Определение общей территории городского поселения. Селитебные, производственные и ландшафтно-рекреационные территории

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

МИНИСТЕРСТВО  СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ

ФГОУ ВПО  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ Кафедра  АРХИТЕКТУРЫ

Реферат

по дисциплине:

Основы градостроительства

на  тему:  

«Определение общей территории городского поселения.

Селитебные, производственные и

ландшафтно-рекреационные  территории» 
 

 Выполнила:  студентка 3 курса, 

                                                                            32 “А” группы

                                                                            Тен И.Р.

                                            

                                                                    Проверила: Голубева Татьяна Петровна

                                                
 

Москва, 2010г. 
 

Введение........................................................................3

Определение общей  площади территории городского поселения......................4

Расчет потребностей в селитебной территории....................................4

Определение площади  территории общественного назначения........................5

Определение площади  производственной зоны......................................8

Определение площади  ландшафтно-рекреационной зоны.............................10

Прочие неучтённые территории..................................................13

Транспортная система  города...................................................13

Проектирование инженерных сетей...............................................14

Расчет энергоснабжения  города.................................................15

Определение баланса, структуры жилого фонда на основе демографического

состава семьи.     16

Технико-экономических  показателей жилой застройки.............................19

Фрагмент ситуационного  плана жилого района....................................21

Список литературы.............................................................22

      
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение

 Определение общей  площади территории городского  поселения

Территория города предусматривает несколько планировочных  зон, имеющих

различное функциональное назначение: селитебную, производственную,

ландшафтно-рекриационную.

     Селитебная  территория предназначена: для  размещения жилого фонда,

общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских

институтов и их комплексов, а также отдельных  коммунальных и промышленных

объектов, не требующих  устройства санитарно-защитных зон; для  устройства путей

внутригородского  сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других

мест общего пользования.

     Производственная  территория предназначена для  размещения промышленных

предприятий и связанных  с ним объектов, комплексов научных  учреждений с их

опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего

транспорта, путей  внегородскогои пригородного сообщений.

     Ландшафтно-рекриационная территория включает городские леса, лесопарки,

лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного  использования и др.

угодья 
 
 

.

      
 
 
 
 

Расчет потребностей в селитебной территории 

Расчет осуществляется по укрупненным показателям в  расчете на 1000 жителей:

-         в городах при средней этажности  до 3-х этажей – 10 га. в расчете на

1000 жителей (без  приусадебных участков);

-         в городах при средней этажности  до 3-х этажей – 20 га. в расчете на

1000 жителей (с приусадебными  участками);

-         в городах при этажности от 4-х до 8 этажей – 8 га. в расчете на

1000 жителей;

-         в городах при этажности от 9 этажей и выше – 7 га. в расчете на

1000 жителей.

     Найдем  потребность в селитебной территории.

Этажность застройки 

Sселитебн. = S7 + S9 + S14

S7 = 8*0,6*750 = 3600 га

S9 = 7*0,3*750 = 1575 га

S14 = 7*0,1*750 = 525 га

Sселитебн. = 3600 + 1575 + 525 = 5700 га.

Итак потребность в селитебной территории = 5700 га.

При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных

уровня структурной  организации селитебной территории:

-         микрорайон (квартал) – основной  планировочный элемент

жилой застройки  площадью 10-60 га, но не более 80 га, численность  населения

5-20 тыс. человек,  не расчлененный магистральными  улицами и дорогами,

обеспеченный основными видами учреждений с и предприятий повседневного

культурно-бытового обслуживания населения с радиусом не более 500 м; границами

микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути;

-         жилой район – структурный  элемент селитебной

территории площадью от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются  учреждения

и предприятия с  радиусом обслуживания не более 1500 м, а  так же часть объектов

городского значения; границами жилого района являются естественные

труднопреодолимые рубежи, магистральные улицы и  дороги общегородского значения.

Возьмем кол-во жилых  районов равным 30, таким образом, площадь каждого жилого

района будет равной 190 га.

Кол-во микрорайонов в каждом ж. районе будет = 4. Всего микрорайонов в городе

– 120.

Кол-во жителей в  каждом жилом районе = 25000 человек.

Кол-во жителей в  каждом микрорайоне = 6500 человек.

При проектировании жилой застройки предусматриваем  размещение площадок,

расположенных в  каждом микрорайоне города, размеры  которых и расстояния от

них до жилых и  общественных зданий берем из таблицы  приведенной ниже.

               Таблица 1. Перечень объектов, размещаемых  в пределах микрорайона.

    

Площадки 

Удельные размеры  площадок, м2/чел. 

Расчет 

м2

Для игр детей  дошкольного и младшего школьного  возраста 0,7 750000*0,7 = 525000

Для отдыха взрослого  населения 0,1 750000*0,1 = 75000

Для занятий физкультурой и спором 2 750000*2 = 1500000

Для хозяйственных  целей и выгула собак 0,3 750000*0,3 = 225000

Для стоянки автомобилей 0,8 750000*0,8 = 600000 

Итого  

2925000 
 

     Определение  площади территории общественного  назначения

Учреждения культурно-бытового назначения призваны удовлетаорять все запросы

населения в сфере  быта и отдыха. Система обслуживания включает пять основных

групп:

-         административно-общественные;

-         культурно-просветительные, зрелищные;

-         лечебно-оздоровительные и физкультурно-спортивные;

-         торгово-бытовые;

-         массового отдыха.

Всвязи с периодичностью посещения некоторых объектов культурно-бытового

назначения, их классифицируют на 3 группы:

1.      Учреждения  повседневного пользования (в  каждом микрорайоне): детские

сады-ясли, поликлиники, школы, магазины, столовые, кафе и др. Радиус

обслуживания не более 350-500 м.

2.      Учреждения периодического пользования (в административно-общественном

центре, в пределах транспортной доступности не более 15 мин): кинотеатры,

универмаги, спортивные сооружения, библиотеки, клубы.

     3.      Учреждения эпизодического пользования (в пределах транспортной

доступности 20-30 мин): административно-деловые комплексы, музеи, театры,

выставки и др.

Таблица 2. Нормы расчета  учреждений и предприятий обслуживания и размеры их

земельных участков.

    

Учреждения и предприятия  обслуживания 

Норматив 

Расчеты потребления 

Дошкольные и общеобразовательные  учреждения

Детские дошкольные учреждения 1 объект вместимостью 100 мест на 1000 жителей 

Количество детей  – 10% от общего числа жителей. 

40 м2 на 1 место 

75000*40 = 300 га

Общеобразовательные школы 

1 шк.на 600 мест 

на 1 об.- 2,5 га 

1 шк.на 800 мест 

на 1 об.- 3,2 га 

1 шк. на 1000 мест 

на 1 об. – 3.4 га 

18% школьников от  всего населения города, т.е. 135000 человек. Всего 135 школ по 1000 человек. 

135*3.4 = 459 га 

Внешкольные учреждения. Всего 10% школьников занимается во внешкольных  учреждениях.

Станция юных техников (0.9%) 1.5 га на 1 объект 1,5 га

Спортивная школа (2.3%) 2.5 га на 1 объект 5 га

Детская школа искусств (2.7%) 1 га на 1 объект 3 га

Музыкальная школа (1%) 1 га на 1 объект 1 га

Хореографическая  школа (1%) 1 га на 1 объект 1 га

Художественная школа (1%) 1 га на 1 объект 1 га

Дворец Творчества (3.3%) 1 га на 1 объект 3 га 

Средние профессиональные и высшие учебные заведения. 

В этом виде учебных  заведений обучается около 50% от количества школьников, т.е. около 67500 чел. 

60% – обучается  в ВУЗах – около 40500 чел. 

40% – обучается  в средних и спец. учебных заведениях – 27000 чел.

Средние профессиональные учебные заведения 

75 м2 на 1 учащегося (училище до 300 мест) 27000*75 = 202,5 га

Высшие учебные  заведения (ВУЗы) Всего 4 вида ВУЗов, значит в каждом ВУЗе обучается около 10125 студентов.

Университеты, Технические  ВУЗы 4-7 га на 1 тыс. студентов 10*7 = 70 га

Медицинские ВУЗы 3-5 га на 1 тыс. студентов 10*5 = 50 га

Экономические ВУЗы 2-4 га на 1 тыс. студентов 10*4 = 40 га

Педагогические ВУЗы 2-4 га на 1 тыс. студентов 10*4 = 40 га

Зона студенческих общежитий(50% от общего количества студентов) 1,5-3 га на 1 тыс. студентов 5*3= 15 га

Школы-интернаты (8 шт.) 2,25 га на 1 объект 2,25*8 = 18 га 

Учреждения физкультуры  и спорта.

Спортзал общего пользования 

60-80 м2 на 1 тыс. человек 80*750 = 6 га

Бассейн 

20-25 м2 на 1 тыс. чел. 25*750 = 1,9 га

Крытый бассейн  для школьников 1 га на 1 объект 5 га

Помещение физкультуры  и оздоровления