Учет аренды и лизинговых операций

инвестиционных  лизинговых проектов, предполагающих осуществление комплекса организационно-правовых, финансовых, технических, маркетинговых и производственных процессов.

     В лизинговых отношениях заложен огромный потенциал развития взаимовыгодных предпринимательских отношений для всех субъектов экономики и, как следствие, более надежные платежи в бюджеты всех уровней с одновременной модернизацией инфраструктуры всей социально-экономической системы.

 

      Заключение 

     Любое определение лизинга является ограниченным и не может учесть всех форм его  проявления. Основной вопрос заключается в том, что следует понимать под термином “лизинг” - чисто финансовый лизинг или все арендные отношения между субъектами лизинга.

     Причины стремительного роста финансовой аренды кроются в тех преимуществах, которые в определенной условиях она предоставляет по сравнению с покупкой активов за деньги, полученные взаймы в результате кредитной операции. Лизинговая фирма добавляет свою маржу сверх процентной ставки, которая установлена банком. Этот факт должен компенсироваться налоговыми и залоговыми преимуществами лизинга.

     Лизинговая  форма инвестиций - не просто способ вложения средств в развитие реального  производства, но и новая для российского  рынка эффективная схема финансирования. Возвратный лизинг, в частности, может использоваться как инструмент налогового планирования, позволяющий сокращать срок амортизации объектов основных средств и оптимизировать налогообложение. Но эффективность этого инструмента зависит от имеющихся у субъектов лизинга налоговых льгот.

     Арендные  платежи, как правило, приравниваются к ренте, которую должен включить в свой доход лизингодатель. Однако налоговые службы вряд ли позволят арендатору полностью вычесть из облагаемого дохода арендную плату, предусматривающую ускоренную амортизацию лизингового имущества. Так как зачастую соглашение о финансовом лизинге является завуалированной покупкой объектов основных средств или обеспеченной ссудой.

     Лизинг  имеет свои преимущества и недостатки. С 90-х годов лизинг пытаются внедрить в хозяйственную практику России, одновременно продолжая его изучать. Как следствие законодательно-нормативная база регулирования лизинговой деятельности до логического конца не сформирована.

     Зарубежная  и отечественная практика свидетельствуют, что для развития лизинга необходимо создание рентабельного производства и высокие прибыли в финансовой сфере экономики. В этом случае лизинг займет немалую долю в прямых (производственных) инвестициях, и без государственной поддержки.

     На  мой взгляд, лизинговая деятельность может явиться для системы  потребительской кооперации одним из способов выхода из кризисной ситуации. Причем организации потребительской кооперации могут выступать как в качестве лизингодателя, так и лизингополучателя.

     Бухгалтерский учет лизинговых операций зависит от:

     -нормативно-законодательного регулирования предпринимательской и лизинговой деятельности в частности;

     -содержания  и документального оформления  сделок, связанных с взаимоотношениями  субъектов лизинговой деятельности;

     -факта  исполнения соглашений по операциям  лизинга.

     Конкретные методики учета лизинговых операций могут быть самостоятельно разработаны в организациях (с учетом действующего законодательства и конкретных особенностей) и закреплены в учетной политике организации.

 

      Список использованной литературы 

     1. Бухгалтерский и налоговый учет. Бухгалтер. Публикации для бухгалтера [Электронный ресурс]: - Электрон.журнал. – 2009. – режим доступа: http://www.pravcons.ru/publ.php

     2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая)(с изменениями от 17.07.2009)

     3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (с изменениями от 27.12.2009)

     4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) (с изменениями от  27.12.2009)

     5. Вилкова Н. Международный финансовый лизинг // Экономика и жизнь.- 1996.- №20

     6. Голощапов В. Лизинг обречен на успех, но мешают налоговые  проблемы// Экономика и жизнь. – 1996. - №8

     7. Киселев И.Б. Лизинг - практика становления // Деньги и кредит. – 1999. - №1

     8. Куликов А.Г. Кредиты. Инвестиции. -М.,1994.

     9. План счетов бухгалтерского учета финансово – хозяйственной деятельности организаций. Инструкция по применению. – Новосибирск: Сиб.унив.изд-во, 2009. – 96 с. – (Бухгалтер. Нормативные документы)

     10. Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» (ПБУ 9/99) (утверждено приказом Министерства финансов Российской Федерации от 6 мая 1999 г. № 32н (с изменениями и дополнениями на 27.11.2006);

     11. Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организаций» (ПБУ 10/99) (утверждено приказом Министерства финансов Российской Федерации от 6 мая 1999 г. № 32н, с изменениями и дополнениями на 27.11.2006)

     12. Кожинов В.Я. Бухгалтерский учет. 8800 типовых проводок/ В.Я. Кожинов. – М.: Экзамен, 2005. – 640 с.

     13. Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)"от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) (принят ГД ФС РФ 11.09.1998).- Режим доступа: http//www.tmnlib.ru. – БД Консультант Плюс

     14. Гончарова К.Н., Середа Т.П. Бухгалтерские проводки (по новому плану счетов) – Ростов-на-Дону: «Феникс», 2002г.

     15. Козлова Е.П., Бабченко Т.Н., Галанина Е.Н. Сборник корреспонденции счетов бухгалтерского учета по новому плану счетов – М.: «Бухгалтерский учет»,2001г.

     16. Захарьин В.Р. 5000 проводок по новому Плану счетов. М.: Дело и Сервис, 2002

 

      Приложение 1.

 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Рисунок 1. Организационные формы лизинга. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение 2.

Рисунок 2. Классификация видов лизинга.