Государственный земельный налог

 

            Задание 1. 

Изучить  основные  положения  ФЗ  №28  «О  ГЗК»  и  прописать следующие  положения:

1. Цели создания и ведения государственного земельного кадастра;
2. Принципы осуществления деятельности по ведению государственного земельного кадастра;
3. Место государственного земельного кадастра в системе государственных информационных ресурсов;
4. Порядок ведения государственного земельного кадастра.

 

Изучив основные положения ФЗ №28 «О государственном земельном кадастре», можно выделить следующее:

 

1.  Цели создания и ведения государственного земельного кадастра 

 

          Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях

информационного обеспечения:

государственного    и    муниципального    управления    земельными

ресурсами;

государственного  контроля за использованием и охраной  земель; мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

землеустройства;

экономической оценки земель и учета стоимости  земли в составе природных  ресурсов;

установления  обоснованной платы за землю;

иной   связанной   с   владением,   пользованием   и   распоряжением земельными участками деятельности.

 

 

2. Принципы осуществления деятельности по ведению 
   государственного земельного кадастра

 

Деятельность  по ведению государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии со следующими принципами:

единство  системы и технологии ведения  государственного земельного кадастра на всей территории Российской Федерации;

непрерывность внесения в государственный земельный  кадастр изменяющихся характеристик  земельных участков;

открытость  сведений государственного земельного кадастра

сопоставимость  и совместимость сведений государственного земельного кадастра со сведениями, содержащимися  в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.

 

 

 

3. Место государственного земельного кадастра в системе 
   государственных информационных ресурсов

 

Сведения  государственного земельного кадастра являются государственным информационным ресурсом.

Государственный земельный кадастр является источником информационного обмена сведениями при осуществлении государственной  регистрации недвижимости, специальной  регистрации или учета отдельных  видов недвижимого имущества, природных  ресурсов и иных объектов, подлежащих регистрации или учету в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Органы, осуществляющие ведение государственных  или иных кадастров, реестров, органы, осуществляющие государственную регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы (организации), осуществляющие специальную регистрацию или  учет отдельных видов недвижимого  имущества, природных ресурсов и  территориальных зон, координируют свою деятельность в части информационного   и   технологического   взаимодействия   на   основании сведений государственного земельного кадастра о кадастровом  делении территории Российской Федерации.

 

 

4. Порядок ведения государственного земельного кадастра

 

На  всей территории Российской Федерации  ведение государственного земельного кадастра осуществляется по единой методике и представляет собой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках.

Сведения  о состоянии и об использовании  земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках  вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями  земельных участков, результатов  проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований и изысканий.

В отношении  каждой категории земель применяется  определенный перечень сведений о земельных  участках.

Сведения  о правах на земельные участки  и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный  реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра  прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании  иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.

Сведения  об экономических характеристиках  земельных участков вносятся в документы  государственного земельного кадастра на основании данных государственной  кадастровой и иной оценки земель и положений нормативных правовых актов органов государственной  власти и органов местного самоуправления.

Сведения  о территориальных зонах вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных, полученных от органов, осуществляющих регистрацию  или учет территориальных зон.

Документирование  сведений государственного земельного кадастра осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При  наличии расхождений в сведениях, записанных на бумажных носителях, и  сведениях, записанных на электронных  носителях, приоритет имеют сведения, записанные на бумажных носителях, если иное не установлено федеральным  законом.

Единый  государственный реестр земель и  кадастровые дела подлежат вечному  хранению, их уничтожение и изъятие  не допускаются.

Порядок хранения иных документов государственного земельного кадастра, кроме документов, указанных в пункте 7 настоящей  статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Основные  документы государственного земельного кадастра подлежат страхованию в  установленном порядке.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание 2.

Дать  анализ отчету (докладу) о наличии, состоянии  и использовании земель в конкретном районе, изучить и проработать  его по следующей структуре:

2.1. Общая характеристика Нижнетавдинского района с использованием карт, графиков;

2.2. Анализ состава и использования земельного фонда по категориям;

2.3. Структурный анализ (диаграммы) по категориям земель, по угодьям, по сельскохозяйственным угодьям.

 

2.1. Общая характеристика Нижнетавдинского района

 

Юргинский район расположен в центре Тюменской области. Юргинский район на севере граничит с Ярковским, Вагайским, Ялуторовским районами, на Востоке - с Аромашевским, Голышмановским, на Западе - с Заводоуковским, на Юге - с Омутинским.  Площадь района - 4,4 тысяч квадратных километров.  

Западно-Сибирская низменность, часть которой занимает Юргинский  район, представляет собой обширную равнину со слабо выраженным рельефом и хорошо развитым микрорельефом. Ровный рельеф поверхности часто нарушается многочисленными пологими гривами, вытянутыми в северо-восточном направлении. Межгривные пространства заняты болотами и местами озерами. 

Территория  Юргинского района характеризуется континентальным климатом. Расположен в подтаежной зоне, в подзоне лесостепь.

Почвенный покров хозяйства состоит из серых  лесных, луговых, пойменных, а также  торфяных почв, в меньшей степени  встречаются чернозёмы, выщелоченные и оподзоленные, болотные и дерново-подзолистые.

Природные ресурсы - леса, животный мир. Реки - Юрга, Тап. Притоки реки Юрга - рр. Ахмыль, Застрекалиха, Антониха, Крупиха, Новорусиха, Укроп, Каменка, Супруг. Притоки р. Тап - р. Агарак, Тауш, Кучуметьевка. Наиболее крупные озера: Дубровное, Ернякуль, Б. Липняжное. Малые озера: М. Липняжное, М. Дымкуль, Укропское, Кривое, Б. Круглое, М. Круглое. 

Основной  фонд лесной растительности составляют берёзовые леса, зачастую с примесью осины и кустарников - черёмухи, боярышника, ивы, шиповника. Травянистый покров богат. Из бобовых преобладают мышиный  горошек, чина лесная и луговая, клевера. Из злаковых: мятлики, овсяницы, лисохвост.

 

 

Общая площадь Юргинского района составляет 4,4 тысяч квадратных километров.  
  Площадь земель общего пользования составляет 0,6 тыс. га земли сельскохозяйственного назначения - 153,9 тыс. га, в том числе пашня - 42,8 тыс. га, сенокосы - 11 тыс. га, пастбища - 15,9 тыс. га и залежь - 0,7 тыс. га. Лесной фонд, всего - 262139 га, в т.ч. гослесфонд - 194040 га. Запасы лесфонда, всего - 21822 м/3.  Хозяйственно-питьевое водоснабжение населенных пунктов района осуществляется за счет подземных и поверхностных водоисточников.

Состав  и распределение земельного фонда  в Юргинском районе

Земли сельскохозяйственного назначения	Общая площадь, га	153900
	Пашня, га	42800
	Залежь, га	700
	Сенокосы,га	11000
	Пастбища, га	15900
	Многолетние, га	0
	Не  с/х угодья, га	83500

 

 

Земли населённых пунктов	Общая площадь, га	6118
	Пашня, га	2492
	Залежь, га	0
	Сенокосы,га	39
	Пастбища, га	1517
	Многолетние, га	0
	Не  с/х угодья, га	2070

 

Земли промышленности, транспорта и иного  назначения	Общая площадь, га	880
	Пашня, га	0
	Залежь, га	0
	Сенокосы,га	0
	Пастбища, га	0
	Многолетние, га	0
	Не  с/х угодья, га	880

 

Земли природоохранных территорий и объектов	Общая площадь, га	13
	-	-
	-	-
	-	-
	-	-
	-	-
	-	-

 

Земли лесного фонда	Общая площадь, га	262139
	Пашня, га	1823
	Залежь, га	0
	Сенокосы,га	8670
	Пастбища, га	626
	Многолетние, га	0
	Не  с/х угодья, га	249478

 

 

 

 

Земли водного фонда	Общая площадь, га	39230
	Пашня, га	0
	Залежь, га	0
	Сенокосы,га	0
	Пастбища, га	0
	Многолетние, га	0
	Не  с/х угодья, га	39230

 

Земли запаса	Общая площадь, га	74108
	Пашня, га	2784
	Залежь, га	761
	Сенокосы,га	21328
	Пастбища, га	14978
	Многолетние, га	0
	Не  с/х угодья, га	34557

 

 

 

 

 

 

Категории земельного фонда РФ

 

земли сельскохозяйственного назначения