Договор социального найма
Дипломная работа, 06 Декабря 2011
С древних времен по настоящее время жилищный вопрос является одним из самых главных вопросов в жизни человека. В нашей большой и многонациональной стране, данный вопрос, для российского общества не является исключением. Однако далеко не каждый гражданин может себе позволить приобрести жилье за счет собственных средств. Связанно это, в основном, с отсутствием денежных ресурсов на приобретение жилья у малоимущих граждан за свой счет, низкой заработной оплатной труда и высокой стоимостью жилых помещений на российском рынке , не достаточным выделением средств из бюджета страны, для приобретения жилья по договорам социального найма и отсутствия необходимого количества жилых помещений в жилищных фондах страны, увеличением роста безработицы на фоне мирового кризиса, и как следствие увеличением малоимущих граждан в стране, проблемами связанными с бюрократическим подходом государственных чиновников к данной проблеме и других факторов влияющих на обеспечение жильем.
Расторжение договора социального найма
Курсовая работа, 23 Марта 2012
Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни людей. Потребность человека в жилье возникает с момента рождения и сохраняется на протяжении всей его жизни.
В нашей стране жилищный вопрос стоит особо остро. С переходом к рыночным отношениям жилищная проблема решена только для богатевшей прослойки общества; у основной части населения «жилищный вопрос» остается нерешенным. Приходится констатировать, что этот вопрос бессмертен, он будет актуальным всегда.
Прекращение договора социального найма
Курсовая работа, 22 Октября 2011
Цель данной работы рассмотреть: понятие и основания предоставления, порядок постановки и снятия с учёта договора социального найма; предмет договора социального найма жилого помещения, стороны и цену в договоре социального найма жилого помещения; основания прекращения договора социального найма, расторжение договора социального найма.
Договор социального найма жилого помещения
Реферат, 27 Декабря 2011
В дореволюционной России регулирование найма жилых помещений осуществлялось в рамках гражданского права. Соответствующие нормы содержались в Своде законов гражданских (том X Свода законов Российской Империи). Найм жилья оформлялся как имущественный найм, и норм, специально посвященных этим отношениям, не выделялось. Государство (в частности, местное самоуправление), несмотря на сложившийся к концу XIX в. в России жилищный кризис (1), в его разрешении не участвовало.
Договор социального найма жилого помещения
Курсовая работа, 18 Ноября 2010
Раскрываются нормы регулирующие правовое положение договора социального найма жилого помещения, его структура, разновидности и содержание.
Обязанности нанимателя по договору социального найма
Реферат, 04 Декабря 2011
В новом Жилищном кодексе довольно четко расписаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Если раньше мы распоряжались жильем, полученным от государства, достаточно вольно и самостоятельно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя – собственника жилых помещений.
Договор социального найма это важный документ, регламентирующий права и обязанности наймодателя и нанимателя жилья. В договоре социального найма расписаны все взаимные права и обязанности и уже заранее наймодатель и наниматель застрахованы от произвольных действий с обеих сторон, предусмотрена ответсвенность за невыполнение действий.
Мы привыкли думать, что у нанимателя больше обязанностей по этому договору, а наймодатель больше затрахован от нежелательных действий со стороны нанимателя, однако после проработки этой темы мое мнение изменилось.
В договоре представлен весь «ассортимент» услуг, которые должны быть предоставлены нанимателю жилья. Имея такой договор, наниматель может смело требовать от наймодателя, которому он платит деньги, то, что ему положено. Многие наверное, и не догадываются, что у них, в отличие от собственников жилья, есть право наказать рублем наймодателя. Если, конечно, те этого заслужили. Например, если наймодатель не исполняет или плохо исполняет свои обязанности: не проводит своевременно капитальный ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги ненадлежащего качества и т. д., то в таком случае наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в доме либо возмещения своих расходов на устранение недостатков. Можно потребовать в судебном порядке и возмещения убытков, причиненных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения наймодателем своих обязанностей (п. 2 ст. 66 ЖК РФ).
В данном реферате раскрыт вопрос об обязанностях нанимателя, ответственности за их невыполнение а также раскрыто само понятие договора социального найма.
Изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения
Реферат, 25 Октября 2011
В нашей стране проблема удовлетворения гражданами своей потребности в жилье традиционно была одной из самых острых и трудно разрешаемых проблем. Еще в дореволюционной России наряду с особняками и усадьбами было немало лачуг, не пригодных для жилья, в которых ютилась городская и сельская беднота.
Предоставление гражданам жилого помещения и пользование по договору социального найма
Отчет по практике, 23 Октября 2011
Современное жилищное законодательство России представляет собой совокупность законодательных и иных нормативных актов, регулирующих отношения с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу:
основания возникновения и прекращения права пользования жилыми помещениями:
осуществление права пользования жилыми помещениями;
требований к жилым помещениям, их учету и регистрации;
контроля органов государственной власти и местного самоуправления за соблюдением жилищных прав граждан и использованием жилищного фонда.
Договор социального найма жилого помещения: история, современные проблемы правового регулирования
Автореферат, 24 Января 2012
Актуальность темы исследования. Жилище является одним из важнейших материальных условий, необходимых человеку для нормального существования. В связи с этим исследование правового регулирования отношений, объектом которых выступает жилище, представляет существенный интерес.
Комплексное исследование правовых проблем владения и пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма обусловлено введением в действие нового Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), который кардинально изменил систему обеспечения граждан указанными жилыми помещениями.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Реферат, 22 Марта 2012
Нуждаемость в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, определяется в зависимости от:
- наличия жилого помещения у гражданина и членов его семьи, независимо от оснований его приобретения (на праве собственности или праве пользования);
- количества жилой площади, приходящейся на каждого члена семьи гражданина, претендующего на получение жилого помещения;
- соответствия жилого помещения установленным требованиям;
- наличия больных, страдающих тяжелой формой заболевания, при которой совместное проживание нескольких семей в одной квартире невозможно.
Социально- медицинское обслуживание граждан, не имеющих регистрацию по месту жительства в качестве собственника, по договору найма или по
Контрольная работа, 08 Декабря 2011
Бездомный - это человек, лишенный порой не только крова, но и других элементарных условий жизни: медицинского обслуживания (так как, нет прописки); постоянного места работы (нет паспорта или трудовой книжки; нет работы или не берут на работу) и т.д. Не говоря уже о душевном комфорте, нормальном самочувствии.