Методы оценки земельных участков

Данная методика предназначена для определения кадастровой стоимости земель поселений.
Основным методическим принципом определения кадастровой стоимости земельных участков является совмещение результатов анализа рыночной информации о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости с определенными в границах оцениваемой территории параметрами ценообразующих факторов.

Методика государственной кадастровой оценки земель поселений.
Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации.
Правила государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий в субъекте Российской Федерации.
Методика государственной кадастровой оценки земель лесного фонда вне черты городских и сельских поселений.
Методика государственной кадастровой оценки земель промышленности вне черты поселений.
Методика государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений вне черты поселений.
Методика государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов в субъектах Российской Федерации.
Методика государственной кадастровой оценки земель водного фонда на уровне субъектов Российской Федерации.
Методика государственной кадастровой оценки оленьих пастбищ.
Методика государственной кадастровой оценки земель запаса.
Метод оценки стоимости земельного участка по ставке земельного налога без учета естественного плодородия почв.
Метод оценки стоимости земельного участка по ставке земельного налога с учетом естественного плодородия почв.
Метод оценки отдельно взятого земельного участка по тарифу за 1 балл бонитета по категориям зональных почв (по доходности на единицу почвенно-экологического индекса).
Метод массовой оценки стоимости земель крупных массивов сельскохозяйственного назначения по доходности на единицу почвенного плодородия.
Доходный подход к оценке сельскохозяйственных угодий. метод прямой капитализации при оценке сельскохозяйственных угодий.
Методические рекомендации по оценке сельскохозяйственных угодий с использованием показателя зернового эквивалента.
Метод сравнения рыночных продаж в оценке земель.
Метод сравнимых продаж стоимости базового участка.
Метод оценки стоимости земли с учетом её экологического состояния