Рассмотрев  в теоретическом и практическом плане институт защиты права собственности можно констатировать, что современное гражданское право представляет собственнику достаточно эффективные средства защиты права собственности. В то же время не оставлены без внимания интересы второй стороны: презумпция добросовестности приобретателя, закрепление за добросовестным приобретателем права на улучшения оспариваемого имущества, компенсация затрат на его обслуживание – обеспечивают состязательность процесса, позволяют достигнуть разумного компромисса интересов.

    В целях усовершенствования законодательства в области защиты права собственности  можно внести некоторые предложения:

    1. Защита права собственности предусмотренными в настоящее время гражданским законодательством способами, в основе которых лежит конкуренция исков, не позволяет адекватно осуществить такую защиту. Введение института владельческой защиты, путем особых владельческих исков, основанных на предположении владельца собственником, позволит устранить существующую "деформацию" традиционных вещно-правовых средств защиты, распространение на несобственников сферы действия виндикационного и негаторного исков.

    2. В содержание защиты права собственности следует включать: способ защиты в контексте ст. 12. ГК РФ и форму защиты так как способ защиты может применяться в определённом процессуальном или процедурном порядке.

    3. Современное развитие гражданского оборота объективно связано с необходимостью признания права собственности у добросовестного приобретателя на движимое имущество как основание возникновения его права собственности, с прекращением права собственности у собственника, поэтому ст. 301 Гражданского кодекса РФ целесообразно назвать «Основные способы защиты права собственности». Часть первая останется без изменений и будет звучать как раньше: «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения», часть вторая: «Собственник может требовать признания своего права собственности, а также устранения иных нарушений его права, не связанных с лишением владения».

    Список  использованных источников

     Нормативные правовые акты 

1. Конституция Российской Федерации (с учётом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 декабря 2008 № 6-ФКЗ, от 30. 12.2008 № 7-ФКЗ) // Российская газета. 25 декабря 1993 г. № 237; СПС КонсультантПлюс.
2. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 27 декабря 2009 г. № 352-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994 г. № 32. Ст. 3301; СПС КонсультантПлюс.
3. Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 17 июля 2009 г. № 145-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410; СПС КонсультантПлюс.
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 27 декабря 2009 г. № 343-ФЗ) // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; СПС КонсультантПлюс.
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002. № 46. Ст. 4532
6. Указ Президента РФ от 18 июля 2008 г. № 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2008. № 29 (ч. 1). Ст. 3482.

Судебная  практика 

7. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 25 февраля 1998 г. № 8 // Российская юстиция. 1998. № 10.
8. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации // Вестник ВАС. 2009. № 4.
9. Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева // СПС Гарант
10. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. 1997. №7.
11. Постановление ФАС Московского округа  от 13 марта 2008 г. № А40-22837/07-50-199 // СПС Гарант
12. Постановление ФАС Московского округа  от 23 июня 2008 г. № КГ-А40/5259-08 // СПС Гарант
13. Постановлении ФАС Московского округа от 29 ноября 2006 г. № КГ-А40/10682-06 // СПС Гарант
14. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 16 декабря 2003 г. № Ф03-А51/03-1/3111 // СПС Гарант
15. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 29 ноября 2001 г. № 2834.
16. № КГ-А40/6849-07 по делу N А40-63378/06-43-506 / Обзор практики рассмотрения Федеральным арбитражным судом Московского округа дел, связанных с правом собственности // СПС Гарант
17. Дело № А52/2088/2003/1 Арбитражного суда Псковской области от 10 сентября 2003 // Архив арбитражного суда Псковской области
18. Дело № А52/2410/2002/1 Арбитражного суда Псковской области от 24 сентября 2002 // Архив арбитражного суда Псковской области

Научная и учебная литература 

19. Аксюк И.В. Добросовестность приобретения как  основание возникновения права собственности на недвижимость // Журнал российского права. 2007. № 5.
20. Баринова Е.А. Вещные права в современном гражданском праве России: сравнительный анализ. М., 2001.
21. Братусь М.Б. Соотношение права и факта во владельческой защите // Законодательство и экономика. 2005. № 6.
22. Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М. — Л., 1948.
23. Витрянский В.В. Гражданский кодекс и суд // Вестник ВАС РФ. 1997. № 7.
24. Гаджиев Г.А. О субъективном имущественном праве добросовестного владельца // Актуальные проблемы науки и практики коммерческого права: Сборник научных статей. Вып. 5 / Под общ. ред. В.Ф. Попондопуло, О.Ю. Скворцова. — СПб., 2005.
25. Гражданское право: Учебник. Т. 1. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. — М.: ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2007.
26. Емельянов В.И. Юридическая сущность доброй совести // Юрист. 2002. № 18.
27. Живихина И. Б. К вопросу о неюрисдикционной форме защиты права собственности // Российский судья. 2005. № 7.
28. Живихина И.Б. К вопросу о понятии защиты права собственности // Российский судья. 2005. № 12.
29. Зевайкина А. Иски о признании права собственности // Российская юстиция. 2001. № 8.
30. Зенин И.А. Вещное право // И.А. Зенин. Гражданское и торговое право зарубежных стран. 6-е изд. — М., 2006.
31. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. — М., 2007.
32. Концепция развития законодательства о вещном праве // Вестник ВАС. 2009. № 4.
33. Копылов А.В. Строение на чужой земле: от суперфиция до права застройки // Гражданское право России при переходе к рынку. — М., 1995.
34. Краснова С.А. Определение понятия "добросовестность" в российском гражданском праве // Журнал российского права. 2003. № 3.
35. Латыев А.Н. Вещно-правовые способы в системе защиты гражданских прав // Юрист. 2003. № 4.
36. Мозолин В.П. Право собственности в условиях совершенствования социализма. М., 1989; Мозолин В.П. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М., 1992.
37. Новая судебная практика по гражданским делам / сост. Д.Н. Ждан-Пушкина. — М.: Проспект, 2009.
38. Остапюк Н.В. Понятие и формы защиты гражданских прав. Особенности нотариальной защиты гражданских прав // Юрист. 2006. № 4.
39. Радченко С. Как не лишиться приватизированного имущества? // Юрист. 2004. № 33.
40. Рахмилович В.А. О праве собственности на вещь, отчужденную неуправомоченным лицом добросовестному приобретателю (к вопросу о приобретении права от неуправомоченного лица) // Проблемы современного гражданского права / Отв. ред. В.Н. Литовкин, В.А. Рахмилович. — М., 2000.
41. Рудоквас А.Д. Владение и владельческая защита в Концепции развития законодательства о вещном праве // Вестник ВАС. 2009. № 4.
42. Скворцов О.Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М.: ЗАО «Бизнес-школа "Интел-Синтез», 1998.
43. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. 3-е изд. М.: Дело, 2002.
44. Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. — М., 2004.
45. Скловский К.И. Применение норм о доброй совести в гражданском праве России // Хозяйство и право. 2002. № 9.
46. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. — М., 2002.
47. Сойфер Т.В. Комментарий к гл. 2 ГК РФ // Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. — М., 2004.
48. Субботин М.В. Специальные способы защиты права собственности // Законодательство. 2004. № 3.
49. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. — М.: Юрид.лит., 1991.
50. Суханов ЕЛ. Понятие и виды ограничения вещных прав // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 11. Право. 2002. № 4.
51. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. — М.: Юрист, 2002.
52. Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. — Л., 1955.
53. Спорные вопросы учения о праве собственности // Сборник ученых трудов Свердловского юрид. Ин-та. Вып. 13. Свердловск. 1970.
54. Тузов Д. Приобретения имущества от неуправомоченного отчуждателя: сложный юридический состав или приобретательная давность? // Российская юстиция. 2003. № 6.
55. Черепахин Б. Б. Виндикационные иски в советском праве. — М.: Статут, 2001.
56. Шатихин Н.В. Вещно-правовая природа иска о признании права собственности // Адвокатская практика. 2008. № 5.
57. Щенникова JI.B. Вещные права в гражданском праве России. — М., 1996.