Определение стоимости здания
Контрольная работа, 27 Октября 2011, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Объект оценки: капитальный гараж, расположенный по адресу город Кемерово, ул. Терешковой, ГСК «Химволокно-2», № ЛК 3221, принадлежащий на правах собственности физическому лицу. В гараже есть погреб и мастерская. Объект размещен на участке земли, используемом собственником на основе права бессрочного пользования.
Содержание
Задание 3
1. Доходный подход 4
1.1 Расчет чистого операционного дохода 4
1.2 Определение ставки капитализации 6
2. Рыночный подход 11
3. Согласование результатов по стоимости здания 14