Основа проектно-сметного дела

12

Министерство образования и науки Республики Казахстан

Карагандинский государственный технический университет

Кафедра ЭП

Курсовая работа

по дисциплине: Проектно-сметное дело

на тему: __________________________________

Выполнил:

               студент группы Э-04-2

    Каршалова Д.С.

Руководитель:

                             Харьковская В.М.

Караганда 2007

СОДЕРЖАНИЕ

Введение…………………………………………………………………………...3

Глава 1. Проектно-сметное дело…………………………………………………4

1.1. Проектирование, его значение и организация…………………...…………4

1.2. Основные этапы и стадии проектирования, состав проекта………………7

Глава 2. Структура сметной стоимости и сметные документации…………...10

2.1. Структура капитальных вложений...………………………………………10

2.2. Структура прямых затрат…………………………………………………..11

2.3. Структура накладных расходов……………………………………………12

2.4. Виды сметной документации………………………………………………13

Глава 3.Рабочий проект общежития на 40 мест……………………………….16

3.1. Локальная смета……………………………………………………………..16

3.2. Сводка объемов и стоимости работ ………………………………...……..35

3.3. Сводный сметный расчет…………………………………………………...36

Заключение……………………………………………………………………….38

Список литературы……………………………………………………………....39

Введение

В данной курсовой работе мне предоставлена возможность осветить некоторые вопросы проектно-сметного дела и раскрыть основные сведения  об организации строительного проектирования, о структуре сметной стоимости, о составе сметной документации, а также составление и подсчет на приведенные в ведомости виды и объемы общестроительных работ по строительству общежития на 40 мест.

Целью выполняемой  курсовой работы являются самостоятельное использование знаний, полученных при изучении теоретического курса «Проектно-сметное дело».

Расположенные в курсовой работе терминологии дают определение основной терминологии в условиях рыночной экономики Республики Казахстан.

Глава 1. Проектно-сметное дело.

1.1. Проектирование, его значение и организация.

Строительство зданий и сооружений ведется на основе разработанной проектно-сметной документации. В составе проектно-сметной документации определяется, что, где и как должно быть построено, стоимость строительства, потребность строительных материалов, трудовых ресурсов, оборудования, строительных машин и механизмов, необходимых для производства строительно-монтажных работ. Проекты и сметы дают ответы на эти вопросы.

Подготовительной стадией строительства является проектирование. От качества технико-экономического обоснования (ТЭО) и уровня проектных решений в значительной степени зависят сметная стоимость строительства, его продолжительность и эффективность.

В процессе проектирования последовательно решаются вопросы обоснования экономической целесообразности, необходимости строительства (реконструкция),определения основных объемно-планировочных, технологических, конструктивных, архитектурных и других решений с дальнейшей детализацией и доведением проектных материалов до такой степени готовности, которая необходима для осуществления строительно-монтажных работ.

Проектирование ведется методом разработки вариантов проектных решений, их сравнения и отбора лучшего по технико-экономическим показателям, позволяющего получить максимальный эффект при минимуме затрат.

Для уменьшения трудоемкости проектирования, снижения затрат на проектные работы и повышения качества проектирования используются типовые проекты.

Их использование обеспечивает улучшение технико-экономических показателей (ТЭП) строительства, в том числе снижения сметной стоимости, своевременное обеспечение строительства проектной документацией.

Сметная документация является составной частью проекта и служит основанием для определения размера денежных средств, необходимых для осуществления строительства объекта в соответствии с разработанным проектом.

Строительство планируется и финансируется только на основе разработанной и утвержденной проектно-сметной документации, которая периодически пересматривается, совершенствуется.

В процессе проектирования необходимо:

- учитывать архитектурное оформление зданий и сооружений;

- рационально использовать застраиваемую территорию.

Затраты на проектирование (включая изыскательские работы) определяются по сборникам цен, установленных, как правило, в процентах от сметной стоимости объектов строительства, в ряде случаев – в зависимости от объема зданий и других показателей.

Цены дифференцированы по стадиям проектирования, видам и типам строительства, а также видам проектных и изыскательских работ.

Затраты на проектные и изыскательские работы составляют в среднем 2-3% объема капитальных вложений в это строительство, или около 4% сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Основные положения по проектированию зданий и сооружений разработаны в СНиП (строительные нормы и правила). Эти правила представляют собой систему нормативных документов по проектированию, обязательных для применения всеми проектными организациями. В нормативных документах должен учитываться передовой опыт проектирования и требования к современному уровню строительства.

В СНиП приведены основные нормативные документы проектирования:

- классификация зданий и сооружений;

- единая модульная система;

- противопожарные требования и др.

Эффективность жилищно-гражданского строительства достигается:

- повышением плотности застройки жилых районов, с учетом нормативных резервов между зданиями;

- повышением этажности (согласно допустимым нормам);

- увеличением вместимости общественных зданий (школ, больниц, учреждений культурно-бытового назначения и др.);

- сокращением протяженности инженерных коммуникаций, их компактности;

- применением новых экономичных строительных материалов и конструкций;

- сокращением сроков строительства и др.

Основные разделы проекта:

- общая пояснительная записка с кратким содержанием проекта, результаты сопоставления вариантов, на основе которых приняты окончательные проектные решения, данные о проведенных согласованиях, а также с указанием соответствия проекта действующим нормам и правилам;

- технико-экономическая оценка (ТЭО) проекта;

- генеральный план строительства;

- технология производства;

- организация труда;

- строительная часть;

- организация строительства;

- сметная часть;

- паспорт проекта.

Состав разделов проекта соответствует эталонам, установленным в зависимости от характера и назначения соответствующего здания и сооружения.

В проекте должны быть:

- обоснования проектных решений;

- инженерная подготовка территории застройки;

- схема генерального плана города (поселка);

- проект детальной планировки.

Площадка строительства выбирается с учетом:

- природных условий;

- трудовых и сырьевых ресурсов;

- близости к инженерным коммуникациям;

- использования местных строительных материалов с максимальной возможностью.

Проектирование ведется на основании задания на проектирование, которое составляется заказчиком проекта совместно с проектной организацией.

Имея утвержденное задание на проектирование объекта, заказчик представляет проектной организации:

- согласованные и утвержденные документы об отводе участка для строительства;

- архитектурно-планировочное задание;

- данные о топографической съемке и геологических условиях участка застройки;

- технические условия на подключение проектируемого здания к существующим инженерным коммуникациям;

- необходимые сведения для разработки проекта организации строительства и составления сметной документации.

Строительство зданий и сооружений ведется по типовым и индивидуальным проектам.

Типовой проект предназначен для многократного использования (возводят жилые дома, школы, детские учреждения и т.п.).

Индивидуальные проекты предназначены для возведения уникальных зданий (музеи, театры и т.п.) и сооружений особого назначения.

Широкое использование типовых проектов уменьшает затраты и время на проектирование, повышает качество проекта. Такие проекты разрабатывают с учетом географического района строительства. При дальнейшем их использовании необходимо произвести ориентировку на определенное место строительства, т.е. производится привязка к конкретному участку (грунтам основания, рельефу, инженерным сетям).

С применением методики типового проектирования разрабатываются типовые квартиры, секции и т.д.

Возведение зданий и сооружений из сборных элементов требует унификации, типизации и стандартизации строительных изделий и конструкций.

Унификация – это предельное ограничение типоразмеров (изготовленных в одинаковых опалубочных формах с равными габаритами) сборных конструкций и деталей, что позволяет упростить технологию заводского изготовления и ускорить производство монтажных работ.

Типизация – это отбор из числа унифицированных наиболее экономичных конструкций и деталей, пригодных для их многократного использования.

Стандартизация – это завершающий этап унификации и типизации строительных конструкций и деталей.

Типовые конструкции, прошедшие проверку в эксплуатации и получившие широкое распространение, утверждаются в качестве стандартов (образцов).

Типоразмеры изделий, объемно-планировочных параметров и элементов зданий унифицируют в соответствии с единой модульной системой в строительстве (ЕМС). Сущность ее заключается в том, что при проектировании все основные размеры зданий и их элементов принимают кратными регламентируемой величине, называемой модулем.

Единой модульной системой называют совокупность правил, позволяющих увязать размеры сборных конструкций с объемно-планировочными элементами зданий.

Применяют основной, укрупненный и дробные модули. В качестве основного модуля (М) принят размер 100 мм.

Укрупненные модули, кратные 100 мм: 3М =300мм; 12М = 1200мм; 15М = 1500 мм; 30М = 3000 мм; 60М = 6000 мм и т.д. – применяют для определения высоты, пролета, шага здания.

Для обозначения мелких размеров (толщина швов, листов) применяют дробные модули:

50мм = 1/2М; 20 мм = 1/5М; 10 мм = 1/10М; 5 мм = 1/20М; 2 мм = 1/50М; 1 мм = 1/100М.

1.2. Основные этапы и стадии проектирования, состав проекта.

Проектирование зданий и сооружений разрабатывается, в зависимости от сложности объекта, в одну или две стадии.

По технически не сложным объектам, строительство которых осуществляется преимущественно по проектам массового и повторного применения, а также объектам технического перевооружения – разработка проектно-сметной документации осуществляется в одну стадию, т.е. рабочий проект.

Проектирование технически сложных объектов, индивидуальных и конструктивно сложных зданий выполняется в две стадии:

- проект;

- рабочая документация.

При двухстадийном проектировании проект включает:

- архитектурно-стоительные чертежи (планы, фасады, объемы, инженерное оборудование, организацию строительного производства и др.);