Для обеспечения достаточной вентиляции совмещённая крыша переоборудуется  в чердачную. Если такое решение может повлиять на изменение исторического облика реконструируемого здания, рекомендуется невентилируемую крышу перестроить в вентилируемую.

   Качественная  теплоизоляция кровли позволяет  оградить историческое здание от воздействия  окружающей среды и продлить срок его службы. Подбору теплоизоляционных  материалов для памятников архитектуры  следует уделить особое внимание. Стоит отдать предпочтение негорючим, долговечным материалам, обладающим высокими теплоизоляционными свойствами и легко монтирующимся. Для разного  типа кровли предусмотрены продукты со своими механическими характеристиками и особые методы их крепления.

   Как правило, исторические здания имеют  скатную кровлю, представляющую собой  каркасную конструкцию из стропил, поэтому для работ по реконструкции  наилучшим образом подходят легкие негорючие минераловатные плиты – например, ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС. Они не создают дополнительную нагрузку на несущие элементы здания, что является очень важным фактором и способствуют долгой эксплуатации памятника архитектуры, исключая необходимость замены утеплителя.

   Реконструкция памятников архитектуры – ответственный  процесс, требующий значительного  объема финансовых вложений, тщательного  сбора и анализа данных о здании, чёткой последовательности работ. Основной целью модернизации является не только сохранение исторически значимого  здания, но и возможность эксплуатации его в условиях жизни современного города. Новые разработки в области  оборудования и материалов способствуют не только продлению срока «жизни»  памятника архитектуры, но и позволяют  избежать дополнительных затрат на повторный  ремонт, которому не следует лишний раз подвергать историческое здание. 
 

Заключение

   Для реконструкции жилых домов более  ранней постройки разработаны технологии встроенных систем, обеспечивающие не только восстановление, но и увеличение объема зданий. Исследованы и адаптированы каркасные, сборно-монолитные и монолитные встроенные системы, приведены технологические  показатели и разработаны индустриальные технологии производства работ.

   Решение проблемы реконструкции жилого фонда  требует создания специализированных проектных и строительных организаций, владеющих современными методами и  технологиями производства работ, оснащенных специальными средствами механизации, оборудованием и инвентарем.

   Комплексная реконструкция застройки требует  разработки долгосрочных программ и  государственной поддержки в  части создания благоприятных условий  по привлечению инвесторов для получения  ощутимого прироста доступного жилья.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Библиографический список

1. Афанасьев В.А. Поточная организация строительства. - Л.: Стройиздат, 1998. - 302 с.
2. Бойко М.Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. - М.: Стройиздат, 1993. -207 с.
3. Булгаков С.Н. Реконструкция жилых зданий. - М.: ГУП ЦПП, 1999. - 248 с.
4. Девятаева Г.В. Технология реконструкции и модернизации зданий. - М.: ИНФРА-М, 2005. - 480 с.
5. Матвеев Е.П. Реконструкция жилых зданий. Ч. I , II . - М., 1999. - 367 с.
6. Мешечек В.В., Матвеев Е.П. Правила производства и приема работ при реконструкции и капитальном ремонте жилых и общественных зданий. - М., 1998. - 81 с.
7. Олейник П.П. Организация строительства. - М.: Профиздат, 2001. - 407 с.
8. Реконструкция зданий и сооружений / Под ред. А.Л. Шагина. - М.: ВШ, 1991. - 361 с.
9. Улицкий A . M ., Шашкин А.Г. Геотехническое сопровождение реконструкции городов. - М: АСВ, 2004. - 324 с.
10. Федоров В.В. Реконструкция и реставрация зданий. - М.: ИНФРА-М, 2003. - 208 с.
11. Шепелев Н.П., Шумилов М.С. Реконструкция городской застройки. - М.: ВШ, 2000. - 324 с.
12. Шрейбер К.А. Вариантное проектирование при реконструкции жилых зданий. - М.: Стройиздат, 1991. - 326 с.