Собственность: юридическое и экономическое понятия

1. СОБСТВЕННОСТЬ: ЭКОНОМИЧЕСКОЕ И ЮРИДИЧЕСКОЕ ПОНИМАНИЕ. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ 

Проблема собственности  – одна из самых обсуждаемых и  острых проблем в жизни общества. В экономической литературе можно  найти самые разные трактовки  понятия собственности. Это понятие  изучается разными дисциплинами с разных сторон.

Всестороннее изучение собственности позволяет выяснить три главных вопроса:

1. Кто обладает экономической властью, т.е. присваивает факторы и результаты производства?
2. Какие экономические связи способствуют рациональному использованию ресурсов? 
3. Кому достанутся доходы от хозяйственно деятельности?

     Собственность в экономическом смысле – это  реальные отношения между людьми по поводу присвоения и хозяйственного использования всего имущества.

     Собственность – это продукт исторического  развития общества и в первую очередь, экономической жизни людей.

     Собственность характеризует отношения человека к миру вещей как своим или  чужим. Такое отношение может  регулироваться на основе сложившихся  традиций, норм, правил, законов, принятых в данном обществе. Поэтому собственность  рассматривают, прежде всего, как правовую категорию. Юристы говорят не  о  собственности вообще, а о праве  собственности. Собственность есть право, т.е. особо установленный способ признания за некоторыми лицами возможности  распоряжения и господства над вещами и охраны такой возможности от посягательства со стороны третьих  лиц.

     Собственность в юридическом понимании –  это санкционированные обществом  и закрепленные в нормах и законах, установленных государством и обязательных для выполнения, имущественные связи  между людьми.

       Таким образом, говоря о собственности  важно отличать право собственности  и отношение собственности.

     Право собственности – это право  контролировать использование определенных ресурсов и распределять возникающие  при этом затраты и выгоды. Права  собственности образуют большую  долю правил, которые регулируют большинство  общественных отношений, разграничивают что и кому принадлежит; как будет происходить смена собственника; определяют степень свободы выбора людей; регулируют формирование и реализацию отношения собственности в двух направлениях: субъекты (собственники) и объекты (собственность).

В законодательном  порядке субъектами права собственности являются:

а) гражданин (физическое лицо) - человек как субъект гражданских (имущественных и неимущественных) прав и обязанностей;

б) юридическое лицо - организация (объединение лиц, предприятие, учреждение), являющаяся субъектом гражданских прав и обязанностей. Это социальное (коллективное) образование вступает в хозяйственные связи от своего имени как самостоятельная целостная единица. Примером может служить фирма - хозяйственное, промышленное или торговое предприятие (объединение), пользующееся правами юридического лица;

в) государство и  муниципальные образования (органы местного управления и самоуправления).

В законодательстве особо выделяются объекты гражданских прав. К ним относятся:

1. недвижимое имущество (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и т. п.);
2. движимые вещи (деньги, ценные бумаги и другие вещи, не относящиеся к недвижимости);
3. интеллектуальная собственность (результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг: фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и др.).

После того как государство  законодательно урегулирует имущественные  отношения между указанными лицами, они наделяются правом собственности. Это право включает полномочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом

Владение - это физическое обладание вещью. Это правомочие собственника охраняется законом. Законное владение имуществом имеет правовое основание (закон, договор, административный акт).

Пользование заключается в праве производительно или лично потреблять вещь для удовлетворения собственных потребностей и интересов, в зависимости от ее назначения (допустим, использовать земельный участок для выращивания сельскохозяйственных культур). Собственник может передавать свое имущество в пользование другим лица на какое-то время и на определенных условиях. Границы права пользования определяются законом, договором или иным правовым основанием (например, арендным договором).

Распоряжение - право изменять принадлежность имущества. Оно осуществляется чаще всего путем совершения различных сделок (купли-продажи, мены одной вещи на другую, дарения и т.д.).

Позитивное поведение  участников отношений собственности последовательно формируется и ограничивается под воздействием целого ряда правовых отраслей и институтов: Конституции Республики Беларусь; традиционного права собственности (гл. 13 Гражданского Кодекса Республики Беларусь), ограничений по организационно-правовым формам (подразд. 2 раздела 1 ГК Республики Беларусь); дополнительных ограничений, установленных для иных вещных прав (гл. 17—19 ГК Республики Беларусь); ограничений, связанных с оборотоспособностью объекта правового регулирования; ограничений, связанных с лицензированием; антимонопольным регулированием; функциональных ограничений, связанных с определенными видами деятельности; прочих законодательных ограничений; наконец, в отдельную группу следует выделить ограничения, связанные с администрированием (огосударствлением).