Сделки удостоверяемые в нотариальном порядке. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки

     При совершении сделок стороной, которая  является несовершеннолетней, нотариус истребует разрешение органа опеки  и попечительства.

     Такое же разрешение требуется и при  удостоверении договоров с нетрудоспособными  по возрасту гражданами («группа риска»).

     Каждый  гражданин вправе распоряжаться  своими правами по удостоверению  сделок, а также по отмене, изменению  или расторжению сделок.

     Как правило, сделки, заключенные по взаимному  согласию, также могут быть и расторгнуты  по такому же согласию. При отсутствии согласия сделки расторгаются в судебном порядке.

     Действия  по отмене распространяются на:

1. Доверенности.
2. Завещания.

     Так, доверенность может быть отменена лицом, выдавшим ее, в любое время в  пределах срока действия.

     Об  отмене своей доверенности лицо обязано известить: лицо, .которому эта доверенность выдана; других третьих лиц (доверенность с правом передоверия). При этом лицо, которому выдана доверенность, обязано ее вернуть (пункт 3 статья 189 Гражданского Кодекса Российской Федерации)¹⁷.

     Нотариус, в свою очередь, обязан сделать отметку об отмене доверенности в реестре, а также на экземпляре доверенности, оставшемся у нотариуса

     В отношении завещаний завещатель вправе отменить в целом завещание или изменить его в части в любое время. Это является личным делом завещателя, поэтому он не обязан извещать кого бы то ни было о своем намерении. Для совершения данного действия не требуется указания причин или чьего-либо соглашения.

     Отменить  завещание можно двумя способами:

1. Путем составления нового (последнее завещание отменяет предыдущее).
2. Путем составления специального уведомления об отмене завещания (статья 58 Основ).

     В соответствии со статьей 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договоров возможно только по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1. При существенном нарушении договора другой стороной.
2. В иных случаях, предусмотренных гражданским законодательством или договором.

     В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом (например, отказ от исполнения договора дарения, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, либо Освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни), или соглашением сторон договор считается, соответственно, расторгнутым или измененным.

     При расторжении нотариально удостоверенных договоров существуют следующие  правила.

     Если  договор не подлежал государственной  регистрации, то достаточно заключить  соглашение о расторжении договора, удостоверенного в нотариальном порядке.

     Если  договор после нотариального  удостоверения был предоставлен для государственной регистрации, то и для его расторжения необходима государственная регистрация соглашения о расторжении договора.

     Нотариус  удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма.

     По  желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки. 
 

     Заключение 

     Нотариус  имеет право:

1. Совершать нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами.
2. Составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий.
3. Истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий.

       Законодательством республик в составе Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права.

     Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие  нотариальные действия:

1. Удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации.
2. Принимают меры к охране наследственного имущества.
3. Выдают свидетельства о праве на наследство.
4. Выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
5. Свидетельствуют верность копий документов и выписок из них.
6. Свидетельствуют подлинность подписи на документах.
7. Свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой.
8. Удостоверяют факт нахождения гражданина в живых.
9. Удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте.
10. Удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
11. Удостоверяют время предъявления документов.
12. Принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги.
13. Совершают исполнительные надписи.
14. Принимают на хранение документы.
15. Обеспечивают доказательства.
16. Совершают морские протесты.

     Законодательными  актами Российской Федерации могут  быть предусмотрены и иные нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.

     Нотариус  удостоверяет сделки, для которых  законодательством Российской Федерации  и республик в составе Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.

     Нотариус  обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

     В данном реферате рассмотрены сделки, удостоверяемые нотариусом и порядок их удостоверения, а также особенности заключения сделки с участием несовершеннолетних.  
 

Список  используемой литературы

I.Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 с изм. и доп. на 30.12.2008 - М.: Проспект,2010. – С. 32
2. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 05.07.2010)// "Российская газета" от 07.07.2010 
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2011). – М.: Юридическая фирма КОНТАКТ; ИНФРА-М, 2011 – 478с. 
4. «Таможенный кодекс Таможенного союза» (приложение к Договору о Таможенном кодексе Таможенного союза, принятому Решением Межгосударственного Совета ЕврАзЭС на уровне глав государств от 27.11.2009 N 17) (ред. от 16.04.2010)//  "Собрание законодательства РФ", 13.12.2010, N 50, ст. 6615.

II. Книги, монографии и учебные пособия:

5. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации части первой, части второй, части третьей и части четвертой. Постатейный. С постатейными материалами и практическими разъяснениями. 10-е издание, переработанное и дополненное. Автор комментариев и составитель – А.Б.Борисов. – М.: Книжный мир, 2010. – 1264 ISBN 978-5-8041-0454-3
6. Борисова Е.А., Власов Ю.Н., Куклина Н.В. Основы законодательства о нотариате, комментарии. – М.: Изд. Спарк, 2010г. -678с. ISBN 966-7807-13-4
7. Зенин И.А, Ипатова И.А. Основы нотариата: Учебно-методический комплекс. – М.: Изд. центр ЕАОИ, 2008.- 352 с ISBN 978-5-374-00082-5
8. Е.В. Гуриева. Нотариат России конспект лекций. Изд.2-е перераб и доп. М.: Юрайт,2011. -126с.  ISBN: 978-5-9916-0978-4