Определение общей территории городского поселения

Автор: Пользователь скрыл имя, 22 Марта 2012 в 19:44, курсовая работа

Описание работы

Территория города предусматривает несколько планировочных зон, имеющих различное функциональное назначение: селитебную, производственную, ландшафтно-рекриационную.
Селитебная территория предназначена: для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Содержание

Задание
Определение общей площади территории городского поселения
Расчет потребностей в селитебной территории
Определение площади территории общественного назначения
Определение площади производственной зоны.
Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны
Прочие неучтённые территории.
Транспортная система города.
Проектирование инженерных сетей.
Расчет энергоснабжения города
Определение баланса, структуры жилого фонда на основе демографического состава семьи.
Технико-экономических показателей жилой застройки.
Фрагмент ситуационного плана жилого района
Список литературы

Работа содержит 1 файл

565.doc

— 218.00 Кб (Скачать)


Министерство общего и профессионального образования РФ

Северный Международный Университет

 

 

Кафедра ПГС

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курсовая работа

по дисциплине «Основы градостроительства»

тема: «Определение общей территории городского поселения»

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил: ст. гр. ЭУС-91

Абрамов И. В.

Проверил: доцент кафедры ПГС

Якубович И. А.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Магадан 2001



 

Задание             

Определение общей площади территории городского поселения             

Расчет потребностей в селитебной территории             

Определение площади территории общественного назначения             

Определение площади производственной зоны.             

Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны             

Прочие неучтённые территории.             

Транспортная система города.             

Проектирование инженерных сетей.             

Расчет энергоснабжения города             

Определение баланса, структуры жилого фонда на основе демографического состава семьи.             

Технико-экономических показателей жилой застройки.             

Фрагмент ситуационного плана жилого района             

Список литературы             

 



 

Задание

Определение общей площади территории городского поселения

Территория города предусматривает несколько планировочных зон, имеющих различное функциональное назначение: селитебную, производственную, ландшафтно-рекриационную.

Селитебная территория предназначена: для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ним объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородскогои пригородного сообщений.

Ландшафтно-рекриационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и др. угодья.

Расчет потребностей в селитебной территории

Расчет осуществляется по укрупненным показателям в расчете на 1000 жителей:

-          в городах при средней этажности до 3-х этажей – 10 га. в расчете на 1000 жителей (без приусадебных участков);

-          в городах при средней этажности до 3-х этажей – 20 га. в расчете на 1000 жителей (с приусадебными участками);

-          в городах при этажности от 4-х до 8 этажей – 8 га. в расчете на 1000 жителей;

-          в городах при этажности от 9 этажей и выше – 7 га. в расчете на 1000 жителей.

Найдем потребность в селитебной территории.

Этажность застройки

Sселитебн. = S7 + S9 + S14

S7 = 8*0,6*750 = 3600 га

S9 = 7*0,3*750 = 1575 га

S14 = 7*0,1*750 = 525 га

Sселитебн. = 3600 + 1575 + 525 = 5700 га.

Итак потребность в селитебной территории = 5700 га.

При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории:

-          микрорайон (квартал) – основной планировочный элемент жилой застройки площадью 10-60 га, но не более 80 га, численность населения 5-20 тыс. человек, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, обеспеченный основными видами учреждений с и предприятий повседневного культурно-бытового обслуживания населения с радиусом не более 500 м; границами микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути;

-          жилой район – структурный элемент селитебной территории площадью от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а так же часть объектов городского значения; границами жилого района являются естественные труднопреодолимые рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.

Возьмем кол-во жилых районов равным 30, таким образом, площадь каждого жилого района будет равной 190 га.

Кол-во микрорайонов в каждом ж. районе будет = 4. Всего микрорайонов в городе – 120.

Кол-во жителей в каждом жилом районе = 25000 человек.

Кол-во жителей в каждом микрорайоне = 6500 человек.

При проектировании жилой застройки предусматриваем размещение площадок, расположенных в каждом микрорайоне города, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий берем из таблицы приведенной ниже.

Таблица 1. Перечень объектов, размещаемых в пределах микрорайона.

Площадки

Удельные размеры площадок, м2/чел.

Расчет

м2

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7

750000*0,7 = 525000

Для отдыха взрослого населения

0,1

750000*0,1 = 75000

Для занятий физкультурой и спором

2

750000*2 = 1500000

Для хозяйственных целей и выгула собак

0,3

750000*0,3 = 225000

Для стоянки автомобилей

0,8

750000*0,8 = 600000

Итого

 

2925000

Определение площади территории общественного назначения

Учреждения культурно-бытового назначения призваны удовлетаорять все запросы населения в сфере быта и отдыха. Система обслуживания включает пять основных групп:

-          административно-общественные;

-          культурно-просветительные, зрелищные;

-          лечебно-оздоровительные и физкультурно-спортивные;

-          торгово-бытовые;

-          массового отдыха.

Всвязи с периодичностью посещения некоторых объектов культурно-бытового назначения, их классифицируют на 3 группы:

  1. Учреждения повседневного пользования (в каждом микрорайоне): детские сады-ясли, поликлиники, школы, магазины, столовые, кафе и др. Радиус обслуживания не более 350-500 м.
  2. Учреждения периодического пользования (в административно-общественном центре, в пределах транспортной доступности не более 15 мин): кинотеатры, универмаги, спортивные сооружения, библиотеки, клубы.

3.       Учреждения эпизодического пользования (в пределах транспортной доступности 20-30 мин): административно-деловые комплексы, музеи, театры, выставки и др.

Таблица 2. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков.

Учреждения и предприятия обслуживания

Норматив

Расчеты потребления

Дошкольные и общеобразовательные учреждения

Детские дошкольные учреждения

1 объект вместимостью 100 мест на 1000 жителей

Количество детей – 10% от общего числа жителей.
40 м2 на 1 место
75000*40 = 300 га

Общеобразовательные школы

1 шк.на 600 мест
на 1 об.- 2,5 га
1 шк.на 800 мест
на 1 об.- 3,2 га
1 шк. на 1000 мест
на 1 об. – 3.4 га

18% школьников от всего населения города, т.е. 135000 человек. Всего 135 школ по 1000 человек.
135*3.4 = 459 га

Внешкольные учреждения. Всего 10% школьников занимается во внешкольных учреждениях.

Станция юных техников (0.9%)

1.5 га на 1 объект

1,5 га

Спортивная школа (2.3%)

2.5 га на 1 объект

5 га

Детская школа искусств (2.7%)

1 га на 1 объект

3 га

Музыкальная школа (1%)

1 га на 1 объект

1 га

Хореографическая школа (1%)

1 га на 1 объект

1 га

Художественная школа (1%)

1 га на 1 объект

1 га

Дворец Творчества (3.3%)

1 га на 1 объект

3 га

Средние профессиональные и высшие учебные заведения.

В этом виде учебных заведений обучается около 50% от количества школьников, т.е. около 67500 чел.
60% – обучается в ВУЗах – около 40500 чел.
40% – обучается в средних и спец. учебных заведениях – 27000 чел.

Средние профессиональные учебные заведения

75 м2 на 1 учащегося (училище до 300 мест)

27000*75 = 202,5 га

Высшие учебные заведения (ВУЗы)

Всего 4 вида ВУЗов, значит в каждом ВУЗе обучается около 10125 студентов.

Университеты, Технические ВУЗы

4-7 га на 1 тыс. студентов

10*7 = 70 га

Медицинские ВУЗы

3-5 га на 1 тыс. студентов

10*5 = 50 га

Экономические ВУЗы

2-4 га на 1 тыс. студентов

10*4 = 40 га

Педагогические ВУЗы

2-4 га на 1 тыс. студентов

10*4 = 40 га

Зона студенческих общежитий(50% от общего количества студентов)

1,5-3 га на 1 тыс. студентов

5*3= 15 га

Школы-интернаты (8 шт.)

2,25 га на 1 объект

2,25*8 = 18 га

Учреждения физкультуры и спорта.

Спортзал общего пользования

60-80 м2 на 1 тыс. человек

80*750 = 6 га

Бассейн

20-25 м2 на 1 тыс. чел.

25*750 = 1,9 га

Крытый бассейн для школьников

1 га на 1 объект

5 га

Помещение физкультуры и оздоровления

70-80 м2 на 1 тыс. человек

80*750 = 6 га

Учреждения культуры и искусства.

Клуб (в каждом микрорайоне)

1 га на 1 объект

120 га

Кинотеатр (8 шт.)

1 га на 1 объект

8 га

Театр (5 шт.)

2 га на 1 объект

10 га

Цирк (2 шт.)

2 га на 1 объект

4 га

Библиотеки (4 шт.)

1,5 га на 1 объект

6 га

Залы аттракционов (3 шт.)

3 м2 на 1 тыс. человек

3*750*3 = 6,75 га

Учреждения общественного питания.

Продовольственные магазины (до 6 тыс. чел.)

0,6 га на 1 объект

(750000/6000)*0,6 = 75 га

Непродовольственные магазины (до 6 тыс. чел.)

0,7-0,8 га на 1 объект

(750000/6000)*0,8 = 100 га

Торговые центры (до 15 тыс. чел.)

1,1 га на 1 объект

(750000/15000)*1,1 = 55 га

Торговые центры (до 20 тыс. чел.)

1,3 га на объект

(750000/20000)*1,3 = 48,75 га

Рыночные комплексы

24-40 м2 на 1 тыс. чел.

750*40 = 3 га

Предприятия общественного питания

40 м2 на 1 тыс. чел.

750*40 = 3 га

Предприятия бытового обслуживания.

Дом быта (один объект на 4 микрорайона)

0,15 га на 1 объект

(120/4)*0,15 = 4,5 га

Химчистки (один объект на жилой район)

0,2 га на 1 объект

30*0,2 = 6 га

Баня (один объект на жилой район)

0,4 га на 1 объект

30*0,4 = 12 га

Объекты административно-общественного назначения.

Отделение связи (в каждом микрорайоне)

0,07 га на 1 объект

120*0,07 = 8,4 га

Сбербанки ( в каждом жилом районе)

0,5 га на 1 объект

30*0,5 = 15 га

Судебные организации:
Районный суд (6 шт.)
Городской суд

0,5 га на 1 объект
0,5 га на 1 объект

0,5*6 = 3 га
0,5 га

РЭУ (1 объект на жилой район)

0,3 га на 1 объект

0,3*30 = 9 га

Административные учреждения

2,5% от селитебной территории

142,5 га

НИИ

2% от селитебной территории

114 га

Проектные организации

2% от селитебной территории

114 га

Пожарные ДЕПО (3 шт.)

2 га

6 га

Учреждения здравоохранения.

Лечебные учреждения со стационаром (всего 15 учреждений на 300 коек каждая)

120 м2 на койку

15*300 = 4500 мест
4500*120 = 54 га

Станция скорой помощи (в каждом жилом районе)

0,2 га на 1 объект

0,2*30 = 6 га

Фельдшерско-акушерский пункт (одно учреждение на 4 жилых района)

0,2 га на 1 объект

0,2*30/4 = 1,5 га

Аптеки (в каждом микрорайоне)

0,2 га на 1объект

0,2*70 = 14 га

Молочные кухни (один объект на 2 микрорайона)

0,15 га на один объект

0,15*15 = 2,25 га

Дома-интернаты для престарелых (5 шт. на 400 мест каждый)

80 м2 на 1 место

5*400 = 2000 мест
2000*80 = 16 га

Дома-инвалидов (3 шт.)

4 га на 1 объект

3*4 = 12 га

Дома-инвалидов для детей (4 шт)

4 га на 1 объект

4*4 = 16 га

Психоневрологическое учреждение (2 шт.)

4 га на 1 объект

8 га

Учреждения санаторно-курортного назначения, отдыха и туризма.

Санаторий (5 шт. по 200 мест каждый)

125-150 м2 на 1 место

5*200 = 1000 мест
1000*150 = 15 га

Санаторий-профилакторий (5 шт. по 100 мест каждый)

70-100 м2 на 1 место

5*100 = 500 мест
500*100 = 5 га

Дом отдыха (3 шт. по 300 мест каждый)

120 м2 на 1 место

3*300 = 900 мест
900*120 = 10,8 га

Курортная гостиница (3 шт. по 100 мест каждая)

65-75 м2 на 1 место

3*100 = 300 мест
300*75 = 2,25 га

Оздоровительный лагерь для детей (4 шт. по 400 мест каждый)

175-200 м2 на 1 место

4*400 = 1600 мест
1600*200 = 32 га

Туристическая гостиница (2 шт. на 200 мест)

50-75 м2 на 1 место

400*75 = 3 га

Туристические базы (4 шт. по 150 мест каждая)

65-85 м2 на 1 место

4*150 = 600 мест
600*85 = 5,1 га

Гостиницы общего пользования

6 мест на 1000 жителей, 20 м2 на место

6*750 = 4500 мест
4500*20 = 9 га

Итого

 

2315,2 га

Определение площади производственной зоны.

Основные требования:

-          Производственная зона должна располагаться так, чтобы можно было организовать удобные транспортные и пешеходные связи с местами проживания трудящихся.

-          Территории выбирают с учетом беспрепятственного соединения их к линиям внешнего транспорта (водного, ж/д., и авто).

-          Пересечение производственной зоны транзитными ж/д. путями и авто дорогами не желательно.

-          Обеспечение рациональной взаимосвязи производственной территории с селитебной при минимальных затратах времени на трудовые перемещения.

Расположение производственной территории относительно селитебной:

-          При проектировании зоны необходимо обеспечить защиту селитебной территории от загрязнения промышленными газами, отходами, сточными водами.

-          Промышленные предприятия должны быть удалены от селитебной территории на расстоянии соответствующее степени вредности предприятия.

В соответствии с Санитарными Нормами 245-71, в зависимости от вида производства, выделяемых вредных выбросов и условий технического процесса установлена протяженность санитарно-защитной зоны.

Для предприятий:

  1. Класса опасности (с особо вредными производствами)               – 1000;

II.                  Класса               – 500;

III.               Класса               – 300;

IV.               Класса               – 100;

  1. Класса (с наименее вредными производствами)               – 50.

В границах санитарно-защитных зон допускаются размещения промышленных предприятий с менее вредными отходами (бани, прачечные, пожарные депо гаражи, склады). Можно располагать амбулатории, столовые, административные здания, связанные с данным производством.


Рассчитаем производственную зону.

Территория производственной зоны и категория производства (в процентах от селитебной территории):

III, 20%

Соответственно производственная территории = 1140 га.

В практике городского заселения есть три схемы размещения производственной зоны:

  1. Селитебная зона размещается на значительном расстоянии от производств (I-го – II-го классов).
  2. Размещение промышленности около границ селитебной территории. При таком размещении допускается внесение в промышленную зону предприятий III-го, IV-го класса, независимо от величины грузооборота, а также предприятия IV-го класса, не требующих устройства железнодорожных путей.
  3. Характеризуется образованием производственно-селитебных районов, в которых промышленные предприятия располагаются непосредственно в селитебной территории (IV-ый, V-ый классы).

Информация о работе Определение общей территории городского поселения