Подходы к оценке недвижимости
Реферат, 09 Апреля 2012, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Опыт рыночных – трансформационных преобразований в России и других постсоциалистических странах показал, что рынок недвижимости является важным инфраструктурным элементом рыночной экономики. В условиях все более возрастающей конкуренции и необходимости выстраивания конкурентоспособной экономики рынок недвижимости стимулирует развитие всех отраслей экономики. Но это требует поддержания оптимальных параметров, как предложения, так и спроса на рынке недвижимости.
Содержание
Введение ………………………………………………………………………………………... 3
Подходы к оценке недвижимости ……………………………………………… …………….4
Заключение ……………………………………………………………………………………...9
Список литературы …………………………………………………………………………….10
Работа содержит 1 файл
Подходы к оценке недвижимости.docx
— 29.39 Кб (Скачать)Оценка стоимости объектов недвижимости осуществляется при покупке-продаже недвижимости, инвестировании в недвижимость, аренде, страховании, т. е. с рыночными целями, а также при изъятии недвижимости, чаще всего земли, для государственных или муниципальных нужд, налогообложении и других юридических целей. Виды стоимости, которые могут быть использованы при определении стоимости объектов собственности, в том числе и недвижимости, определены в «Стандартах, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности», которые были утверждены 6 июля 2001г. Постановлением Правительства Российской Федерации № 519[1].Оценка стоимости недвижимости проводится на основе объективных данных об объекте недвижимости и о конъюнктуре соответствующего сегмента рынка, на нее не должны влиять лоббирующие или иные факторы субъективного характера.
Список литературы
- Стандарты, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утверждены 6 июля 2001 года Постановлением Правительства РФ №519. – М., 2001 год;
- Белокрылова Экономика недвижимости: учебник – Ростов н/Д: Феникс, 2009. – 3787с. – (Высшее образование) – стр.109, 110, 119 – 143;
- Грибовский С.В. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости с использованием доходного подхода//Проблемы недвижимости, 2006, №1.