Признание права как способ защиты

Так, Юрьянским  районным судом было вынесено решение по иску Г. к К., Г.Г., Юрьянскому МРО ССП о признании права собственности на часть жилого дома. Между Г. и К. был заключен договор купли-продажи указанной части жилого дома, между сторонами произведен расчет, подписан передаточный акт. Во время его заключения спорное помещение ничем обременено не было, и К. ни о каких претензиях на спорную часть домовладения не рассказывала, однако государственная регистрация договора была приостановлена на основании постановления службы судебных приставов о наложении ареста на спорное домовладение.

Представитель ответчика Г.Г., возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что К. не имела  права продавать спорное имущество, так как на момент подписания договора купли-продажи у неё имелось непрекращенное обеспеченное задатком обязательство, считал договор мнимой сделкой.

Представитель УФРС пояснил, что на момент передачи договора купли-продажи на регистрацию отсутствовали какие-либо аресты или запреты на спорный дом. Также не имелось замечаний и оснований для отказа в регистрации.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Судом установлено, что между сторонами был заключен спорный договор купли-продажи  части жилого дома. Договор исполнен, и документы были сданы в УФРС для государственной регистрации, которая приостановлена в связи с поступлением постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на вышеуказанную часть жилого дома. Разрешая возникший спор, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая то, что договор купли-продажи между истицей и К. исполнен и на момент его заключения и сдачи для регистрации на спорный дом не имелось никаких арестов и запретов, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истица является добросовестным приобретателем, у Г.Г. отсутствуют какие-либо законные основания для оспаривания договора купли-продажи.

 

 

З А К Л Ю Ч Е Н И  Е

Подводя итоги проделанной  работы, можно сказать следующее. В настоящей работе рассмотрены понятия механизма гражданско-правовой защиты, способов защиты прав, исследованы особенности такого способа защиты прав как признание права, проблемы его применения.

Указывая сферу применения иска о признании права собственности  в гражданском праве Российской Федерации, можно выделить следующие  ситуации:

1) защита от оспаривания  права собственности;

2) разрешение споров  между участниками общей долевой  собственности об определении  (признании) размера доли;

3) оспаривание права  собственности (когда оно ошибочно  полагается принадлежащим иному  субъекту);

4) устранение неясности  права истца в процессуальных отношениях (в случае спорности титула истца по виндикационному или негаторному иску или при оспаривании ответчиком титула истца встречным искам, так как правовая природа исков по смыслу статей 301, 304 ГК РФ не позволяет признавать наличие права этими средствами защиты);

5) защита при необоснованном  включении в опись и наложении  ареста на имущество собственника. Иск о снятии ареста с имущества (освобождении его от описи) является иском о признании права собственности. В пользу этого говорит характер правонарушения, от которого происходит защита этим иском. Нарушением права собственника является вывод судебного пристава-исполнителя о том, что спорное имущество, включенное им в опись, принадлежит именно должнику, а не собственнику. В результате этого возникает презумпция принадлежности спорного имущества должнику, то есть атрибутами собственника начинает обладать иное лицо;

6) негативный иск о  признании права собственности  применяется в жилищных спорах: признание лица, полагаемого титульным  владельцем, не приобретшим права пользования жилым помещением, и признание лица, полагаемого титульным владельцем, утратившим право пользования жилым помещением.

Завершая разговор об исках о признании, отмечу несколько характерных черт этого вида иска:

- во-первых, целью иска о признании является констатация или отсутствие спорного правоотношения;

- во-вторых, главной функцией  этого вида иска является превентивная, предупредительная. Несмотря на  это, иск о признании может  предъявляться и в случаях,  когда права уже нарушены;

- в-третьих, удовлетворение  иска о признании не ведет  к действиям принудительного  характера, однако судебное решение  при этом обладает принудительной  силой;

- в-четвертых, в ряде  случаев следствием удовлетворения  иска о признании является  предъявление иска о присуждении, в производстве по которому факты, установленные решением суда по иску о признании, будут иметь преюдициальный характер.

Список используемой литературы

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011).
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Специальная и научная  литература

 

5. Гражданское право: Учебник: Том 1 / Под ред. Сергеева А.П. М., 2008.
6. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010.
7. Иск в гражданском судопроизводстве: Сборник / под ред. О.В. Исаенковой. М.: Волтерс Клувер, 2009.
8. Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров; Ин-т законод. и сравнит. правоведения. М.: Статут, 2008.
9. Гражданское право: Учебник / под ред. О.Н. Садикова. М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2006.
10. Гражданское право. Вещное право. Личные неимущественные права: Учебник: в 4 т. / под ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2008. Т. 2.
11. Андреев Ю.Н. Механизм гражданско-правовой защиты. М.: Норма, Инфра-М, 2010.
12. Гамбаров Ю.С. Курс лекций. Хрестоматия по гражданскому процессу / Под ред. М.К. Треушникова. М.:    Юридическое бюро «Городец», 1996.
13. Толстой В.С. Личные неимущественные правоотношения. М.: Изд-во Академии повышения квалификации и профессиональной переподготовки работников образования, 2009.
14. Витрянский В.В. Актуальные проблемы судебной защиты права собственности на недвижимость // Гражданское право современной России / Сост. О.М. Козырь и А.Л. Маковский. М.: Статут, 2008.

Публикации в периодических  и продолжающихся изданиях

15. Остапюк Н.В. Понятие и формы защиты гражданских прав. // «Юрист», 2006, № 4.
16. Люшня А.В. Признание права собственности как средство защиты // «Арбитражные споры», 2006, № 3.
17. Потапенко Н.С. Способы защиты права собственности на недвижимую вещь // «Российская юстиция», 2010, № 5.
18. Кузнецова Л.В. Некоторые вопросы признания права как способа защиты гражданских прав // «Право и экономика», 2011, № 4.
19. Латыев А.Н. Вещно-правовые способы в системе защиты гражданских прав // «Юрист», 2003, № 4.

¹ Кузнецова Л.В. Некоторые вопросы признания права как способа защиты гражданских прав.

² Гражданское право: Учебник: Том 1 / Под ред. А.П. Сергеева. М., 2008.

³ Андреев Ю.Н. Механизм гражданско-правовой защиты. М.: Норма, Инфра-М, 2010.

⁴ Не случайно ст. 12 ГК РФ указывает на то, что "защита гражданских прав осуществляется путем...".

⁵ Андреев Ю.Н. Механизм гражданско-правовой защиты. М.: Норма, Инфра-М, 2010.

⁶ Гамбаров Ю.С. Курс лекций. Хрестоматия по гражданскому процессу / Под ред. М.К. Треушникова. М.:

   Юридическое бюро "Городец", 1996.

⁷ Остапюк Н.В. Понятие и формы защиты гражданских прав. // «Юрист», 2006, № 4.

⁸ Люшня А.В. Признание права собственности как средство защиты // «Арбитражные споры», 2006, № 3.

⁹ Толстой В.С. Личные неимущественные правоотношения. М.: Изд-во Академии повышения

   квалификации и профессиональной переподготовки работников образования, 2009.

¹⁰ Толстой В.С. Личные неимущественные правоотношения. М.: Изд-во Академии повышения квалификации и профессиональной переподготовки работников образования, 2009.

¹¹ Толстой В.С. Личные неимущественные правоотношения. М.: Изд-во Академии повышения квалификации и профессиональной переподготовки работников образования, 2009.

¹² Люшня А.В. Признание права собственности как средство защиты // «Арбитражные споры», 2006, № 3.

¹³ Люшня А.В. Признание права собственности как средство защиты // «Арбитражные споры», 2006, № 3.

¹⁴ Андреев Ю.Н. Механизм гражданско-правовой защиты. М.: Норма, Инфра-М, 2010.

¹⁵ Андреев Ю.Н. Механизм гражданско-правовой защиты. М.: Норма, Инфра-М, 2010.

¹⁶ Люшня А.В. Признание права собственности как средство защиты // «Арбитражные споры», 2006, № 3.