Учет вложений (затрат) на приобретение земельных участков и объектов природопользования

Курсовая

Тема  – Учет вложений (затрат) на приобретение земельных участков и объектов природопользования

Введение  …………………………………………………………………………..3 
1. Правовые основы земельных отношений ……………………………………5

1.1. Понятие  сущности основных фондов предприятия………………………..5

1.2. Виды земель и объектов природопользования…………………………….9  
1.3. Правовой режим земель и объектов природопользования……………….12  
2. Учет вложений (затрат) на приобретение земельных участков и объектов природопользования ООО «ИнвестСтройПаритет»........……………………19 
2.1. Характеристика деятельности ООО «ИнвестСтройПаритет»…………19  
2.2. Бухгалтерский учет затрат на приобретение земельных участков и объектов природопользования …………………………………………………22 
2.3.Налоговый учет приобретения земельных участков……………………...28

Заключение  ………………………………………………………………………33 
Список использованной литературы…………………………………………...35 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Введение

     Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни  и деятельности народов, которые  проживают на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Земли, которые не находятся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, представляют собой государственную собственность.

     Собственник земли и других природных ресурсов владеет, пользуется и распоряжается  ими свободно при условии, что  это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Однако основные правомочия собственника на природные объекты и ресурсы могут быть ограничены в силу их особой значимости для общества. Прежде всего это обусловлено социальными и экологическими причинами.

     Право собственности на природные ресурсы – возможность владения, пользования и распоряжения данными природными ресурсами.

     В объективном смысле право собственности  охватывает правовые нормы, которые  закрепляют, регулируют и охраняют состояние принадлежности материальных ценностей определенным физическим и юридическим лицам.

     Правомочие  владения – установленная законом фактическая принадлежность материальных ценностей конкретному лицу.

     Правомочие  пользования – основанная на законе возможность эксплуатации материальных ценностей, извлечения из них полезных свойств с целью удовлетворения производственных и личных нужд.

     Правомочие  распоряжения – предоставленная собственнику законом возможность изменять юридическую судьбу принадлежащих ему материальных ценностей.

     Все три перечисленные правомочия должны быть в наличии у собственника одновременно. Это необходимо для права собственности.

     Собственник несет бремя затрат на охрану, защиту, воспроизводство и организацию  рационального использования принадлежащих  ему объектов экологических отношений.

     Собственник вправе получать доходы от использования лесного фонда и лесов, не входящих в лесной фонд.

     Законодательством выделены следующие виды права собственности на природные объекты и ресурсы:

     1) право частной собственности;

     2) право государственной собственности:

     а) федеральная собственность;

     б) собственность субъектов Федерации;

     3) право муниципальной собственности.

     Любая организация может приобрести в  собственность земельный участок. С момента приобретения объектов природопользования у приобретателя возникают обязанности по ведению учета приобретаемого имущества и обязанности по уплате налогов. В связи с вышесказанным тема курсовой работы в настоящее время актуальна.

     Цель  работы рассмотреть особенности  бухгалтерского учета приобретения земельных участков и объектов природопользования.

     Для достижения сформулированной цели в  работе поставлены следующие задачи:

• рассмотреть правовые основы земельных отношений;
• рассмотреть особенности бухгалтерского учета приобретения земельных участков и объектов природопользования на предприятии.

     Объектом исследования является ООО «ИнвестСтройПаритет». 
 
 
 
 
 
 
 

1. Правовые  основы земельных отношений
1. . Понятие сущности основных фондов предприятия

 
 

     Основные  средства (в стоимостной оценке - основные средства, основной капитал) - это материально-вещественные ценности, используемые в качестве средств труда, которые действуют в неизменной натуральной форме в течение длительного периода времени и утрачивает свою стоимость по частям (11; с.56).

      В настоящее время в бухгалтерском  учете активы являются основными  средствами, если они используются в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование на срок более 12 месяцев, их не планируют перепродавать и они способны приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

      Для принятия к бухгалтерскому учету  активов в качестве основных средств  необходимо единовременное выполнение следующих условий:

• использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организаций;
• использование в течение длительного времени, т. е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
• организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;
• способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

     В зависимости от характера участия  основных фондов в процессе расширенного воспроизводства они подразделяются на производственные и непроизводственные основные фонды.

     Производственные  основные фонды функционируют в  сфере материального производства, неоднократно участвуют в процессе производства, изнашиваются постепенно, а их стоимость переносится на изготовляемый продукт по частям по мере использования.

     Основные  производственные фонды – материально-техническая  база общественного производства. От их объема зависят производственная мощность предприятия и уровень  технической вооруженности труда. Непроизводственные основные фонды – жилые дома, детские и спортивные учреждения, другие объекты культурно-бытового назначения, которые находятся на балансе организации. В отличии от производственных основных фондов они не участвуют в процессе производства и не переносят своей стоимости на продукт, ибо от не создается, стоимость их исчезает в процессе  потребления. Фонд возмещения не создается, воспроизводятся они за счет национального дохода. (11; с.56),

     Соотношения (в процентах) отдельных групп основных фондов представляет структуру фондов.

     Отраслевая  структура характеризуется удельным весом стоимости основных фондов по отраслям промышленности в из суммарной  балансовой стоимости по промышленности; производственная структура – удельным весом каждой группы или элементов основных фондов в общей их стоимости; технологическая структура – долей различных видов основных фондов внутри определенной их группы; возрастная структура – удельным весом различных возрастных групп основных фондов в их общей стоимости.

     Структура основных фондов и ее изменения за определенное время позволяют характеризовать  технический уровень производства и эффективность использования  капитальных вложений. В отраслевом разрезе структура основных фондов отражает уровень материально-технической базы промышленного производства, степень индустриального развития страны.

     Важнейшими  факторами, влияющими на структуру  основных производственных фондов, являются: характер выпускаемой продукции; объем  выпуска продукции; уровень механизации и автоматизации; уровень специализации и кооперирования; климатические и географические условия расположения предприятия.

      На  основе данных бухгалтерского учета  и технической документации в  организации осуществляется контроль за использованием основных средств.

      К числу показателей, характеризующих  использование основных средств, могут  относиться, в частности (15; с.59):

• данные о наличии основных средств с подразделением их на:

      а) собственные или арендованные;

      б) действующие и неиспользуемые;

• данные о рабочем времени и простоях по группам основных средств;
• данные о выпуске продукции (работ, услуг) в разряде объектов основных средств и др.

      По  степени использования основные средства подразделяются на находящиеся:

• в эксплуатации;
• в ремонте;
• в запасе (резерве);
• в стадии достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации и частичной ликвидации;
• на консервации.

      Основные  средства в зависимости от имеющихся  у организации прав на них подразделяются на:

• основные средства, принадлежащие на праве собственности (в том числе сданные в аренду, переданные в доверительное управление);
• основные средства, находящиеся у организации в хозяйственном ведении или оперативном управлении (в том числе сданные в аренду, переданные в доверительное управление);
• основные средства, полученные организацией в аренду;
• основные средства, полученные организацией в безвозмездное пользование;
• основные средства, полученные организацией в доверительное управление.

     По  действующей видовой классификации  основные производственные фонды предприятий делятся на следующие группы (15; с.59):

• земельные участки и объекты природопользования (вода, недра, другие природные ресурсы), принадлежащие предприятию на правах собственности;
• здания (производственно-технические, служебные и др.);
• сооружения (инженерно-строительные объекты, обслуживающие производства);
• передаточные устройства (электросети, теплосети);
• машины и оборудование;
• измерительные и регулирующие приборы и устройства и лабораторные оборудование;
• вычислительная техника;
• транспортные средства (внутри- и внепроизводственные);
• производственный и хозяйственный инвентарь;
• внутрихозяйственные дороги;
• капитальные вложения на улучшение земель и в арендованные здания, помещения, оборудование и другие объекты, относящиеся к основным средствам.

      В соответствии с п. 1 ст. 258 Налогового кодекса РФ имущество организации (основные средства и нематериальные активы), подлежащие амортизации, классифицируются на амортизационные группы по срокам полезного использования.

     Срок  использования объекта определяется организацией в соответствии с установленными требованиями классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства РФ «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» от 01.01.2002 г. № 1 (18; с.55). Амортизационные группы установлены п. 3 ст. 258 Налогового кодекса РФ