Анализ и использование земельных ресурсов Республики Бурятия

     Также, правовую основу осуществления государственного земельного контроля составляют Земельный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, и другие нормативные правовые акты.

     В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. На основании статьи 71  Земельного кодекса Российской Федерации, Росреестром осуществляется государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства,  требований охраны и использования земель организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами. 

     Государственный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.

     Сведения  о государственном  земельном контроле за 2009 год

     3.2 Совершенные сделки с землей за 2009 год

     Ежегодные наблюдения за сделками с землей подтверждают закономерность развития рынка земли  вокруг областных центров.  Самые  высокие цены на землю формируются  в этих центрах и прилегающих  к ним районах.  Цены на незастроенные земельные участки значительно варьируют в зависимости от соотношения спроса и предложения,  местоположения,  целевого  использования и других факторов.  Однако информация о ценах на землю,  определенная в договорах купли-продажи земельных участков, не всегда соответствует реальным рыночным ценам. Как правило, указанные в договорах цены на землю занижены, а также законодательно установленные цены выкупа земельных участков собственникам расположенных на таких земельных участках зданий,  строений, сооружений.  Количество сделок по продаже земли гражданами и организациями в 2009 году в республике составило от 6000 до 15000 (ед.) 

     Средние цены на государственные  и муниципальные  земельные участки,  проданные гражданам  и юридическим  лицам в 2009 году

руб./кв.м

     Количество  сделок по продаже государственных  и муниципальных земель в 2009 году составила от 3000 до 5000 (ед.) 

Заключение

    Официальная статистическая информация о наличии  и распределении земель, сформирована на основе сведений о земельных участках землепользованиях)  и землях, ранее учтенных в документах государственного земельного кадастра,  а также сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.  В процессе статистических работ проводились сбор,  обработка и систематизация данных обо всех земельных участках,  образующих в совокупности единый земельный фонд Российской Федерации. Актуализация информационного ресурса осуществлялась на основе обработки сведений, полученных в ходе выполнения работ по инвентаризации и кадастровой оценке земель,  государственного кадастрового учета изменений характеристик земельных участков и других объектов недвижимости,  государственного мониторинга земель, анализа землеустроительной документации. Корректирование данных осуществлялось также с учетом решений соответствующих органов исполнительной власти,  принятых в целях упорядочения использования земель и приведения их правового статуса в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также с учетом решений о прекращении прав на земельные участки, принятых судом.

Список использованной литературы

1. Земельный кодекс РФ, 2001г.
2. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в РФ за 2009 год.
3. Годовой отчет Министерства имущественных и земельных отношений РБ за 2009 год.