Ипотечное кредитование как форма кредитования инвестиций

В общем  виде сложившаяся система ипотечного кредитования представляет собой обновленную  систему, при которой, однако, еще  сосуществуют как старые, так и  новые формы ипотечного кредитования, по существу, воспроизводит черты  переходного периода от централизации  к децентрализации управления экономикой, кладет основу для развития предпринимательства  как в хозяйстве, так и в  банковской сфере.

По итогам исследования по теме курсовой работы предлагается следующее:

- повысить  эффективность работы, так как положительная кредитная история заемщика позволит банку быстрее выдавать ипотечные кредиты, понизить ставку вознаграждения;

- внедрить  в коммерческие банки скоринговую  систему оценки кредитоспособности  заемщика ипотечного кредита  и использовать ее совместно  с экспертной системой оценки;

- ускорить  процедуру выдачи ипотечного  кредита с помощью заключения  договоров о сотрудничестве с  теми или иными строительными  компаниями;

- снизить  ставку страхования приобретаемой  недвижимости и комиссию за  организацию кредита. Это позволит  снизить реальную стоимость кредита,  что станет стимулом для привлечения  новых клиентов;

- при  филиалах банка открыть нотариальные  конторы, а также организовать  оформление документов в БТИ;

- повысить  качество информирования клиентов  о процедуре выдачи ипотеки,  организовать оповещение о сроках  погашения кредита через сеть  Интернет, автоматическое оповещение  по телефону и пр..

Разработанные предложения позволят привлечь большее  количество клиентов по ипотечному кредитованию.

Список использованной литературы

1. Конституция РК от 1995 г.;
2. Закон РК от 31.08.95 г. №2444 «О банках и банковской деятельности»
3. Инструкция «О порядке открытия, ведения и закрытия банковских счетов клиентов в банках РК», утвержденная постановлением Правления НБ РК от 2.06.2000г. №266.
4. Закон Республики Казахстан от 6 июля 2004 года N 573-2 "О Кредитных бюро и формировании кредитных историй в Республике Казахстан";
5. «Положение об осуществлении расчетов методом прямого дебетования», утвержденное постановлением Правления НБ РК от 21.11.1996 г. №277.
6. Банковское дело/Под ред. О. И.Лаврушина. - М.: Изд. РОСТО, 2004.
7. Банковское дело/Справочное пособие под ред. Бабичевой Ю. А. - М.: Экономика, 2004.
8. Батракова Л.Г. «Финансовые расчеты в коммерческих сделках». Москва: Логос, 1998 год;
9. Белоглазова Г. Н. Коммерческие банки в условиях формирования рынка. -Л.: Изд.ЛФЗИ, 2003.
10. Бельгибаева К.К. «Финансово-банковская статистика» Алматы: Экономика, 2005;
11. Боранбаев Н.О.  Организация и методика проведения общего аудита. - А.: ЖЖ. - 2003.
12. Банковский отчет о результатах деятельности за 2003-2005 гг
13. Букато В. И., Лапидус М. X. финансово-кредитный механизм и банковские операции. -М.: Финансы, 2001.
14. Дробозина Л. А. «Финансы. Денежное обращение. Кредит» - М: ЮНИТИ 1997;
15. Екатерина Трофимова «Анализ рисков банковского сектора Республики Казахстан» 25.08.04 ж. «Банки Казахстан» №8;
16. Емельянов Е. Методические рекомендации по внешнему и внутреннему банковскому аудиту – М., 1997 г.
17. Жуков Е.Ф. «Банки и банковские операции». Москва: Юнити, 2003 год.
18. Ильясов К.К. . Финансово-кредитные проблемы развития экономики Казахстана /Под ред.– Алматы: Бiлiм, 1995 – 240 с.;
19. Калиева Г.Т. «Коммерческие банки в Казахстане: проблемы устойчивости». Алматы: Экономика, 1999 год;
20. Камышанов П.И. Практическое пособие по аудиту. - М.:ИНФРА - М. - 1998.
21. Кириленко О.П. Финансы: Учебное пособие. - Тернополь: Т.О.В. ЦМДС. - 1998.