План строительного производства

Автор: Пользователь скрыл имя, 30 Сентября 2011 в 02:40, курсовая работа

Описание работы

План является руководством к действию, к исполнению. Он используется для обоснования предпринимательской идеи, ее перспективности, для обоснования финансового оздоровления предприятия и реальности возврата полученных кредитов с целью пополнения оборотных средств. Причем план необходим не только крупным и средним, но и малым предприятиям

Содержание

Введение……………………………………………………………………...3

План строительного производства………………………………………….4
План технического развития и использования достижений науки и техники……………………………………………………………………….22
План по труду………………………………………………………………..26
План по прибыли и снижения себестоимости работ……………………...36
Заключение…………………………………………………………………...40

Список литературы…………………………………………………………..

Скачать полностью (170.98 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Работа содержит 1 файл

Бакшеева 2 вариант.docx

— 174.37 Кб (Скачать)

Таблица 1.3

Расчет объема подрядных работ (в ценах 2011 г.)

№ п/п	Виды работ и конструктивные элементы	5.эт.кирпичный жилой дом общей площадью 3,2тыс.м²		9 эт. панельный жилой дом общей площадью 5,6тыс.м²		Организации Исполнители (собственными силами - СС, субподрядчик- СП)
№ п/п	Виды работ и конструктивные элементы	Сметная стои-ть Работ при К=1 На100 м² площади руб.	Всего стои-ть работ, руб.	Сметная стои-ть работ при К=1 на 100 м² площади руб.	Всего стои-ть работ, руб.
1	2	3	4	5	6	7
Подземная часть зданий
1.	Разработка грунта в котловане для технического подполья, м³	62	1984	36	2016	СС
2.	Песчаная подготовка под фундаменты, м³	5,3	169,6	3,5	196	СС
3.	Монолитные фундаменты и стены подвала, м³	140	4480	470	26320	СС
4.	Сборные фундаменты и стены подвала, м³	650	20800	380	21280	СС
5.	Плиты перекрытий над техническим подпольем, м²	280	8960	240	13440	СС
6.	Обратная засыпка грунта с уплотнением, м³	4,6	147,2	3,2	353,28	СС
7.	Монолитные бетонные крыльца, м³	59	1888	55	3080	СС
8.	Отмостка, м³	28	896	22	1232	СС
	Итого:		39324,8		67917,3
Надземная часть
1.	Наружных и внутренних стеновые панели,м²	-	-	5800	324800	СС
2.	Блоки наружных и внутренних стен, м³	-	-	-	-	СС
3.	Кирпичная кладка наружных и внутренних стен, м³	7500	240000	-	-	СС
4.	Крупнопанельные перегородки, м²	-	-	760	42560	СС
5.	Перегородки из гипсолитовых плит, м²	620	19840	-	-	СС
6.	Междуэтажные перекрытия и покрытия, м²	1400	44800	1200	67200	СС
7.	Шахты лифтов и отдельные панели,м²	-	-	110	6160	СС
8.	Лоджии, балконы, плиты над входами, м²	240	7680	330	18480	СС
9.	Лестничные марши и площадки, м²	210	6720	280	15680	СС
10.	Оконные и балконные блоки, м²	600	19200	600	33600	СС
11.	Дверные блоки, м²	340	10880	350	19600	СС
12.	Кровля из трех слоев рубероида с утеплением из керамзитобетона, м²	300	9600	210	11760	СС
13.	Полы, м²
13.	из линолиума	1200	38400	1050	58800	СС
	из керамической плитки	18	576	15	840	СС
14.	Остекление, м	12	384	10	560	СС
15.	Внутренние отделочные работы,м:					СП
	улучшенная штукатурка	670	21440	50	2800	СП
	облицовка керамической плиткой	150	4800	140	7840	СП
	оклейка стен обоями	110	3520	120	6720	СП
.	малярные работы	160	5120	150	8400	СП
16.	Наружные отделочные работы,м	360	11520	30	1680	СП
17.	Прочие работы	450	14400	400	22400	СС
	Итого:		458880		649880
	в т.ч.: собственными силами		412480		622440
	субподряд. организациями		46400		27440
		Специальные работы
1.	Водопровод и канализация	680	21760	650	36400	СП
2.	Отопление, вентиляция, газоснабжение	420	13440	400	22400	СП
3.	Электромонтажные работы	390	12480	380	21280	СП
4.	Слаботочные устройства (радио, телефон)	80	2560	70	3920	СП
5.	Монтаж лифтов	-	-	80	4480	СП
	Вводы внутриквартальные, инженерные сети, благоустройство	900	28800	800	44800	40%-СП 60%-СС
	Итого:		76040		133280
	в т.ч.: собственными силами		25800		44800
	субподряд. организациями		50240		88480
	Всего (уровень цен 1984г.):		574244,8		851077,3
	в т.ч.: собственными силами		593249,2		735157,3
	субподряд. организациями		96640		115920
	Всего (уровень цен 2011г, индекс=99,6). млн. руб:		57194782		84767299
	в т.ч.: собственными силами		47569438		73221667
	субподряд. организациями		9625344		11545632

Распределение объемов работ по строительству, включенных в план объектов по организациям-исполнителям, представляет собой следующие данные, представленные в таблице 1.4.

Таблица 1.4

Показатели	Ед. Измер.	Кирпичный жилой дом общей площадью 3,2 тыс. м2	Крупнопанельный жилой дом общей площадью 5,6 тыс. м2
1	2	3	4
Всего по генподряду, в том числе:	руб.	57194782	84767299
собственными силами	руб.	47569438	73221667
субподрядными организациями	руб.	57493760	84751632
Стоимость 1м²общей площади	руб.	17966,8	15134,22

В плане подрядных работ устанавливается объем всего по генподряду и в том числе работ, выполняемых собственными силами. К работам, выполняемым субподрядными организациями, относятся санитарно-технические (устройство водопровода и канализации, систем отопления, вентиляции, газоснабжения), электромонтажные работы и слаботочные устройства, монтаж лифтов, отделочные работы. Из стоимости работ по устройству вводов внутриквартальных инженерных сетей и благоустройству - к работам, выполненным, субподрядными организациями относятся 40%.Остальной объем работ-60%, следует предусматривать как выполнение собственными силами организации генподрядчика.

В плане подрядных работ разрабатывается на основании стоимости подрядных работ, которая рассчитана в таблице 1.4.

Распределение объема работ по кварталам производится в соответствии с графиком строительства и ввода в действие, исходя из их стоимости, процентов готовности и ритмичности.

План подрядных работ

Объекты строительства	Стоимость подрядных работ		Сроки строительства		Объем подрядных работ
	Стоимость подрядных работ		Сроки строительства		Всего на год	Из них по кварталам				В т.ч вып. собствен. силами	Из них по кварталам
	Всего	В т. ч. выполн. собств. силами	Начало	Оканча-ние	Всего на год	I	II	III	IV	В т.ч вып. собствен. силами	I	II	III		IV

Кирпичный дом
Жилой дом №1	57493760	47569438	Июль 2010	Февр. 2011	13223564,8	13223564,8	-	-	-	7135415,7	7135415,7	-	-	-
Жилой дом №2	57493760	47569438	Сент. 2010	Апр. 2011	30471692,8	25872192	4599500,8	-	-	25211802,14	21406247,1	3805555,04	-	-
Жилой дом №3	57493760	47569438	Нояб. 2010	Июнь 2011	60943285,6	25297254,4	35646031,2	-	-	39006939,2	20930552,7	18076386,4	-	-
Жилой дом №4	57493760	47569438	Январ2011	Авгус2011	57493760	18398003,2	25872192	13223564,8	-	47569438	15222220,2	21406247,1	10940970,7	-
Жилой дом №5	57493760	47569438	Март 2011	Окт 2011	57493760	4024563,2	22997504	25872192	4599500,8	47569438	3329860,7	19027775,2	21406247,1	3805555
Жилой дом №6	57493760	47569438	Май 2011	Дек. 2011	57493760	-	10348876,8	25297254,4	21847628,8	47569438	-	8562499	20930552,7	18076386,4
Итого		285416628			225375423,2	86815577,6	99464104,8	64393011,2	26447129,6	214062471	68024296,4	70878462,7	53277770,5	21881941,4
Крупнопан. дом
Жилой дом №7	84751632	73221667	Сент. 2010	Март 2011	33053136,5	33053136,5	-	-	-	28556450,1	28556450,1	-	-	-
Жилой дом №8	84751632	73221667	Нояб.2010	Май 2011	71191370,9	58478626,1	12712744,8	-	-	61506200,2	50522950,2	10983250	-	-
Жилой дом №9	84751632	73221667	Янв 2011	Июль 2011	84751632	27120522,2	53393528,2	4237581,6	-	73221667	23430933,4	46129650,2	3661083,3	-
Жилой дом №10	84751632	73221667	Март 2011	Сент 2011	84751631,5	5932614,2	45765881,3	33053136	-	73221667	5125516,7	39539700,2	28556450,1	-
Итого		292886668			354261821,3	124584899	111872154	37290717,6	-	236505984,2	107635850,4	96652600,4	32217533,4	-
Всего по пуско-вым объектам					579637244,5	211400476,6	211336258,8	101683728,8	26447129,6	450568455,2	175660146,8	167531063,1	85495303,9	21881941,4

Задел на следующий год-
Кирпичный дом
Жилой дом №11	57493760	47569438	Июль 2011	Дек 2011	44270195,2	-	-	18398003,2	25872192	36628467,3	-	-	15222220,2	21406247,1
Жилой дом №12	57493760	47569438	Сент 2011	Дек 2011	27022067,2	-	-	4024563,2	22997504	22357635,9	-	-	3329860,7	19027775,2
Жилой дом №13	57493760	47569438	Нояб 2011	Дек 2011	10348876,8	-	-	-	10348876,8	8562498,8	-	-	-	8562498,8
Крупнопан. дом
Жилой дом №14	84751632	73221667	Май 2011	Нояб 2011	84751632	-	13560261,1	58478626,1	12712744,8	73221666,9	-	11715466,7	50522950,2	10983250
Жилой дом №15	84751632	73221667	Июль 2011	Дек 2011	80514050,4	-	-	27120522,2	53393528,2	69560583,6	-	-	23430933,4	46129650,2
Итого по заделу					246906821,6	-	13560261,1	108021714,7	125324845,8	210330852,5	-	11715466,7	92505964,5	106109421,3
Всего					826544066,1	211400476,6	224896520	209705443,5	151771975,4	660899307,7	175660146,8	179246529,8	178001268,4	127991362,7

Ведомость физических объемов работ

(крупнопанельного дома) Таблица 1.7

№ п/п	Характеристика объекта, виды работ и конструктивные элементы	Объем работ				Объекты					Всего
		На 100м2 общей площ.		Всего работ		Жилой дом №7	Жилой дом №8		Жилой дом №9	Жилой дом№10
1.	Мощность, м2 общей площади					5600	5600		5600	5600	22400
2.	Стоимость работ, руб. (1984г.)					286711,3	617532,1		735157,3	735157,3	2374558
3.	Стоимость работ, руб. (2011г., к=99,6)					28556450,1	61506200,2		73221667	73221667	236505984,2
4.	Этажность					5	5		5	5
5.	Материалы стен					П	П		П	П
Подземная часть зданий
1.	Разработка грунта в котловане для технического подполья, м3	35			1960	-		-	1960	1960	3920
2.	Песчаная подготовка под фундаменты, м3	2			112	-		-	112	112	224
3.	Монолитные фундаменты и стены подвала, м3	2,1			117,6	-		-	117,6	117,6	235,2
4.	Сборные фундаменты и стены подвала, м3	3			168	-		-	168	168	336
5.	Плиты перекрытий над техническим подпольем, м2	13			728	-		-	728	728	1456
6.	Обратная засыпка грунта с уплотнением, м3	14			784	-		-	784	784	1568
7.	Монолитные бетонные крыльца, м3	0,6		33,6		-		-	33,6	33,6	67,2
8.	Отмостка, м2	4		224		-		-	224	224	448
Надземная часть
1.	Наружных и внутренних стеновые панели,м²		390		21840	-		-	21840	21840	43680
2.	Блоки наружных и внутренних стен, м³		-		-	-		-	-	-	-
3.	Кирпичная кладка наружных и внутренних стен, м³		-		-	-		-	-	-	-
4.	Крупнопанельные перегородки, м²		52		2912	-		2912	2912	2912	8736
5.	Перегородки из гипсолитовых плит, м²		-		-	-		-	-	-	-
6.	Междуэтажные перекрытия и покрытия, м²		110		6160	-		6160	6160	6160	18480
7.	Шахты лифтов и отдельные панели,м²		3		168	-		168	168	168	504
8.	Лоджии, балконы, плиты над входами, м²		11		616	-		616	616	616	1848
9.	Лестничные марши и площадки, м²		9		504	-		504	504	504	1512
10.	Оконные и балконные блоки, м²		26		1456	-		1456	1456	1456	4368
11	Дверные блоки, м²		14		784	-		784	784	784	2352
12	Кровля из трех слоев рубероида с утеплением из керамзитобетона, м²		16		896	-		896	896	896	2688
13	Полы, м²
	из линолиума		130		7280	-		7280	7280	7280	21840
	из керамической плитки		3		168	-		168	168	168	504
14	Остекление, м		12		672	672		672	672	672	2688
	Итого:					672		21616	47583,2	47583,2	117454,4

Ведомость физических объемов работ (кирпичные дома)

Таблица 1.6

№ п/п	Характеристика объекта, виды работ и конструктивные элементы	Объем работ			Объекты							Всего
№ п/п		На 100м2 общей площад	Всего работ		Жилой дом №1	Жилой дом № 2	Жилой дом №3	Жилой дом №4	Жилой дом №5	Жилой дом №6
1.	Мощность, м2 общей площади				3200	3200	3200	3200	3200	3200		19200
2.	Стоимость работ, руб. (1984г.)				71640,7	253130,5	391636	391636	391636	391636		1891315,2
3.	Стоимость работ, руб. (2011г., к=99,6)				7135415,7	25211802,1	39006939,2	39006939,2	39006939,2	39006939,2		214062471
4.	Этажность				5	5	5	5	5	5
5.	Материалы стен				К	К	К	К	К	К
Подземная часть зданий
1.	Разработка грунта в котловане для технического подполья, м3	60		1920	-	-	-	1920	1920	1920	5760
2.	Песчаная подготовка под фундаменты, м3	3,2		102,4	-	-	-	102,4	102,4	102,4	307,2
3.	Монолитные фундаменты и стены подвала, м3	4		128	-	-	-	128	128	128	384
4.	Сборные фундаменты и стены подвала, м3	6		192	-	-	-	192	192	192	576
5.	Плиты перекрытий над техническим подпольем, м2	15		480	-	-	-	480	480	480	1440
6.	Обратная засыпка грунта с уплотнением, м3	20		640	-	-	-	640	640	640	1920
7.	Монолитные бетонные крыльца, м3	0,8		25,6	-	-	-	25,6	25,6	25,6	76,8
8.	Отмостка, м2	6		192	-	-	-	192	192	192	576
Надземная часть
1.	Наружных и внутренних стеновые панели,м²	-		-	-	-	-	-	-	-	-
2.	Блоки наружных и внутренних стен, м³	-		-	-	-	-	-	-	-	-
3.	Кирпичная кладка наружных и внутренних стен, м³	300		9600	-	9600	9600	9600	9600	9600	48000
4.	Крупнопанельные перегородки, м²	-		-	-	-	-	-	-	-	-
5.	Перегородки из гипсолитовых плит, м²	110		3520	-	3520	3520	3520	3520	3520	17600
6.	Междуэтажные перекрытия и покрытия, м²	130		4160	-	4160	4160	4160	4160	4160	20800
7.	Шахты лифтов и отдельные панели,м²	-		-	-	-	-	-	-	-	-
8.	Лоджии, балконы, плиты над входами, м²	9		288	-	288	288	288	288	288	1440
9.	Лестничные марши и площадки, м²	8		256	-	256	256	256	256	256	1280
10.	Оконные и балконные блоки, м²	26		832	-	832	832	832	832	832	4160
11.	Дверные блоки, м²	13		416	-	416	416	416	416	416	2080
12.	Кровля из трех слоев рубероида с утеплением из керамзитобетона, м²	23		736	-	736	736	736	736	736	3680
13.	Полы, м²
	из линолиума	145		4640	-	4640	4640	4640	4640	4640	23200
	из керамической плитки	4		128	-	128	128	128	128	128	640
14.	Остекление, м	13		416	416	416	416	416	416	416	2496
	Итого:				416	24992	24992	28672	28672	28672	136416

Информация о работе План строительного производства