Оценка земельного участка как свободного и как улучшенного
Реферат, 28 Октября 2011, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Таким образом, с юридической точки зрения земля с улучшениями - зданиями и сооружениями, находящимися на ней, представляет собой сложную вещь, образуя единое целое и являясь единым объектом недвижимости. Даже без видимых улучшений, земля представляет собой сложный природный объект и является единым объектом недвижимости. Все возможные улучшение выполняет почва. Именно без нее невозможно использование земельного участка для различных целей. Например сельского хозяйства и т. д.
Содержание
Введение 3
Процедура оценки земельного участка 4
Заключение 12
Литература 14
Работа содержит 1 файл
Реферат Оценка земельного участка как свободного и как улучшенного.doc
— 110.00 Кб (Скачать)Увеличение стоимости земельного участка в зависимости от наличия подведенных коммуникаций можно дифференцировать следующим образом:
- транспортные подъездные пути – 5-15%
- электроэнергия – 10-20%
- газоснабжение – 10-25%
- остальное (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, коммуникационные связи) – 5- 15%
Литература
- С. В. Валдайцев. Оценка бизнеса. Учебник 2-е издание, переработанное и дополненное. Издательства: ТК Велби, Проспект, 2004 г.
- Земельный кодекс РФ
- http://proocenka.com/ocenka-
zemli.html - В.А. Литовченко. И.Х. Наназашвили. Оценка недвижимости. Изд. «Феникс». Ростов-на-Дону. 2005 г.;
- В.И. Петров. Оценка стоимости земельных участков. Изд. «Кнорус». Москва. 2007 г.