Рисковые сделки

2. Выделение  в ГК договора ренты и его  разновидностей

Еще в  ГК РСФСР 1964 г. в главе о купле - продаже появились статьи, представлявшие разновидность того, что стало  впоследствии пожизненной рентой. Речь идет о ст. 253 "Купля - продажа жилого дома с условием пожизненного содержания продавца" и ст. 254 "Прекращение  договора купли - продажи жилого дома, проданного с условием пожизненного содержания продавца". И только в  действующем Кодексе приобрел самостоятельное  значение особый правовой институт ренты. Первая же статья, посвященная этому институту в одноименной главе, устанавливает, что по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК).

Возможен, наконец, вариант, при котором существенное условие, о котором шла речь (т.е. условие об определенном способе  обеспечения или о страховании), включается в договор и тем  самым только в этом случае, при  наличии других существенных условий, он должен считаться заключенным. Однако плательщик ренты признается не исполнившим обязанности, указанные в этом условии (передать задаток, предоставить банковскую гарантию, осуществить страхование указанных рисков и т.п.), тогда, когда имущество, переданное в обеспечение плательщику ренты, окажется утраченным или его состояние ухудшится, притом даже в случае, если все это произойдет вследствие обстоятельств, за которые получатель ренты не отвечает.

При просрочке  исполнения обязательства по выплате  ренты плательщиком с него взыскиваются проценты в установленном договором  размере. В качестве варианта на случай отсутствия в договоре указаний относительно размера процентов взысканию  в соответствии со ст. 588 ГК подлежат проценты, предусмотренные в ст. 395 ГК. Имеется в виду учетная ставка банковского процента. И здесь  следует говорить не о неустойке, а об оплате пользования чужими средствами плательщиком ренты. По этой причине, несмотря на название ст. 588 ГК - "Ответственность за просрочку выплаты ренты", нормы об ответственности, в частности об основаниях ее наступления, в данном случае не действуют. А значит, обязанность уплатить проценты в указанном в п. 1 ст. 395 ГК размере наступает в силу самого факта несвоевременной уплаты ренты. В таком случае речь идет не об ответственности, а о долге. Приведенный вывод следует и из п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами". Постановление разграничивает требование об уплате процентов за пользование денежными средствами, предоставленными в качестве займа или коммерческого кредита, и основанное непосредственно на п. 1 ст. 395 ГК требование, существо которого составляет применение ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства <*>.

--------------------------------

<*> См.: Вестник ВАС РФ. 1998. N 11. С. 8.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В последнее  время в силу объективного развития рыночных отношений наблюдается  повышенный интерес со стороны участников гражданского оборота к сделкам, именуемым в литературе рисковыми, или алеаторными. Однако рисковые сделки остаются малоизученными в условиях современного этапа развития отечественного частного права, так как в большинстве исследований основное внимание уделяется освещению отдельных вопросов, тогда как соответствующие общие положения являются недостаточно проработанными.

По этой причине одной из основных целей  данной работы являлось разъяснение  основных понятий, в частности понятия  риска. Надо сказать, что термином «риск» как в обыденной жизни, так и в сфере гражданского права обозначают различные по своей сути явления (ссылочка на Ойгензихта. Стр. 5), что, вероятно, не совсем правильно. В данной работе будет предпринята попытка установить значение категории риска в правовой квалификации рисковых сделок, выявить юридически значимые признаки последних и, как следствие, сформировать понятие рисковых сделок. Кроме того, будут рассмотрены отдельные их разновидности: договор страхования, ренты, игры и пари (ссылочка – блабла, биржевые нам не по зубам).

Объектом  исследования выступают нормы действующего законодательства о рисковых (алеаторных) сделках, а предметом – понятие, признаки, классификация рисковых сделок, а так же место договоров ренты, страхования, игр и пари в системе рисковых сделок.

Таким образом, рисковые сделки представляют немалый  научный интерес. Более того, исследование природы рисковых сделок ведет к  более глубокому пониманию сделок меновых, характеризующихся, в отличие  от первых, взаимностью встречного удовлетворения.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации.
2. Белов В. А. Игра и пари как институты гражданского права // Законодательство. 1999. № 9. С. 13-21.
3. Белых В. С., Кривошеев И. В. Страховое право. М., 2001.
4. Брагинский М. И. Правовое регулирование игр и пари // Хозяйство и право. 2004. № 11, 12.
5. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 2, 5. М., 2009.
6. Ем В. С. Договор ренты // Законодательство. 1999. № 5.
7. Иоффе О. С. Обязательственное право. Юридическая литература. М., 1975.
8. Морандьер Л.Ж. Гражданское право Франции. Т.3. М.: Иностранная литература. 1961. – 748 с.
9. Ойгензихт В. А. Проблема риска в гражданском праве. Душанбе, 1972.
10. Садиков О. Н. Гражданское право Российской Федерации. М., 2006.
11. Серебровский В. И. Избранные труды по наследственному и страховому праву. М., 2003.