Способы оценки износа

   И(%) – (30 : 32) × 100 = 93.

   Рассчитанный  в данном случае накопленный износ  в 93 % обусловлен действием преимущественно внешнего фактора. Доля возможного учета остальных видов износа в этом результате чрезвычайно мала, что и позволяет считать этот результат внешним износом.

   Резкое  сокращение оставшегося срока экономической  жизни здания влечет за собой адекватное снижение инвестиционной привлекательности и как следствие обвальное падение вероятной цены продажи. Практика показывает, что в таких случаях целью оценки является расчет не полных прав собственности на оцениваемое здание, а прав краткосрочной аренды на срок оставшейся экономической (физической) жизни при условии, если потенциальным инвестором просматривается какая-либо выгода от этого приобретения [7].