Основа проектно-сметного дела

Виды сметной документации

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация следующих видов:

-              Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определяемых проектной документацией (по типовым формам).

-  Локальные сметные расчеты составляются также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению (по типовым формам).

-  Объектные сметы объединяют в своем составе в целом данные из локальных смет на объект и являются сметными документами, на основе которых формируется сметная стоимость строительной продукции объекта (по типовым формам).

-              Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет стоимость объекта и подлежат уточнению (по типовым формам).

-              Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда необходимо определить, как правило, в целом по стройке средства, необходимые для возмещения затрат, не учтенных сметными нормативами (по типовым формам).

-              Сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей составляются на основе объектных, локальных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат (по типовым формам).

-   Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей включают затраты администратора программ на реализацию инвестиционного проекта.

-   Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства зданий, сооружений в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения (по типовым формам).

Сводкой затрат могут объединятся два и больее сводных сметных расчета стоимости.

В составе проектной документации могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется (по типовым формам) в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами. Эта ведомость включает в себя сметную стоимость входящих в состав пускового комплекса объектов, а также общеплощадочных работ и затрат.

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять мероприятия по охране окружающей природной среды (по типовым формам). При этом в ней, как правило, сохраняется нумерация объектов и работ, принятая в сводном сметном расчете. В ведомость включается только сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природоохранным мероприятиям.

При проектировании предприятий и сооружений, строительство которых намечается осуществлять по очередям, составляются:

-   расчет стоимости строительства на полное развитие (сводка затрат на полное развитие) предприятия и сооружения;

-   сводный сметный расчет стоимости строительства первой очереди;

-   расчет стоимости строительства последующих очередей;

-              объектные расчеты сметной стоимости. Расчет сметной стоимости строительства на полное развитие входит в состав проекта на строительство первой очереди и содержит данные из сводного расчета строительства и расчетов сметной стоимости строительства последующих очередей.

Расчет сметной стоимости строительства на последующую очередь составляется на основании данных из объектных расчетов сметной стоимости.

Объектные расчеты стоимости составляются на каждый из объектов, который намечается к строительству в составе последующих очередей.

12

Таблица 1

Наименование объекта – общежитие на 40 мест

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА 1

на общестроительные работы

Основание р7442-604.1-АС                                                                                     сметная стоимость 12503,0 тыс.тенге

                                                                                                                                   нормативная трудоемкость  11209 чел- час

                                                                                                                                   сметная заработная плата 2003,3 тыс. тенге

                                                                                                                                   строительный объем – 3762 м3

Составлена в ценах на 1.01.2001 г.                                                                         показатель единичной стоимости 3323 тенге