Совершенствование экономических и организационных механизмов интеграции промышленных и сельскохозяйственных предприятий в переходной

Задание 34.

Субъекты  и объекты инвестиционной деятельности.

Инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование.                                           

В качестве инвесторов могут выступать:

• органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами;
• граждане, предприятия, предпринимательские объединения и другие юридические лица;
• иностранные физические и юридические лица, государства и международные организации.

Допускается объединение средств инвесторами  для осуществления совместного  инвестирования. Инвесторы могут  выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, покупателей, а также  выполнять функции любого другого  участника инвестиционной деятельности.

Субъектами  инвестиционной деятельности выступают инвестор, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности и др. Субъектами могут быть юридические и физические лица, иностранные и отечественные, индивидуальные, коллективные и институциональные инвесторы, инвестиционные институты, профессиональные участники рынка ценных бумаг(банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи) и другие участники инвестиционного процесса, другие государства, а также международные организации. Инвесторы могут быть государственными и частными, индивидуальными и коллективными. Существуют также следующие типы инвесторов: консервативный, агрессивный и умеренный.

Инвестор-консерватор - лицо, которое ограничивает инвестиционные риски определенной величиной, осуществляет вложения обычно на длительный срок, ориентируется  на стабильный, непрерывный поток  доходов от инвестиций. Для агрессивного типа характерно ограничение сроков инвестирования, максимизация доходности вложений, более высокие инвестиционные риски. Умеренный инвестор, как и  агрессивный инвестор, также ориентируется  на доход, но избегает высокорисковых, спекулятивных источников его получения и жестких временных рамок вложений. Выделяют также институциональных инвесторов. Это финансовые посредники, основной функцией которых является инвестирование средств в финансовые активы и финансовые инструменты. Субъекты инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух или нескольких участников. 

Объектами инвестиционной деятельности выступают реальные (физические) активы (здания, сооружения, оборудование), финансовые (денежные) и нематериальные активы. Объектами инвестиционной деятельности могут быть вновь созданные и модернизированные основные средства, целевые денежные вклады, ценные бумаги, научно-техническая продукция, имущественные права, а также права на интеллектуальную собственность, другие объекты собственности.

Запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям экологических, санитарно - гигиенических и других норм, установленных  законодательством, действующим на территории РСФСР, или наносит ущерб  охраняемым законом правам и интересам  граждан, юридических лиц и государства.

В одних  случаях  одноименное имущество, имущественные права являются инвестицией, в других - выступают в качестве объектов инвестиционной деятельности. Например,  пакет акций можно передать в качестве вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью (акции - инвестиция).  Приобретая акции акционерного общества,  получаем акции - объект инвестиционной деятельности.

Запрещается  инвестирование в объекты, создание и использование которых не соответствует законодательству РФ, наносит  ущерб охраняемым  законом правам и законным интересам граждан,  юридических лиц, государства  (статья 3 закона  «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»). 
 

Задание 35.

Задача. Бизнесмен вкладывает около 100тыс. долл. В приобретение приносящей доход недвижимости. Среднегодовая отдача от вложений составляет около 25%. Ежегодно полученный доход он перечисляет на срочный депозит со ставкой 15% годовых. Какая сумма накопится на его банковском счете к концу 5 года?

1. 100.000*25%=25000 – доход в год от вложенных, в приобретение приносящий доход недвижимости, средств.
2. 1 год    25000+15% = 28750                                                                                            2 год    (28750+25000)+15% = 61812,50                                                                         3 год    (61812,50+25000)+15% = 99834,37                                                               4 год    (99834,37+25000)+15% = 143559,52                                                                  5 год    (14355,52+25000)+15% = 193843,44

Ответ: К концу 5 года на банковском счете накопиться 193843,44 долл..  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Министерство  сельского хозяйства РФ                                                                     ФГОУ    ВПО                                                                                                          «Самарская государственная сельскохозяйственная академия» 
 
 
 
 

                                                       Специальность:   «Экономика и управление                

                                                                                               на предприятии АПК»

                                                         Дисциплина:  
 

Контрольная работа. 
 
 

                                                                 Выполнил:              Жданова М. В. 

                                                                           Проверил:               Яковлева С.А. 
 
 
 

2011г.