Автор: Пользователь скрыл имя, 11 Марта 2012 в 11:40, реферат
Нельзя не учитывать огромную социальную роль недвижимости. С одной стороны , нормальное функционирование рынка недвижимости всегда вызывает положительный социальный эффект , - прежде всего за счет такого вида недвижимости , как жилье , которое имеет первостепенный потребительский приоритет. С другой стороны , отсутствие эффективной государственной системы , включающей нормативно-правовые , финансово - экономические и управленческие механизмы , способны резко снизить рыночный потенциал недвижимости , привести к нежелательным социальным последствиям.
Цели выполнения данной контрольной работы – проведение анализа рынка недвижимости на примере г.Екатеринбурга.
Введение…………………………………………………………………………...3
1. Первичный рынок жилой недвижимости.3 квартал 2010…………………...4
2. Вторичный рынок жилой недвижимости. 3 квартал 2010.…………………..9
3. Рынок аренды жилой недвижимости в 2010 г………………………………11
Заключение……………………………………………………………………….15
Список использованных источников…………………………………………...16
Динамика арендных ставок квартир эконом-класса в зависимости от местоположения,руб./кв.м.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Рынок недвижимости – это механизм, обеспечивающий взаимодействие физических или юридических лиц с целью обмена имеющихся прав на недвижимость на деньги либо другие активы. Рынок недвижимости является составной частью рынка инвестиций и представляет его реальный сектор, функционирующий параллельно с сектором финансовых инвестиций.
Недвижимость рассматривается как один из способов помещения капитала, обеспечивающий сохранение (возрастание) стоимости капитала и получение положительной величины текущего дохода. Вложения капитала в недвижимость совершаются на основе рыночной цены, уравновешивающей интересы продавцов и покупателей.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. http://www.kb-yarmarka.ru
2. http://www.metrtv.ru
3. http://www.subscribe.ru
4. http://www.e-kb.ru
5. www.realtymag.ru
6. www.ekt.v-nedv.ru
16
Информация о работе Анализ рынка недвижимости г. Екатеринбурга