Финансовая аренда (лизинг)

      Поскольку по настоящему делу имущественные права  арендатора восстановлены иском  об изъятии являющегося объектом аренды у арендодателя, суды пришли к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска в части признания одностороннего отказа от исполнения договора аренды недействительным по установленным ст. 4 АПК РФ основаниям как не направленного на защиту нарушенных или оспариваемых прав.

      Руководствуясь  ст. ст. 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Федеральный  арбитражный суд Московского  округа постановил: решение Арбитражного суда г. Москвы от 18 мая 2011 г. по делу N А40-112792/10-85-995, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "РМБ-Лизинг" - без удовлетворения.

      Несмотря  на детальную регламентацию учета  лизинговых операций, лизинг можно отнести к самой неурегулированной в правовом смысле области коммерческих отношений, что создает парадоксы при решении судебных споров.

      Всегда  оставался нерешенным вопрос, по какому юридическому основанию лизингополучатель  платит лизингодателю за имущество, находящееся в собственности последнего.

      Очевидный ответ, что он платит потому, что  осуществляет его выкуп, противоречит и гражданскому, и налоговому законодательству, которое не учитывает кредитной  сущности лизинга, видит в нем  только арендные отношения.

      Лизинговый  бизнес является более рисковым, чем  банковский, поэтому законодателем  был предложен более надежный (как казалось) механизм обеспечения  возврата инвестиций, - не надо обращать взыскание на залог, обеспечение  итак принадлежит лизингодателю-инвестору.

      Проблема  в том, что кредитная сущность лизинга сейчас не отражается ни в  гражданском законодательстве, ни в  бухгалтерском учете.

      Еще одной сложностью являются регулярные попытки налоговых органов оспорить порядок налогового учета лизингополучателей в случае с начислением ускоренной амортизации. Непроработанная законодательная база является также проблемой в направлении лизинга недвижимости, так как не прописан порядок регистрации прав на недвижимое имущество для случае лизинговых сделок.

      Именно  неурегулированность лизинговых правоотношений на теоретическом уровне позволяет сейчас судам взыскивать неосновательное обогащение с добросовестной стороны обязательства в пользу стороны, нарушившей существенные условия договора. 

      Исходя  из вышесказанного, можно сделать следующие вывод о том, что судебная практика в области лизинговых операций недостаточна, арбитражные суды могут изменять свое отношение к лизингодателям и лизингополучателям на основании федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)», не редактировавшемуся с 2003 г. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

     Развитие  российского рынка лизинга в  последние два года сдерживается негативными ожиданиями изменения  нормативной базы. Основным вопросом является возможность отмены ускоренной амортизации при лизинговых сделках, что снижает риски лизинговых компаний при продаже изъятого оборудования у дефолтных клиентов. Отмена ускоренной амортизации означает ухудшение инвестиционного климата в стране, так как многие субъекты малого и среднего предпринимательства потеряют доступный для них инструмент инвестиций.

     Необходимость совершенствования нормативно-правовой базы, регламентирующей ведение лизинговых операций в Российской Федерации, широко обсуждается в настоящее время, как представителями бизнеса, так и представителями государственных структур. Мировой финансовый кризис способствовал четкому пониманию необходимости улучшения инвестиционного климата, как российской национальной экономики, так и в целом в мире. Выделение лизинга как особой формы привлечения капитала, процессы формирования соответствующего института, а также необходимость оценки эффективности и целесообразности использования различных лизинговых схем требуют нового комплексного подхода.

     Значительную  долю в лизинговых контрактах занимают сегменты автомобильного, железнодорожного и авиационного транспорта, приобретается малое количество инновационного технологического оборудования.

     Правовую  проблему лизинга составляет вопрос квалификации договора финансовой аренды и определения его юридической  сущности.

     В ходе исследования были решены поставленные задачи и сделаны следующие выводы:

     - классифицировать понятие «лизинг»  можно по многим признакам;

     - существуют две формы лизинга,  определенные российским законодательством;

     - тенденции исключительного роста  рынка лизинга в России препятствует  несовершенство нормативно-правовой базы;

     - судебная практика недостаточна  для четкого понимания взаимовыгодных  конкретных изменений законодательства. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

1. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации : федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ в ред. федерального закона от 03 декабря 2011 г. № 389-ФЗ // Российская газета. – 2002. - № 137.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ в ред. федерального закона от 06 декабря 2011 г. № 405-ФЗ // Российская газета. – 1994. - № 238-239.
3. О финансовой аренде (лизинге) : федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ в ред. федерального закона от 08 мая 2010 г. № 83-ФЗ // Российская газета. – 1998. - № 211.
4. Бойтемиров, Т. Ф. Лизинговое финансирование на современном рынке / Т. Ф. Бойтемиров //  Деньги и кредит. - 2011. - N 9. - С. 22-27.
5. Бойтемиров Т. Ф. Сравнение условий лизинга: как предприятию выбрать оптимальное предложение : (по результатам исследования рынка лизинга) / Т. Ф. Бойтемиров //  Маркетинг в России и за рубежом. - 2011. - № 3. - С. 26-36.
6. Вахитов Д.Р., Степанов В.И. Становление и развитие отечественного рынка лизинговых услуг как формы инвестиционной деятельности / Д.Р. Вахитов, В.И. Степанов // Казань: изд-во «Бриг». - 2010. - 324 с.
7. Веденина Е. Л. Лизинговая сделка: до заключения и после расторжения / Е. Л. Веденина //  Бухгалтерский учет. - 2009. - N 22. - С. 10-13.
8. Ведущие тенденции на рынке лизинга (по материалам рейтингового агентства «Эксперт») // Лизинг. – 2009. - №11. – С. 54-68.
9. Газман В. Аритмия лизингового рынка / В. Газман //  Вопросы экономики. - 2010. - N 3. - С. 97-109.
10. Грищенко О.А. Формирование системы эффективного взаимодействия с поставщиками лизинговой компании / О.А. Грищенко // Лизинг. – 2011. - №9. С. 27-31.
11. Костенко Е. А. Учет финансовой аренды / Е. А. Костенко //  Бухгалтерский учет. - 2011. - N 7. - С. 121-124.
13.      Курмаев Р. Лизинговые споры: эффективные способы разрешения / Р. Курмаев, Ю. Гончарук //  Хозяйство и право. - 2010. - N 10. - С. 56-59.
14. Назаров В. Л. Лизинг - эффективный и доступный способ модернизации и развития / В. Л. Назаров //  Национальные проекты. - 2010. - N 6. - С. 42-45.
15. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. - 5-е изд., перераб. и доп. — М.: ИНФРА-М, 2006. — 495 с.
16. Романовский, Р. Обгоняя прогнозы / Роман Романовский //  Эксперт. - 2011. - N 15.
17. Русак Е. С. Лизинг как современная форма финансирования инвестиций / Е.С. Русак, Ю.А. Момоток //  Государство и бизнес : вопросы теории и практики : моделирование, менеджмент, финансы / под общ. ред. В. А. Волкова, В. А. Курзенева. - Санкт-Петербург, 2009. - С. 556-558.
18. Торрес Ортега И. Убытки лизингодателя: битва продолжается? / И. Торрес Ортега //  Хозяйство и право. - 2011. - N 1. - С. 35-41.
19. Хан В. А. О лизинге нематериальных активов / В. А. Хан //  Деньги и кредит. - 2011. - N 10. - С. 48-52.
20. Хромцова Л. С. Методика диагностики предпринимательского риска осуществления лизинговых сделок с промышленным оборудованием / Л. С. Хромцова //  Управление риском. - 2010. - N 1. - С. 26-29.
21. Буев В. Сбились со счета [Электронный ресурс] // Российская Бизнес-газета - Бизнес и власть. – 2011. - №824. Режим доступа : http://www.rg.ru/2011/11/22/dolya.html (дата обращения: 20.03.2012)
22. Заславская О. Арестовать и изъять [Электронный ресурс] Российская Бизнес-газета  . – 2011. - №820. Режим доступа : http://www.rg.ru/2011/10/25/lizing.html (дата обращения : 13.03.2012)
23. Лизинг в России: итоги 2011 [Электронный ресурс] / Аналитический обзор. - Режим доступа :  http://www.raexpert.ru/researches/leasing/leasing2011_itogi/ (дата обращения: 01.03.2012).
24. Рынок лизинга по итогам 1 полугодия 2011 года: рост без диверсификации. Аналитический обзор агентства «Эксперт РА» [Электронный ресурс] Режим доступа: http://raexpert.ru/researches/leasing/leasing2011-Ip/ (дата обращения : 27.03.2012)
25. Официальный сайт компании "Консультант Плюс" : http://www.consultant.ru.