Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения возможен в трех случаях, которые исчерпывающим образом определены в ст. 27 ЖК РФ, и может быть обжалован в судебном порядке [2].

     Согласно  п. 1 ст. 28 ЖК завершение переустройства или перепланировки жилого помещения фиксируется в акте приемочной комиссии, направляемом в орган по учету объектов недвижимого имущества. Это необходимо, чтобы внести соответствующие изменения в инвентаризационные документы [2].

     Согласно  ст. 29 ЖК РФ лица, самовольно осуществившие переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации [2]. В настоящее время ст. 7.21 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, которое может выражаться, в частности, в самовольном переоборудовании жилых домов и (или) жилых помещений [3, ч. 1. ст. 7.21] либо в самовольной перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах [3, ч. 2. ст. 7.21].

     Заключение

     В жилищном законодательстве одним из базовых всегда было понятие «жилищный  фонд» в смысле совокупности всех находящихся на территории страны жилых  домов и жилых помещений в  других строениях.

     Жилищный  фонд Российской Федерации составляет единую структуру, включающую все жилые помещения, находящиеся на ее территории и предназначенные для постоянного проживания независимо от того, кто является их собственником, и независимо от стоимости, размеров и т.п. Жилищный фонд - важнейшее национальное достояние, в умножении и сохранности которого заинтересовано все общество. В составе жилищного фонда в таком широком понимании законодательство выделяет отдельные составные части, которые также именуются жилищными фондами. Они представляют собой совокупности жилых помещений, отличающихся определенным порядком формирования, целевым назначением, правилами использования и другими характеристиками, создающими для каждой из них свой, самостоятельный правовой режим. Жилищные фонды классифицируются законом по двум основным признакам: принадлежности к одной из предусмотренных законом форм собственности и в зависимости от целей (форм) использования жилых помещений, поскольку ими в основном и определяются особенности правового режима указанных помещений [11, С.54].

     Вместе  с тем жилищный фонд России независимо от принадлежности составляющих его жилых помещений подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ [2, ст. 19]. Такой учет включает в себя проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и паспортизацию всех жилых помещений, предоставляющую возможность получения точной и подробной информации о конкретном жилом помещении и его соответствии установленным требованиям.

     Список  использованных источников

     Нормативные и законодательные акты:

     1 Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. II) [Текст] : кодекс от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. и доп. от 9 февраля 2009 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410

     2 Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст] : кодекс от 26 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изм. и доп. от 23 июля 2008 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. - № 1 (ч. 1). - Ст.1123

     3 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях [Текст]: кодекс от 30.12.2001 N 195-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2002. -  № 1 (ч. 1). -  Ст. 1.

     Учебные пособия:

     4 Афонин, А.В. Жилищное право: Учеб. пособие [Текст] - М.: ИТК Дашков и К, 2009. – 240 с. - ISBN 978-5-699-35124-4

     5 Беспалов, Ю.Ф., Гордеюк Д.В., Егорова О.А. Жилищное право. [Текст]  — М.: Юнити-Дана, 2009. – 135 с. - ISBN 978-5-238-01652-8.

     6 Грудцына, Л.Ю. Научно-практический комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. — М.: ЮРКОМПАНИ, 2009. – 408 с. - ISBN 978-5-916-77005-6

     7 Жилищное право: учеб. / под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. [Текст] - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 408 с. - ISBN 978-5-91677-005-6

     8 Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов [Текст] / под ред. М.Ю. Тихомирова. — М.: Тихомиров М.Ю., 2009. – 157 с. - ISBN 978-5-89194-519-7

     9 Крашенинников, П.В. Жилищное право: Учеб. пособие [Текст] - М.: Статут, 2010. - 384 с. – ISBN 978-5-8354-0634-0

     10 Новицкий, И.Б. Римское частное право: Учебник. [Текст] - М.: Юрист, 2008. – 148 с. – ISBN 5-7975-0154-6

     11 Седугин, П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. [Текст] - М.: ИНФРА-М-НОРМА, 2009. - 402 с.- ISBN 5-89123-418-1

     12 Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. — М.: Юрайт, 2011.- 544 с. - ISBN 978-5-9916-1257-9