Планирование микрорайона

Автор: Пользователь скрыл имя, 26 Октября 2011 в 15:55, курсовая работа

Описание работы

Микрорайон является основным элементом жилой застройки района, основной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным ежедневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наиболее комфортные и удобные условия проживания.

Содержание

1 Введение………………………………………………………………………3
2 Анализ природных и антропогенных условий территории ………………4
3 Организация жилой и общественной застройки микрорайона..................
3.1. Определение численности населения и жилого фонда микрорайона…5
3.1.1. Расчёт и подбор необходимого количества жилых домов……………6
3.1.2 Расчёт и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения……………………………………………………….8
4 Функциональное зонирование територии...................................................11
4.1. Жилая зона микрорайона............................................................................12
4.2. Зона общественного центра.......................................................................14
4.3. Зона школ и деских садов...........................................................................14
4.4. Зона улично – дорожных сетей..................................................................14
4.5. Зеленая зона микрорайона..........................................................................15
5 Технико – экономические показатели……………………………………..16
Заключение……………………………………………………………………..17
Библиографический список…………………………………………………..18
Приложение 1 – Схема функционального зонирования территории………20

Скачать полностью (88.56 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа содержит 1 файл

Курсовая.doc

— 325.50 Кб (Скачать)

n12 = 34534/3380,64 = 10 шт  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Таблица 3

    Подбор  жилых домов

Тип дома

Количество

этажей

секций

 Количество

Квартир с

комнатами

 Всего Площадь,

м2

 Типо-вой проект-аналог
1 2 3 4 жилая общая
 
 
 

II В, III В, III Б климатические подрайоны; 
tн = –20, –30, –400С;  
нормальные геологические условия 

5/6

 20 26 24 10 80 2600,14 4163,94 114-85-1/1
 
 
 
 

12/1 

 - 24 12 12 48 3064,32 3380,64 236-012.13.

90

 
 
 

     3.1.2 Расчёт и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения 

     Микрорайон  представляет собой функциональное и архитектурно-планировочное объединение  жилых домов с учреждениями общественного  обслуживания, рассчитанными на обеспечение  повседневных культурно-бытовых и  учебно-воспитательных потребностей.

       1. Количество мест в детских яслях-садах – 40 мест на 1000 жителей. Население микрорайона - 5396 человек. Тогда число необходимых мест 5396*40/1000 = 216 чел.

     Значит  мы должны подобрать детские ясли -сады с таким расчётом, чтобы  разместить в них 216 детей.

     Получаем 1 садик вместимостью 280 детей.

     Норма площади для садика численностью детей от 100 до 500 – 35 м2 на человека.

     Площадь под садик Sсад=35*280=9800 м2=0,98 га.

           2.  Расчёт вместимости общеобразовательных школ: 120 мест на 1000 жителей. Тогда число необходимых мест - 5396*120/1000 = 648чел.

    Получаем 1 школу вместимостью 640 учащихся.

     Площадь под школу  Sшк=2,0 га.

     Тогда площадь под общественными зданиями получим

     Sобщ.зд =Sшк + Sсад=0,98+2,0=2,98 га.

  1. Уровень автомобилизации на расчётный срок 300 легковых автомобилей на 1000 жителей. На земельных участках, предназначенных для последующего строительства гаражей, следует предусматривать открытые площадки для хранения автомобилей.

     Определяем  количество машин размещаемых в  гаражах и на открытых стоянках:

     Население микрорайона 5396 человека. Количество машин в микрорайоне: 5,396·300 = 1618 машин.

     На  территории микрорайона должно размещаться  не менее 70 % количества автомобилей  граждан, проживающих в данном микрорайоне.

     1618*0,7 = 1132 машин.

    Норма для автостоянки Nстоянки=25 м2 на машину.

    Получаем  общая площадь под стоянки  Sст.=25*1132=28300 м2=2,8 га. 
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

     Таблица 4

      Расчёт  и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения

Учреждения Единица измерения Норма на 1000 жит. Расчетная вмещаемость Размер участка
1 2 3 4 5
Детские дошкольные учреждения мест 40 5396*40/

1000 = 215

 0,98 га
Школа мест 120 5396*120/

1000 = 648

 2,0 га
Поликлиника   Посещений в  смену 24 5396*24/

1000 = 129

 0,3 га 
Аптека Объектов 0,09 5396*0,09/

1000 = 0,5

 0,3 га или встроеная
Открытые  площадки спортивные сооружения в жилом микрорайоне Кв.м. на чел 0,01 5396*0,01= 54 50 кв.м.
Помещения для физкультурно – оздоровительных  занятий Кв. м общей площади 70 5396*70/

1000 = 377

 0,038 га
Помещения для досуга Мест посещения 55 5396*55/

1000 = 296

 0,3 га
Магазин продовольственных

товаров

 Кв. м торг. площади 70 5396*70/

1000 = 375

 0,6 га
Магазин непродовольствен-ных товаров Кв. м торг.

площади

 30 5396*30/

1000 =160

 0,6 га
Предприятия общественного питания мест 7 5396*7/

1000 = 40

 0,09 га
Предприятия бытового обслуживания Рабочих мест 2 5396*2/

1000 = 10

 0,13 га
Отделение связи объект 1на микрорайон   0,07 га
Отделения банков Операционная  касса 1 каса на 10-30 тис. осіб   0,2 га на объект или встроенная
Жилищно – эксплуатационные

организации

 объект 1 объект на микрорайон   0,3 га на объект
Гаражи, стоянки мест 300 5396*300/

1000 = 1618

 2,8 га
 
 
 
 

     Таблица 5

    Подбор  учреждений ежедневного обслуживания населения

Конфигурация, размеры в осях Вмести-мость Радиус обслуживания, м Ориента-ция Область применения, номер типового-аналога Площадь застрой-ки, м2 Размер

участка, га

1.  Детские дошкольные учреждения
 
  
 
280 
 
 300 Юг, восток Зона III

ТП № 212-2-66

 1241,00 0,98
2.  Школы
 640 500 свободная Зона II, III

ТП № 223-1-245/85

 1940,30 2,0
3. Магазины

Торговый центр

  
 
Торговая

площадь 650 м2 
 

  
 
 
 
400 
 
 
 
 
 свободная Зона III, II

ТП № 272-13-91

 1500,00 0,5 га
 
 

      4  Функциональное зонирование територии 

     В соответствии с принятой системой зонирования  школа находится в центре микрорайона, радиус обслуживания которого 300м, СНиПом установлено 500м, детский сад расположен также в центре микрорайона. Радиус обслуживания детского сада по СНиП – 300м.

     Магазин расположен на краю микрорайона на пересечении магистрали городского значения и парковой дороги. Радиус обслуживания магазина 400 м, часть домов не попадают под радиус действия магазина. Жители этих домов могут ходить в магазин в соседний микрорайон. 

                                                                                                Таблица 6

Предварительный баланс территорий функциональных зон квартала 

№№  п/п

Зоны квартала

Площа ділянки

га % кв. м/люд.
1.

Жилая

 9,7 60 18
2. Зона школьных и дошкольных учреждений 2,98 18 5,5
3.. Зона предприятий торговли 0,5 3,0 0,9
4. Зеленые насаждения и спортивные площадки 3,2 20 6
5. Хозяйственная зона 3,5 21 6,4
  Всего 19,88 122  

 В  микрорайоне не обязательно располагать все зоны. Хозяйственная зона и части зоны зеленых насаждений будут находиться в соседнем районе в необходимом радиусе обслуживания.  

4.1 Жилая зона микрорайона

    Для застройки микрорайона принята  линейная система застройки.

    Расстояния между торцами пятиэтажных  домов принимаем 22,5 м, между длинной стороной пятиэтажного дома и торцем 12ти этажного дома – 20 м. Расстояния между длинными сторонами пятиэтажных домов, образующих двор – 70 м, между длинными сторонами пятиэтажных домов с обратной стороны подъездов – 30 м.  Расстояние между двенадцатиэтажными домами, расположенными по одной оси – 47 м.

Внутреннее  пространство жилых групп должнобыть организовано так, чтобы  обеспечивать комфортные условия для жизни  и отдыха населения. С этой целью здесь должны быть запроектированы площадки для игр детей, отдыха взрослых, хозяйственно-бытовых потребностей жителей.

Размеры площадок и расстояние от них до жилых домов следует принимать  соответсвенно ДБН 360-92**.  Данные сводим в таблицу 7 
 

                                                                                                             Таблица 7

       Проектирование площадок

Площадки Удельный размер,

м2/чел

 Площадь, м2 Нормативное расстояние до окон
Для детей 0,7 3777 12
Для взрослых 0,1 540 10
Спортивные  площадки 2 10792 10-40
Для хозяйственных  целей 0,3 1620 20

     Поскольку территория микрорайона небольшая, то физкультурные площадки объединены со школьным физкультурным ядром. Хозяйственные  площадки расположены у торцов пятиэтажных зданий на расстоянии 6-9 м. Детские площадки оснащены малыми архитектурными формами: горками, песочница с грибком.

     Для взрослых расположены скамейки, беседки.  

                                                                                                            Таблица 8

       Проектирование хозяйственных площадок

№ Типы площадок Нормы на 1-го жителя в м2 Размеры площадок в м2 Радиус обслуживания, м2 Минимальное расстояние до жилого дома, м2 Sобщ

м2

 Кол-во,

штук

1. Площадка для  сушки белья 0,1 70 100 20 540 7
2. Площадка для  чистки вещей 0,1 20 80 20 540 27
3. Площадка для  мусоросборников 0,1 55 150 20 540 10
Итого: 1620 56

Информация о работе Планирование микрорайона