Купля-продажа жилых помещений

Рынок недвижимости сегментирован. Самым большим сегментом является рынок жилой недвижимости: жилых домов, квартир и иных жилых помещений. На жилую недвижимость приходиться до 90 – 95% всего оборота недвижимости в стране. Наиболее распространенным видом сделки с жильем является договор продажи жилого дома (квартиры). Очень часто в эту форму облекаются и сделки по обмену и мене жилых помещений. Не случайно на долю договоров купли-продажи жилья приходиться наибольшее количество правонарушений, чаще всего совершаемых с определенным умыслом. Сделки граждан с принадлежащим им жильем никогда еще не получали такого размаха, как сейчас.

Введение
Глава 1. Договор купли-продажи недвижимости
1.1 Понятие договора купли-продажи жилого помещения
1.2 Существенные условия договора
1.2.1 Предмет договора купли-продажи жилых помещений
1.2.2 Цена в договоре купли-продажи жилых помещений
1.2.3 Права и обязанности сторон
Глава 2. Порядок совершения действий по купли-продажи жилых помещений
2.1 Поиск варианта
2.2 Осмотр жилого помещения
2.3 Задаток в сделках с недвижимостью
Глава 3. Регистрация договора купли-продажи
3.1 Государственная регистрация
3.2 Отказ и приостановка государственной регистрации
3.3 Сроки регистрационных действий
Заключение
Список литературы