Земля как объект инвестиций
Курсовая работа, 03 Апреля 2011
Цель данной работы – изучить основные понятия, связанные с землей как объектом инвестиций и основы законодательства, регулирующие земельные отношения, а также рассмотреть проблемы и перспективы земельных инвестиций в России.
Земля как объект наследования
Курсовая работа, 17 Ноября 2012
Одним из важных вопросов на современном этапе, когда земля прочно вошла в гражданский оборот, является наследование земельных участков. Правоотношения по передаче земельных участков по наследству регулируются нормами гражданского, наследственного и семейного законодательства.
Наследование земельных участков осуществляется по завещанию, а при его отсутствии - по закону. Таким образом, цель данной работы - исследовать особенности наследования земельных участков.
Плательщики, объект и ставка налога на землю
Реферат, 19 Февраля 2012
Облагаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи. Устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год. Размер налога зависит от местоположения участка и качества земли и не зависит от результатов хозяйственной деятельности на земле. Ставки земельного налога могут быть пересмотрены при изменении условий хозяйствования, не зависящих от пользователей.
Земля как объект гражданско-правовых отношений
Курсовая работа, 11 Декабря 2011
Целью курсовой является анализ действующего российского законодательства в области гражданско-правового регулирования земельных отношений и практики его применения. Анализ в первую очередь был направлен на решение фундаментальной задачи - анализа гражданско-правового режима земельного участка, исследование гражданских земельных правоотношений, их отличий от возникающих по поводу земельных участков отношений, регулируемых иными отраслями нрава.
Городские земли как объект исследования и управления
Реферат, 14 Марта 2012
Рассмотрены вопросы связанные с практическим определением права собственности на городские земли, разграничением земель городов, находящихся в муниципальной собственности по территориальным уровням управления, совершенствованием системы управления имущественно-земельным комплексом города, разграничением функций управления городской недвижимостью между различными ветвями власти, определением дифференцированного норматива платы за городскую территорию в зависимости от рыночной стоимости земли, проведением оценки городских земель, развитием рынка городских земель, созданием инфраструктуры этого рынка.
Особенности земли как объекта правового регулирования
Доклад, 30 Сентября 2011
Земля как объект правового регулирования выполняет троякую роль:
1. В экологическом понимании это природный объект, составная часть природной среды, взаимодействующая с другими объектами природы – лесами, недрами, водами, а в широком смысле охватывающая все природные ресурсы.
2. С экономической стороны земля выступает как объект хозяйственной и иной деятельности – является материальной базой всякого производства. Она – источник (ресурс) для удовлетворения самых разнообразных потребностей человека.
3. В социальном отношении это объект собственности. При капитализме решающее значение земли для регулирования земельных отношений имеет социальная функция земли. При социализме земля является в одних странах исключительной собственностью государства, а в других наряду с государственной, кооперативной, частной и личной собственностью.
Методы оценки земли. Земля как объект экономической оценки
Реферат, 08 Января 2012
Затратный подход к оценке земельных участков 21 Комментарий к Статье 66 Земельного кодекса Российской Федерации 25 Заключение 34 Список используемой литературы 35 Введение В данной работе на тему «Методы оценки земли» будет рассмотрено следующее: - земля как объект экономической оценки; - доходный подход к оценке земельных участков (метод прямой капитализации, капитализация доходов
по периодам, техника остатка дохода для земли); - сравнительный подход к оценке земельных участков (метод сравнения продаж (способы типичного участка и единицы сравнения), метод персонала); - затратный подход к оценке земельных участков (метод изъятия, метод определения затрат на освоение, оценка по затратам на инфраструктуру). Неотъемлемым элементом любого объекта недвижимости, его природным базисом выступает земельный участок. Земля в первую очередь имеет право на доход, приносимый всем объектам недвижимости,
Определение цены земли как основного объекта недвижимости
Курсовая работа, 17 Декабря 2011
Целью курсовой работы является рассмотрение методики оценки земли и выявление наиболее эффективных методов оценки.
Задачами курсовой работы являются:
· рассмотреть основные понятия оценки земли;
· выявить основные методы оценки земли;
· рассмотреть основные подходы к оценке земли.