Экономическая оценка инвестиций ООО "Строймодерн"

 

           PP=A+(-B)/C,

     где РР – срок окупаемости;

          А – количество периодов с отрицательным CCF;

          В – последнее  отрицательное значение.

          С – DCF в периоде, где появляется положительное значение CCF. 

            PP=2+198 749/726 146= 2,27 кварт. 

      2,27 квартала - примерно 7 месяцев, плюс 12 месяцев первого года, т.е минимальный срок окупаемости составит 19 месяцев.

     Срок  окупаемости характеризует период времени, в течение которого сделанные инвестором вложения в проект возместятся доходами от его реализации.

                             

4. Внутренняя норма прибыли

      Внутренняя  норма прибыли, то есть ставка дисконта, при которой чистая приведенная  стоимость равна 0, была подобрана с помощью программы Excel и составляет 149,68 %.

      Экономический смысл - IRR показывает максимальный процент, под который могут быть привлечены деньги в инвестиционный проект и при реализации проекта заемные деньги и проценты будут возмещены. IRR равна такому значению норматива приведения, при котором NPV = 0.

                              Рисунок 1  - NPV = f (E) 

      5. Средняя доходность 

     Доходность  — сравнительная величина, характеризующая  отношение полученного дохода к  базовому показателю.

      Средняя годовая доходность– это средний  доход ООО «Стоймодерн» за год.

      Из  таблиц 11 и 12 мы можем вычислить фактическую доходность за каждый год:

      за 2011 год – 450,3 %;

      за 2012 год – 529,3 %;

      за 2013 год – 145,8 %;

      за 2014 год – 88,7 %;

      за 2015 год – 48,6 %.

      Для того, чтоб правильно вычислить среднюю  доходность за период, необходимо использовать геометрическое среднее значение (оно же — среднее пропорциональное):

      СД=([a1·a2·a3]^[1/n]), где

      а1, а2, а3 – фактическая доходность за период,

      n – количество периодов.

     При вышеупомянутых данных о годовых  доходах, средняя годовая доходность при правильном вычислении будет равна:

     СД=(5,504*6,298*2,458*1,887*1,486)^(1/5) = 199,03 %.

Рисунок  2 - CCF = f(t). 
 

     Сценарии  для анализа чувствительности по IRR представлены в Таблице 14, графически представлен на Рисунок 3. 

Таблица 14 - Сценарии для анализа чувствительности IRR

 

Рисунок 3 – Анализ чувствительности IRR 

Таблица 15 - Анализ чувствительности к вариациям различных факторов

 
 

Таблица 16 – Оценка показателей эффективности проекта

 

     На  основании полученных данных, оценки показателей, Таблица 16,  в целом, проект можно считать экономически эффективным и прибыльным. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     6 СТРАТЕГИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ 

     Кредит  на осуществления этого проекта  будет взят в отделении «Сбербанка РФ» под 19 % годовых, сроком на три года. Остальное финансирование будет проводится за счет собственных средств. В Таблице 17 представлен календарный план выплат процентов и возмещения заемных средств. 

Таблица 17 – Календарный план выплат

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

     В данной работе был рассмотрен проект инвестиций в создание предприятия по производству изделий и элементов художественной ковки. Для реализации проекта привлекаются заемные кредитные средства в сумме 1 000 000 рублей. Проект реализуется на базе предприятия в форме общества с ограниченной ответственностью.

      Инвестиции  в проект составили 1 374 000 руб. Экономический анализ показал экономическую целесообразность воплощения этого проекта. Срок окупаемости проекта менее двух лет. Оценка результатов проекта базируется на прогнозе объемов реализации с учетом сезонности.

     При реализации инвестиционного проекта, возрастает основной капитал Общества, наблюдается рост в части оборотного капитала. Это формирует основу для  реинвестирования и расширения предприятия, увеличения рынка сбыта, либо для организации инвестиционной деятельности в смежных и иных отраслях, что приведет к увеличению финансовых результатов инвестора. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     CПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 

1. Виленский П., Лившиц В., Смоляк С. Оценка эффективности инвестиционных проектов. М. Дело, 2001.
2. Инвестиционная деятельность. Под редакцией Г. Подшиваленко, Н. Киселевой. М. Кнорце, 2005.
3. Рекомендации к выполнению контрольной работы. Пахтусова М.Ю
4. Инвестиционный менеджмент. Учебное пособие. В.В. Бочаров. Москва Харьков-Минск, 2000.
5. Организация и финансирование инвестиций. Попков В.П.  
   Семенов В.П. - СПб: Питер, 2001. - 224 с.: ил. - (Серия "Ключевые вопросы"). 
   

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                               Дата выполнения: 

                                               Подпись: