Автор: Пользователь скрыл имя, 29 Марта 2013 в 09:36, реферат
Договор лизинга считается заключенным с момента, когда стороны в требуемой законодательством форме достигли соглашения по всем существенным условиям договора. Имущество предоставляется лизингополучателю за плату, то есть договор лизинга всегда порождает обязательство по предоставлению имущества во владение и пользование в обмен на получение встречного удовлетворения в виде лизинговых платежей.
2.Права и обязанности сторон договора лизинга
Договор лизинга считается
заключенным с момента, когда
стороны в требуемой
Права лизингодателя:
1. В течение срока действия
договора лизинга
2. Лизингодатель вправе
использовать объект лизинга
в качестве залога только под
обеспечение возврата кредита,
привлекаемого для
3. В течение действия
договора лизинга
Обязанности лизингодателя в лизинговом договоре сводятся к следующему.
1. Прежде всего лизингодатель обязан приобрести в собственность избранное лизингополучателем имущество у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи. Договором может быть предусмотрено, что выбор имущества и его продавца производятся лизингодателем. В этом случае также заключается договор купли-продажи.
2. Приобретая оборудование
для лизингополучателя,
3. Лизингодатель обязан
обеспечить передачу
Продавец осуществляет передачу в соответствии с заключенным им договором купли-продажи, что превращает последний в договор в пользу третьего лица - лизингополучателя, который вправе требовать от продавца исполнения возложенных на него обязанностей.
4. Предупреждение лизингополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемое в лизинг имущество и возмещение стоимости неотделимых улучшений, произведенных лизингополучателем с согласия лизингодателя, если иное не предусмотрено договором лизинга.
При организации лизинговой операции лизингополучатель принимает на себя следующие обязанности:
Лизингополучатель может
получить следующие услуги от лизингодателя:
технические услуги, связанные с
организацией транспортировки объекта
лизинга к месту его
Страхование риска лизингодателя на случай невозможности возврата своего имущества и страхование риска дефолта лизингополучателя – эти требования становятся обычной практикой при лизинговом финансировании в России.
Мировой опыт правовых взаимоотношений по лизингу свидетельствует, что при заключении лизинговых соглашений лизингополучатель принимает на себя обязанность застраховать транспортировку получаемого в лизинг оборудования, его монтаж и пусконаладочные работы, имущественные риски.
В соответствии с законом
"О лизинге" лизингополучатель
несет все расходы по содержанию
лизингового имущества, его страхованию,
включая страхование своей
В соответствии со ст. 929 Гражданского кодекса РФ по договору имущественного страхования, страховщик, обязуется за обусловленную договором плату, при наступлении страхового случая, возместить другой стороне –страхователю, причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе, в пределах определенной страховой суммы.
По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы:
- риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества;
- риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственности по договорам – риск гражданской ответственности;
- риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов – предпринимательский риск.
Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества. Причем договор страхования имущества, заключенный при отсутствии интереса в сохранении застрахованного имущества у страхователя или выгодоприобретателя, недействителен.
Договор страхования имущества в пользу выгодоприобретателя может быть заключен без указания имени или наименования выгодоприобретателя. При заключении такого договора страхователю выдается страховой полис на предъявителя. При осуществлении страхователем или выгодоприобретателем прав по такому договору необходимо представление этого полиса страховщику.
В случае, когда ответственность
за причинение вреда застрахована в
силу того, что ее страхование обязательно,
лицо, в пользу которого считается
заключенным договор
Для отечественного страхового рынка эти виды страхования традиционны. Единственное, что может усложнить решение вопросов страхования лизинговой деятельности, это если стоимость поставляемого по лизингу оборудования настолько значительна, что требуется механизм перестрахования.В этом случае применяют договор перестрахования. При этом страховщик по договору страхования (основному договору), заключивший договор перестрахования, считается в последнем договоре страхователем.
При перестраховании ответственным перед страхователем по основному договору страхования за выплату страхового возмещения или страховой суммы остается страховщик по этому договору.
В случае использования механизма перестрахования российская страховая компания принимает на себя, к примеру, 10-15% общего объема страховой суммы, а оставшуюся большую часть передает более крупному страховщику или формирует страховой пул из нескольких компаний.
Чаще всего к механизму
перестрахования прибегают при
поставках зарубежного
В случае непогашения лизинговых платежей составляется акт, на основе которого после перечисления страхователю возмещения к страховщику переходит право требовать возмещения причиненных лизингополучателем убытков. Страховщики же могут потребовать для себя право абандона, то есть перехода к ним права собственности на лизингуемое оборудование в той доле, которую составило выплаченное страхователю возмещение от выкупной стоимости оборудования.
Лизинг – операция, отличающаяся довольно сложной организацией. В сделках имеют место как минимум три контракта:
-между арендатором и арендодателем;
-между поставщиком и арендодателем;
-между арендодателем и его банком.
Коммерческие и инвестиционные банки кредитуют лизингодателя и выступают гарантами сделок.
Аккредитив – это соглашение, в силу которого банк обязуется по просьбе клиента произвести оплату документов третьему лицу.
Инкассо – банковская операция, посредством которой банк по поручению клиента получает платеж от третьего лица за оказанные услуги, зачисляя эти средства на счет клиента в банке.
Банковский перевод
Авансовый платеж – оплата товаров и услуг до отгрузки и до оказания этих услуг.
Сущность расчетов по открытому
счету заключается в
При лизинговых отношениях производятся следующие формы расчетов:
- Расчеты по открытому счету не производятся, так как периодичность платежей по лизингу отражена в лизинговом договоре.
- Расчет в форме аванса теоретически может иметь место при первичном платеже в случае международного договора по лизингу, когда лизингополучателем является российская компания. Это может произойти из-за осторожности западных предпринимателей к нашим организациям.
Основными же формами расчетов по лизингу является аккредитив и банковский перевод. Аккредитив имеет место чаще всего при первоначальном платеже. Лизинговые платежи по договору осуществляются при помощи банковского перевода.
3. Ответственность сторон по договору лизинга
Одним из возможных и частых нарушений договора лизинга является непередача лизингового имущества лизингополучателю. Просрочка поставки или непоставка лизингового имущества может произойти по вине как лизингодателя, так и продавца.
Если имущество, являющееся
предметом договора финансовой аренды,
не передано арендатору в указанный
в этом договоре срок, а если в
договоре такой срок не указан, - в
разумный срок, арендатор вправе, если
просрочка допущена по обстоятельствам,
за которые отвечает арендодатель,
потребовать расторжения
Единственным обстоятельством, за которое отвечает лизингодатель и ненадлежащее исполнение которого может повлечь непередачу лизингового имущества и, как следствие, расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя, является обязанность лизингодателя оплатить товар поставщику. Все права и обязанности по договору купли-продажи, предусмотренные для покупателя, имеет арендатор, за исключением обязанности оплатить товар.
Если же просрочка поставки или непоставка лизингового имущества произошла по вине продавца, то, если иное не предусмотрено договором лизинга, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. Ответственность перед арендатором (лизингополучателем) несет только продавец. Исключение составляют случаи, когда ответственным за выбор продавца являлся арендодатель - в этом случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.
Однако нарушение продавцом своих обязанностей по договору купли-продажи, например, непоставка имущества, передача имущества ненадлежащего качества, не дает лизингополучателю права расторгнуть договор купли-продажи без согласия лизингодателя.
Лизингополучатель имеет
право предъявлять
В случае недопоставки, непоставки, нарушения сроков поставки или иных условий договора поставки объекта лизинга лизингополучатель вправе отказаться от объекта лизинга, потребовав замену ненадлежащего объекта на надлежащий, или в случае невозможности замены расторгнуть договор с лизингодателем. Вероятность такой ситуации велика, поэтому и лизингодатель, и лизингополучатель должны заранее предусмотреть последствия ее возникновения.
Информация о работе Права и обязанности сторон договора лизинга