Так,
в зависимости от категории земель
правоотношения землепользования можно
разделить:
а).
правоотношения по использованию земель
сельскохозяйственного назначения,
земель поселений, промышленности
б).
иного специального назначения, земель
особо охраняемых территорий и объектов,
земель лесного и водного фондов,
земель запаса.
По
условиям возникновения права землепользования:
а).
правоотношения общего;
б).
специального землепользования.
По
времени реализации — правоотношения:
а).
срочного;
б).
бессрочного землепользования.
В
реальных ситуациях земельные правоотношения
проявляются как сложное сочетание
различных видов. Например, ведение фермерского
хозяйства на земельном участке реализуется
через правоотношения собственности,
когда для этих целей приобретается земельный
участок; через правоотношения государственного
управления, когда государственные органы
контролируют состояние земельного участка
или проводят учетные действия, правоотношения
охраны земель, когда фермеры проводят
мелиоративные мероприятия, и т.д.
Заключение
В
разные периоды наиболее актуальными
становились различные правоотношения
по поводу земельных участков. Ныне действующий
Земельный кодекс, принятый 25 октября
2001 г. N 136-ФЗ, закрепил обязанность граждан
и организаций оформить свои земельные
участки, т.е. получить свидетельство о
внесении данных о праве на землю в Единый
государственный реестр прав на недвижимое
имущество. После введения в действие
Земельного кодекса граждане или юридические
лица, обладающие земельными участками
на правах постоянного (бессрочного) пользования,
не могут продать, заложить в банк, использовать
в ипотечном строительстве жилья без оформления
собственности на данные участки. Каждый
гражданин имеет право один раз в жизни
приобрести в собственность земельный
участок, находящийся в его постоянном
(бессрочном) пользовании или пожизненно
наследуемом владении. Все это свидетельствует
о том, что земельные правоотношения напрямую
затрагивают имущественные права граждан
и организаций.
При
совершенствовании правового регулирования
землеустройства большое значение
имела теоретическая разработка
проблемы правоотношений, складывающихся
в связи с землеустройством, и прежде всего,
определение понятия субъекта и круга
лиц, способных быть участниками этих
правоотношений, что дает возможность
выявить специфику этих правоотношений
в целом и их отдельных видов. Вместе с
тем решение этой проблемы было важно
и для землеустроительной практики, так
как призвано помочь выявлению участников
правоотношений при выполнении конкретных
землеустроительных действий.
Земельный
кодекс РФ четко определил отношения,
регулируемые земельным законодательством,
участников земельных отношений и их объекты.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ
НОРМАТИВНЫХ АКТОВ
- Конституция Российской
Федерации (12.12.1993г.) Правовая база. Консультант
– Плюс.
- Федеральный
закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан». "Российская
газета", N 79 от 23.04.1998 г. Правовая база.
Консультант – плюс.
- Федеральный
закон от 2.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном
земельном кадастре» "Российская газета",
N 5 от 10.01.2000 г., Правовая база. Консультант
– плюс.
- Федеральный
закон от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве"
"Российская газета", N 118-119 от 23.06.2001
г. Правовая база. Консультант – плюс.
- Земельный кодекс
Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ.
"Российская газета" N 211-212 от 30.10.2001
г. Правовая база. Консультант – плюс.
- Боголюбов С.А.
Земельное право: Учебник. М., 2004.
- Боголюбов С.А.,
Галиновская Е.А. Земельное право: Учебник
- М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004.
- Бурьянова М.О.
Юридический энциклопедический словарь.
- М.: Проспект, 2006.
- Веденин Н.Н. Земельное
право: Вопросы и ответы. - 3-е изд., перераб.
и доп. - М.: Юриспруденция, 2001.- 128 с. (Серия
"Подготовка к экзамену")
- Волкова Е.Н. «Земельные
отношения в РФ», М., 2003.
- Гришина Я.С. «Особенности
рассмотрения судами дел неискового характера,
возникающих из земельных правоотношений»
Юрист, 2005, N 7.
- Ерофеев Б. Земельное
право России: Учебник Издательство: Юрайт-Издат,
2007 г.
- Жариков Ю.Г. «Земельное
право России: Учебник» издательства «КноРус»
2007.
- Иконицкая И.А.
Земельное право Российской Федерации:
Учебник - Юрист, 2004.
- Краснова И.О.
Земельное право. Элементарный курс. Второе
издание, переработанное и дополненное.
ЮРИСТЪ. Москва. 2003
Сахаров. П.Д.
Субъекты правоотношений в области землеустройства
и их общая характеристика /П. Д. Сахаров.
//Правоведение..