Технология оценки объекта недвижимости

Процесс оценки недвижимости можно разделить на шесть этапов: определение области вопросов по оценке (суть оценки), предварительный осмотр объекта оценки и заключение договора на оценку; план оценки; сбор и анализ информации; применение подходов, соответствующих оценке; согласование и, наконец, отчет о результате оценки стоимости объекта.
Проанализируем возможности каждого этапа процесса оценки недвижимости.

Введенеие 3
Этапы процесса оценки недвижимости 4
1.Определение задачи и заключение договора на оценку объекта недвижимости. 4
2. План оценки. 5
3. Сбор и подтверждение информации. 6
4. Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. 6
4.1. Затратный подход 6
4.2. Доходный подход. 13
5. Согласование результатов, полученных с помощью различных подходов. 21
6. Отчет о результате оценки стоимости. 22