Договор купли-продажи

     Сторонам  договора выступают предприниматели: граждане или коммерческие организации. При продаже государственного или  муниципального  предприятия в  ходе приватизации⁴³ продавцами выступают РФ или субъекты РФ в лице соответственно Российского Фонда федерального имущества или специализированного учреждения, созданного субъектом РФ.

     Обязанности продавца предприятия состоят в  перенесении на покупателя права  собственности и передаче ему товара в определенном количестве, комплекте, установленного качества и свободным от прав третьих лиц. Продавец обязан подготовить предприятие к передаче, составить и предоставить на подписание покупателю передаточный акт. Основная обязанность покупателя по договору – оплата полученного предприятия, которая определяется аналогично Общим положениям о договоре купли-продажи, а также принятие товара.

     ВЫВОД: В настоящее время жизнедеятельность людей без договора купли-продажи и сделок не возможна. Прежде всего, договора купли-продажи имеют юридическую силу при правильном оформлении. Если при подписании договора сторонами не достигнуто какое – либо соглашение, то одна из сторон вправе требовать компенсацию или расторжения договора. Основой любого договора является правильное его составление, с учетом всех пунктов. Это стороны договора, предмет, сроки и порядок поставки и оплаты товара, качество товара, ответственность сторон и другие условия.

 

     

     Заключение 

     Вся жизнедеятельность как  физических, так и юридических лиц неразрывно связана с покупкой товаров. Физические лица (граждане) выступают в качестве розничных покупателей, в то же время они могут выступать и продавцами (например, при продаже жилого помещения, автотранспорта). Для некоторых юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в сфере торговли, купля-продажа является смыслом их функционирования и главным источником дохода. Промышленные предприятия также приобретают материалы и сырье для производства готовой продукции, а впоследствии продают готовые изделия. Даже те организации, которые, казалось бы, не связаны непосредственно с куплей-продажей (кредитные организации, информационные и консультативные фирмы) все равно что-то приобретают. Объектом купли-продажи, в данном случае, может быть офисная мебель, недвижимость под офис, автотранспорт и другие товары. Таким образом, в договорах купли-продажи участвуют все хозяйствующие субъекты.

     Прошли  времена, когда коммерческая деятельность частных лиц преследовалась по закону, а посредничество в торговле было составом преступления и называлось спекуляцией.

     Гражданское законодательство легализовало основную цель предпринимательства - систематическое  получение прибыли, чему должна служить  любая сделка. Особая роль договора купли-продажи в рыночной экономике  заключается в том, что эта сделка является последним звеном  отдельных видов предпринимательства и именно при ее исполнении продавец получает доход. Значительно усилилась праворегулирующая роль договоров купли-продажи, что отражает тенденцию развития в гражданском праве принципов дозволенности и диспозитивности.⁴⁴  Поле применения  договоров купли-продажи практически не ограничено, так как по своей сути он соответствует принципу равенства субъектов - продавца и покупателя и равновеликости товара и денег.

     В условиях перехода к рыночным отношениям в экономике России и сложившейся в данный момент кризисной экономической и политической ситуации, договор купли-продажи играет не последнюю, а одну из основополагающих ролей. Прежде всего, договор имеет юридическую силу при правильном его оформлении. Если при подписании договора двумя сторонами стороны не достигли какого-либо соглашения, то одна из сторон вправе требовать компенсацию или расторгнуть договор. При этом без каких-либо последствий в дальнейшем.

     В современном  договорном праве отмечаются две главные тенденции: во-первых, договор превращается в самостоятельное и главное средство регулирования экономических отношений; во-вторых, появилась свобода в заключении договора, свобода в определении его содержания, формирования условий. Договор становится доступным каждому. Таким образом, осуществляется одно из основных условий свободной рыночной экономики – свобода экономики.

     Сейчас  в мире существует практика, когда  в договоры включают два вида условий: обязательные условия, которые устанавливаются для обеспечения необходимой защиты потребителя, и условия, определяемые самими сторонами. В современных правовых системах имеются целые отрасли законодательства, суть которых сводится к тому, что вводятся обязательные условия в договор. К примеру, антимонопольное законодательство запрещает сговор по поводу установления монопольных цен. Или законодательство о защиты прав потребителей, содержащее соответствующие запреты и предписания.

     Подводя итоги проведенного исследования, которое заключалось в рассмотрении широкого круга вопросов, связанных с договорами купли-продажи, можно сделать следующие выводы:

• договор купли-продажи представляет собой документ, свидетельствующий о том, что одна сторона сделки обязуется передать указанный в контракте товар (или иной предмет соглашения) в собственность другой стороны, которая обязуется принять его и уплатить за него установленную цену;
• регулируется нормами гражданского, земельного, коммерческого, международного частного права;
• субъектами договора купли-продажи могут быть физические и юридические лица;
• существуют следующие разновидности договора купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия.

     Библиография 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. - №32. – Ст. 3301;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 26 января 1996г. №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. - №5. - Ст. 410.
3. Федеральный закон от 18 июля 1995 г. N 108-ФЗ "О рекламе" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 24 июля 1995 г. - №30. - Ст. 2864.
4. Абрамова Н.В. Учет операций по договорам купли-продажи и мены – М, 2004
5. Беленков Р. Гражданское право. Ч.2 – М, 2004
6. Боуш Г.Д. Основы внешнеэкономической деятельности – Омск, 2003
7. Брагинский М.И. Комментарии Ч.2 ГК РФ – М, 2004
8. Брызгалин А.В. Свод хозяйственных договоров и документооборота предприятий – М, 2004
9. Бушев А.Ю. Коммерческое право – СПб, 2003
10. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды – М, 2004
11. Витрянский В.В. Комментарии ч.2 ГК РФ – М, 1996
12. Грачев Ю.Н. Типичные ошибки во внешнеторговых контрактах – М, 2003
13. Додонов В.Н. Словарь гражданского права – М, 2003
14. Дмитриева Г.К. Международное частное право – М, 2003
15. ИНКОТЕРМС 2000. Международные правила толкования торговых терминов – СПб, 2003
16. Лукашук И.И. Международное право. Особенная часть. – М, 2002
17. Петров И.В. Коммерческое право – СПб, 2003
18. Пиляева В.В. Гражданское право – М, 2003
19. Попондопуло В.Ф. Коммерческое право – М, 2003
20. Пугинский Б.И. Коммерческое право России – М, 2002
21. Рассолов М.М. Коммерческое право – М, 2001г
22. Российская газета от 31.12.2001г.  №256
23. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право – М, 1999
24. Скворцов О.Ю. Приватизационное право – М, 2000
25. Телюкина М.В. Гражданское право – М, 2001
26. Тынель А., Функ Я. Курс международного торгового права – Минск, 1999
27. Шафир А.М. Энергоснабжение предприятий – М, 1990
28. Шестаков А.В. Коммерческое право Российской Федерации – М, 2003

 
 
 
 
 
 
 
 

                              

                             Список сокращений 

     ГК  РФ – Гражданский кодекс Российской Федерации;

     СЗ  РФ – Сборник законодательства Российской Федерации;

     ФЗ  РФ -   Федеральный закон Российской Федерации;

     ООН – Организация объединенных наций;

     ОУП СЭВ – Общие условия поставок  Совета экономической взаимопомощи. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                          Библиографический  список 

                                            Нормативные акты 

     1.  Гражданский кодекс Российской  Федерации;

     2. Федеральный закон «О государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним»  от 21 июля 1997г.// СЗ РФ 1997г. №30 ст.3594;

     3. Федеральный закон «О государственном  регулировании тарифов на  электрическую и тепловую в Российской Федерации» от 14 апреля 1995г. №41 – ФЗ в ред. Закона от 11 февраля 1999г. №33 – ФЗ;

     4. Федеральный Закон «О приватизации  государственного имущества и  об основах приватизации муниципального  имущества в Российской Федерации» от 21 июля 1997г.// СЗ РФ 1997г. №30 ст. 3595;

     5. Закон Российской Федерации «О  защите прав потребителей» от 9 января 1996г.;

     6. Закон РСФСР от 22марта 1991г.  «О конкуренции и ограничении  монополистической деятельности  на товарных рынках» в ред. ФЗ от 2 января 2000г. №3 – ФЗ;

     7. Собрание законодательства РФ. 1996г.  №3 ст. 140;

     8. Собрание законодательства РФ. 1994г.  №34 ст.3540; 1995г. №26 ст. 2397;

     9. Правила продажи отдельных видов  товаров от 19 января 1998г., с изменениями  на 12 октября 1999г.;

     10. Правила комиссионной торговли  непродовольственными товарами  от 26 сентября 1994г., с изменениями  на 12 октября 1999г. 
 
 

 

     

                                             Научная  литература 

     

1. Абрамова  Н.В. Учет операций по договорам купли-продажи  и мены – М, 2001г.;
2. Беленков Р. Гражданское право. Ч.2 – М, 2001г.;
3. Боуш Г.Д. Основы внешнеэкономической деятельности – Омск, 2001г.;
4. Брагинский М.И. Комментарии Ч.2 ГК РФ – М, 1996г.;
5. Брызгалин А.В. Свод хозяйственных договоров и документооборота предприятий – М, 2001г.;
6. Бушев А.Ю. Коммерческое право – СПб, 1998г.;
7. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды – М, 2001г.;
8. Витрянский В.В. Комментарии ч.2 ГК РФ – М, 1996г.;
9. Грачев Ю.Н. Типичные ошибки во внешнеторговых контрактах – М, 1996г.;
10. Додонов В.Н. Словарь гражданского права – М, 1997г.;
11. Дмитриева Г.К. Международное частное право – М, 1993г.;
12. ИНКОТЕРМС 2000. Международные правила толкования торговых терминов – СПб, 2003г.;
13. Лукашук И.И. Международное право. Особенная часть. – М, 1998г.;
14. Марышева Н.И. Международное частное право – М, 2001г.;
15. Мейер Д.И. Русское гражданское право – М, 1997г.;
16. Петров И.В. Коммерческое право – СПб, 2001г.;
17. Пиляева В.В. Гражданское право – М, 2001г.;
18. Попондопуло В.Ф. Коммерческое право – М, 2003г.;
19. Пугинский Б.И. Коммерческое право России – М, 1999г.;
20. Рассолов М.М. Коммерческое право – М, 2001г.;
21. Российская газета от 31.12.2001г.  №256
22. Садиков О.Н. Правовые вопросы договора газоснабжения – М, 1961г.;
23. Сейнароев Б.М. Правовые вопросы договора на снабжение электроэнергией предприятий и организаций – Алма – Ата, 1975г.;
24. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право – М, 1999г.;
25. Скворцов О.Ю. Приватизационное право – М, 2000г.;
26. Телюкина М.В. Гражданское право – М, 2001г.;
27. Тынель А., Функ Я. Курс международного торгового права – Минск, 1999г.;
28. Шафир А.М. Энергоснабжение предприятий – М, 1990г.;