Строительный подряд. Бытовой подряд

    Основная  обязанность подрядчика по договору бытового подряда заключается в  выполнении конкретной работы, обусловленной  соглашением сторон.

    Одной из гарантий прав заказчика является возможность одностороннего расторжения  им договора. Заказчик в соответствии с п. 2 ст. 684 ГК вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе заказчика от договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента с целью исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

    В соответствии с п. 1 ст. 687 ГК подрядчик  обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику  необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах  и особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующий работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

    Изготовитель (исполнитель, продавец) размещает информацию (наименование, место нахождение, режим  работы, информация о государственной  регистрации и др.) на вывеске  или другим доступным способом, принятым в торговом, бытовом и иных видах  обслуживания потребителей.

    П. 2 ст. 687 ГК заказчику дано право требовать  расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной  работы, а также возмещение убытков  в случаях, когда вследствие неполноты  или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

    На  подрядчика возлагается также обязанность  о передаче заказчику информации при сдаче работы по договору бытового подряда. Необходимость такого рода информации вызвана заботой об обеспечении безопасности заказчика. В связи с этим ст. 691 ГК установлено, что при сдаче работы заказчику подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

    Заказчик  имеет право на безопасное и эффективное  использование результат работы. Требования, которые должны обеспечивать безопасность результата работ, являются обязательными и устанавливаются в порядке, определяемом Законом «о защите прав потребителей». Подрядчик обязан обеспечивать безопасность результата работы в течение установленного срока службы изготовленного изделия. Что же касается эффективного использования результата работы, то обязанностью подрядчика является информирование заказчика о правилах, соблюдение которых необходимо для обеспечения эффективного использования результата работы в течение установленного срока. К этой категории информации относятся сервисные книжки, инструкция по эксплуатации и иные аналогичные документы.

    К обязанностям подрядчика также можно  отнести и его обязанность  выполнить обусловленную договором  работу качественно и в срок. Качество работы должно соответствовать обязательным требованиям имеющихся стандартов.

    Невыполнение  подрядчиком принятых на себя по договору обязательств в установленный срок дает заказчику право отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

      Основной обязанностью заказчика является своевременное принятие выполненной работы. В случае отступления от этого требования законодательством установлены право подрядчика требовать принятия выполненного и возможные последствия в случае неявки или иного уклонения заказчика от приемки выполненной работы. Так, ст. 693 ГК установлено, что в случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать предмет подряда за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном ст. 308 ГК.

    Также в п. 2 ст. 693 ГК указано, что подрядчик  может вместо продажи предмета подряда воспользоваться правом на его удержание или взыскать с заказчика причиненные убытки.

    Из  содержания ст. 693 ГК вытекает, что данной статьей предусмотрена возможность  защиты интересов подрядчика.

    Ст. 692 ГК предусматривает право заказчика  в случае обнаружения недостатков  во время приемки результата или  во время его использования в  течении общих сроков давности, а  при наличии гарантийных сроков по своему выбору осуществить одно из предусмотренных прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

    Требования  по поводу недостатков в работе могут  быть предъявлены заказчиком, если они были обнаружены во время приемки результата работы или после нее и заказчиком соблюден порядок приемки, а именно: при обнаружении недостатков или отступлений от условий договора, выявленных заказчиком, он должен об этом немедленно сообщить подрядчику. Неуведомление об этом подрядчика лишает права заказчика в дальнейшим ссылаться на них.

    Заказчик  также обязан оплатить выполненную  работу. Стоимость работ определяется соглашением сторон, но не может  быть выше регулируемой соответствующими государственными органами.

    Правам  потребителя (заказчика) посвящена  ст. 5 Закона «О защите прав потребителей», к основным правам относятся:

    просвещение в области защиты прав потребителей;

    информацию  о товарах (работах, услугах), а также  об их изготовителях (продавцах, поставщиках, исполнителях);

    свободный выбор товаров (работ, услуг);

    надлежащее  качество товаров (работ, услуг), в том  числе безопасность товаров (работ, услуг), надлежащую комплектность, надлежащее количество товара (результата работы);

    возмещение  в полном объеме убытков, вреда, причиненных вследствие недостатков товара (работы, услуги), в том числе на компенсацию морального вреда;

    государственную защиту своих прав, в том числе  на обращение в суд и другие уполномоченные государственные органы за защитой нарушенных прав или интересов, охраняемых настоящим Законом и иным законодательством;

    общественную  защиту своих прав;

    создание  общественных объединений потребителей [3]. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    2. Наследование по  закону. Очереди наследников.  Наследование по  праву предоставления. Нетрудоспособные иждивенцы как наследники по закону. 

    Наследование  по закону

    В белорусском наследственном праве  имеются два основания наследования: наследование по завещанию и наследование по закону. Призвание к наследованию может определяться как волей наследодателя, так и постановлением закона.

    В случаях наследования по закону, закон  определяет сам, к кому должно перейти  имущество, оставшееся после смерти его собственника или по наступлении  иного юридического факта, с которым  связывается открытие наследства. Этот переход имущества совершается помимо и без участия, а может быть, и вопреки воле наследодателя [13].

    Наследование  по закону имеет место при наличии  одного из указанных условий:

    1) завещание отсутствует либо в  завещании определена судьба лишь части имущества (п. 3 ст. 1043 ГК). При совершении завещания наследодатель может в своих распоряжениях не указать всего своего имущества, и в таком случае незавещанная часть поступает к наследникам по закону;

    2) завещание признано недействительным  полностью или в части (ст. 1052 ГК);

    3) завещание отменено, и новое не  составлено (ст. 1049 ГК);

    4) наследники, указанные в завещании,  умерли до открытия наследства  или не приняли наследство  либо отказались от наследства  вообще (ст. 1074 ГК) или в пользу лиц из числа наследников по закону (ст. 1075 ГК), были устранены от наследования в порядке, предусмотренном ст. 1038 ГК, как недостойные наследники, не получили наследство как не выполнившие правомерных условий наследодателя (ст. 1055 ГК);

    5) во всех случаях при наличии  лиц, признаваемых наследниками  в силу принадлежащего им права  на обязательную долю (ст. 1064 ГК). Размер обязательной доли установлен законом, поэтому завещатель не вправе его изменить либо иным образом повлиять на наследственные права наследников в отношении этой доли.

    Наследование  по закону возможно не только при отсутствии наследования по завещанию, но и совместно с ним. В жизни чаще встречается наследование по закону, чем наследование по завещанию.

    Наследник - это лицо, к которому переходят  права и обязанности наследодателя  в результате наследственного правопреемства.

    Круг  наследников по закону и порядок их призвания к наследованию определен ГК, а не волей наследодателя, с учетом брачных, родственных отношений, наличия иждивения и других обстоятельств. Определяя круг наследников, законодатель руководствовался предполагаемой волей наследодателя.

    Круг  лиц, которые могут выступать  наследниками по закону, определен  в ГК исчерпывающим образом. К их числу относятся лица, находившиеся в супружеских либо родственных отношениях с наследодателем. Учитываются также отношения свойства и нахождение на иждивении у умершего.

    Очереди наследников

    Наследники  по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1057 - 1063 ГК. По общему правилу наследники одной очереди призываются к наследованию одновременно и наследуют в равных долях. Наследники каждой последующей очереди наследуют при отсутствии наследников предшествующих очередей. Это значит, что наследников предшествующих очередей вообще нет, либо никто из них не имеет права наследовать или они отстранены от наследования, либо все они лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все эти наследники отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

    Правила ГК об очередности призвания наследников к наследованию и правила о размере их долей в наследстве являются диспозитивными, а поэтому могут быть изменены нотариально удостоверенным соглашением заинтересованных наследников. Такое соглашение может быть заключено лишь после открытия наследства, и оно не должно затрагивать прав наследников, не участвовавших в соглашении, а также наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

    К наследникам первой очереди относятся  дети, супруг и родители наследодателя.

    При определении лиц, относящихся к  детям, супругам и родителям наследодателя, следует руководствоваться нормами Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее - КоБС).

    Дети  призываются к наследованию независимо от возраста и трудоспособности. Наследником  признается также ребенок наследодателя, родившийся живым после его смерти, но зачатый при его жизни. Основанием возникновения наследственных прав детей является родство с наследодателем, удостоверенное в установленном законом порядке.

    Если  ребенок родился от лиц, состоявших в браке, а также в течение 10 месяцев со дня прекращения брака (признания брака недействительным, смерти супруга матери ребенка), отцом  ребенка признается муж (бывший муж) матери, если не доказано иное.

    Дети, рожденные от родителей, состоящих  в зарегистрированном браке, наследуют  после смерти каждого из родителей.

    Что касается детей, рожденных вне брака, то после матери они наследуют  всегда, а после отца - лишь в тех случаях, когда отцовство подтверждено в установленном законом порядке. Отцовство может быть установлено в добровольном порядке и в судебном.

    Ребенок, в отношении которого его родители (один из них) были лишены родительских прав, сохраняет право на получение наследства. Вместе с тем родители, лишенные родительских прав, лишаются права наследования по закону после смерти детей.

    Родители (мать и отец) - кровные родственники умершего по прямой восходящей линии  также являются равноправными наследниками первой очереди независимо от их возраста и трудоспособности. Мать и отец имеют равные права и обязанности в отношении своих детей, даже если их брак расторгнут. В данном случае применяются те же правила, что и при наследовании детей после родителей.