Договор купли-продажи

вещи, создающие  опасность для окружающих: ядовитые химикаты, легковоспламеняющиеся вещества, технические средства, дикие неуправляемые животные и т.п.;

■ естественно  плодоносящие вещи;

■ страховое  возмещение;

• доходы от имущества, денежных средствидр.;

с переходом  права собственности на Покупателя его кредиторы вправе обращать взыскание на вещь, даже если она находится во владении Продавца. 

2. Определение момента перехода права собственности.

 

Два общих для  всех стран правила: 

• момент  перехода права собственности определяется волей сторон (в договоре). Нормы  закона, международных конвенций  имеют дис-позитивный характер;
• право собственности на вещи, определенные родовыми признаками, не переходят до момента их индивидуализации. Проданный товар должен быть выделен из общей массы аналогичного товара Продавца для передачи его Покупателю.

 

Системы определения момента перехода права собственности 

по  соглашению —

• (французская) Франция, Англия, Швейцария, Португалия, США (частично)
• Покупатель автоматически ста-ноеится собственником вещи в момент заключения договора
• если вещь (товар] определена родовыми признаками, право
• собственности перейдет в момент ее индивидуализации
• индивидуализация часто совпадает с моментом сдачи вещи Покупателю, перевозчику

 

по  передаче – 

• (германская) ФРГ, Россия, Япония, США (частично)

  право собственности переходит в момент передачи вещи Покупателю 

передача может  быть 

 фактическая (физическая)     документарная

 

      коносамента

      Других

В США действуют  обе системы:

если   товар не перевозится и индивидуализирован в момент заключения договора, право собственности переходит в момент и месте заключения договора или в момент передачи товарораспорядительных документов. Предпочтение отдается последнему. В остальных случаях - к момент и месте физической передачи: отгрузки товара и, если он подлежит сдаче Покупателю, — в момент и месте предложения сдачи.

Если   физическая   передача   и   передача  товарораспорядительных   документов   не совпадают во времени (месте), право собственности переходит в момент (месте) физической передачи. Если законом установлена обязательная регистрация перехода прав на недвижимость, право переходит в соответствии с принятой в стране системой: по Соглашению либо но передаче. 

Права и обязанности  сторон 

Договор купли-продажи  является равномерно-двусторонним синаллагматическим): право каждой из сторон соответствует обязанность другой стороны и наоборот. 

Продавец  обязан: 

♦  передать вещь

♦ перенести  право собственности на вещь 

имеет право требовать:

♦ принятия вещи

♦ оплаты вещи 

Покупатель  имеет право требовать: 

передачи вещи

передачи права  собственности на вещь 

обязан:

принять вещь

оплатить покупную цену 

♦ Невыполнение обязанностей влечет за собой ответственность. Размер и формы ответственности определяются в договоре или законе.

♦ Кредитор (потерпевшая  сторона) вправе выбирать формы и  в определенных пределах размер ответственности. 
 

 
 

Продавец  обязан: 

К если предметом договора является индивидуально-определенная вещь — место ее нахождения в момент заключения договора;

— в остальных  случаях — место жительства Продавца либо место нахождения его предприятия (ст. 2-308 ЕТК США, ст. 29 п. 1 Закона о продаже товаров Англии). 

в надлежащий срок  

• предусмотренный в договоре;
• если срок не установлен в договоре, он определяется общими нормами, регулирующими исполнение обязательств:
• англо-американское, российское право — «разумный срок» (ст. 314 ГК РФ, ст. 2-309 ЕТК, ст. 29 Закона о продаже товаров Англии);
• романо-германское право — Покупатель вправе потребовать, а Продавец предложить немедленное исполнение (§ 271 ГГУ, § 75 ШОЗ)

 

в надлежащем количестве 

• предусматривается в договоре,является в большинстве  случаев существенным условием;
• товар должен быть передан весь, целиком.

 

 надлежащего качества 

♦ порядок определения качества 

♦ Продавец отвечает за качество товара, если 

1)  недостаток  вещи существовал в момент заключения договора;

2) недостаток  был скрыт, и Покупатель не  мог его установить;

3)  ответственность  за недостаток не была исключена договором. Продавец отвечает и в том случае, если не знал о существовании недостатка (§ 459 ГГУ, §157 ШОЗ)

Продавец отвечает и в том случае, если не знал о существовании недостатка (§ 459 ^1ГХ § 197 ШОЗ)

нести расходы по передаче вещи (стоимость взвешивания, подсчета, упаковки, маркировки, таможенные сборы и др.) ^(п 188 ШОЗ, §448 ГГУ). 

Покупатель  имеет право:

(ответственность  за неисполнение) 

1.  на расторжение  договора и взыскание убытков,  если из договора ясно видно,  что срок составляет его существенное  условие;

2.  на взыскание неустойки, убытков;

3.  во время  просрочки передачи вещи (товара) риск случайной гибели и порчи вещи несет Продавец;

♦ отказаться от принятия товара по частям или в  неполном количестве;

♦ если товар  оплачен, требовать возврата оплаченной суммы и расторжения договора;

♦ принять часть  товара, оплатить ее и требовать поставки недостающей части;

♦ не принимать  товар до поставки недостающей части;

♦ во всех случаях  требовать взыскания неустойки, убытков. 

требовать: 

1) соразмерного  уменьшения покупной цены (§ 205 ШОЗ, § 462 ГГУ);

2) возмещения  своих расходов на устранение недостатков;

3) безвозмездного  устранения недостатка;

4) замены предоставленной  вещи (товара) вещью (товаром) надлежащего  качества (в некоторых странах,  например, в ФРГ § 480 ГГУ; ст. 475 ГК РФ, § 206 ШОЗ);

5) расторжения  договора и возмещения убытков,  если качество вещи (товара) является  существенным условием договора (§ 205 ШОЗ, § 462 ГГУ). 

Претензии по качеству должны быть заявлены: 

♦ в России, Англии, США — в «разумный срок» (который в России не может превышать двух лет — ст. 477 ГК);

♦ в ФРГ — 6 месяцев, для коммерческих споров — «без задержки» (§ 477, 377, 378 ГГУ);

♦ во Франции  — «в краткий срок», ст. 1382 ФГК. 

Продавец обязан:

2) Перенести право  собственности на  вещь

♦  продавец должен быть собственником вещи в момент, когда по закону или по договору право собственности должно перейти на Покупателя;

♦  право собственности  должно быть свободно от прав третьих лиц (аренды, залога, сервитута, узуфрукта и т.п.), неизвестных Покупателю;

♦  законодательство ряда стран (США, Франция, ФРГ) допускает  ограничение

в договоре ответственности  Продавца за недостатки в праве. 

1)  Принять вещь (товар)

♦  принятие — совершение действий прямо или косвенно свидетельствующих о намерении принять вещь:

1)  извещение  Продавца о принятии товара;

2)  неотклонение  товара юридически действительным способом;

3)  совершение  действий, несовместимых с правом  собственности Продавца

(ст. 2-606 ЕТК США);

♦  Покупатель обязан совершить действия, необходимые для передачи (Продавцом) и получения товара (например, сообщить Продавцу о времени и месте сдачи товара, подготовить помещение для принятия товара и т.д.);

♦ до принятия Покупатель должен иметь возможность осмотреть  товар;

♦  принятие и оплата товарораспорядительных документов не лишает Покупателя права отказаться от принятия товара;

4- принятие товара  не снимает с Продавца ответственность  за ненадлежащее исполнение договора, например поставку товара ненадлежащего качества;

4- расходы по  принятию товара несет Покупатель (§ 448 ГГУ, § 188 ШОЗ). 

Покупатель  имеет право:

(ответственность  за неисполнение)

• на уменьшение цены вещи;
• на расторжение договора и взыскание убытков (ст. 460, п. 1 ГК РФ, ст. 566, п. 1 2 ЯГК, ст. 12 Закона о продаже товаров ' Англии);
• в случае эвикции' вещи у Покупателя третьим лицом Покупатель имеет право на возврат покупной цены и возмещение убытков (см., например, ст. 461 ГК РФ). Добросовестность Покупателя защищает его от эвикции: собственник может изъять у него вещь только в некоторых случаях. См. подробнее гл. VI, § 6.

 

при отказе в принятии товара: 

•  на  расторжение договора и взыскание

убытков;

• требовать принятия товара (ст. 484, п. 3 ГК РФ);

 

при просрочке принятия: 

• взыскать  убытки по общим правилам гражданской ответственности;
• во Франции при продаже движимого имущества в случае непринятия товара в срок, предусмотренный договором, договор аннулируется в силу закона, и По-даавец получает право на взыскание всех потерь, связанных с невыполнением Покупателем своих обязательств;
• длительная просрочка приравнивается к отказу в принятии товара.

 

Продавец  обязан: 

Оплатить покупную цену _ виды оплаты

 предварительная  — до передачи товара (может  быть частичная оплата)

 в кредит  — после передачи товара