Ипотечное кредитование в сфере операций с жилой недвижимостью, его анализ и перспектива
Контрольная работа, 10 Декабря 2011, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Целью написания данной работы является исследование функционирования рынка ипотечных кредитов в сфере операции с жилой недвижимостью. Для достижения поставленной цели необходимо выявить следующие задачи:
- изучить теоретические аспекты ипотечного кредитования в сфере операций с жилой недвижимостью;
- проанализировать современное состояние рынка ипотечных кредитов в России;
- выявить тенденции развития рынка ипотечного кредитования жилья.
Содержание
Введение………………………………………………………………..3
Теоретические аспекты ипотечного кредитования в сфере операций с жилой недвижимостью………………………………………………5
1.1 Понятие и сущность ипотечного жилищного кредитования……5
1.2 Ретроспектива развития ипотечного кредитования в предреформенный период……………………………………………………8
1.3 Компаративный анализ существующих концепций развития ипотечного жилищного кредитования……………………………………..16
Экономический анализ практики функционирования рынка ипотечного кредитования …………………………………………...27
2.1 Оценка современного состояния ипотечного жилищного кредитования в России……………………………………………………...27
2.2 Анализ законодательного обеспечения, функционирования и развития ипотечного жилищного кредитования в России……………….32
2.3 Краткий обзор зарубежного опыта совершенствования ипотечного кредитования жилья…………………………………………..36
Тенденции развития рынка ипотечного кредитования жилья…………………………………………………………………..41 Заключение……………………………………………………………47
Список используемой литературы…………………………………..49
Работа содержит 1 файл
Контрольная работа операции с недвижимым имуществом.doc
— 331.50 Кб (Скачать) На
данное время условия ипотечного кредитования
являются выгодными и приемлемыми для
всех слоев населения, т.к. из-за снижения
процентных ставок по ипотеке, началась
конкуренция на рынке кредитов на недвижимость.
Банки начали предлагать разные схемы
кредитования – уменьшать первоначальный
взнос, увеличивать сроки кредитования,
использовать различные льготы.
Список используемой литературы
- Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. – СПб .: Питер, 2005, - 208 с.: ил. 6-13 стр.
- Кричевский Н. А., Калинин М. И. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашко и К». 2006 – 228 с. 22стр.
- Борисов А.Б. Большой экономический словарь. – М., 2005. С. 291.
- Основы ипотечного кредитования / Науч. Ред. и рук. Авт. Колл Н.Б. Косарева. – М.: Фонд «Институт Экономического города» : ИНФРА – М, 2007 – 576 с. 9-12 стр.
- Боровой С.Я. Кредит и банки России. – М.: Госфиниздат, 1958. С.180
- Мехряков В.Т. Развитие кредитных учреждений в России. – М.: Дека, 1996. С. 35-36.
- Шевчук Д.А. Стратегический менеджмент. Учебное пособие. Ростов-на-Дону: Феникс, 2006
- Шевчук Д.А., Шевчук В.А. Деньги. Кредит. Банки. Курс лекций в конспективном изложении: Учеб.метод. пособ. М.: Финансы и статистика, 2006
- Шевчук Д.А. Ипотека: просто о сложном. — М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2008.C 41 -43.
- Логинов М. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения // Деньги и кредит. – 2005. – №4. – C.22–30
- Минц В.М. Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения в России // Банковское дело. – 2004. – №6. – С.30–34.
- Радченко И.В. - Мониторинг становления и развития ипотечной строительной системы в России//Проблемы современной экономики. – 2008. – № 1(25)
- Обзор рынка жилья и ипотечного кредитования в России//Аналитический центр АИЖК. – 2010. - №11.
- Ипотечное кредитование в России в 2010г.//Бюллитень ЭкспертРа Рейтинговое Агентство. 2010 (апрель). С 28-31
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ// КонсультантПлюс
- Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ(ред. от 17.06.2010)"Об ипотеке (залоге недвижимости)"(принят ГД ФС РФ 24.06.1997)// КонсульсантПлюс
- Постановление Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 №28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» // КонсультантПлюс
- КонсультантПлюс
- http://rating.rbcdaily.ru