Земельные правоотношения

     Так, в зависимости от категории земель правоотношения землепользования можно  разделить:

     а). правоотношения по использованию земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений, промышленности

     б). иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного и водного фондов, земель запаса.

     По  условиям возникновения права землепользования:

     а). правоотношения общего;

     б). специального землепользования.

     По  времени реализации — правоотношения:

     а). срочного;

     б). бессрочного землепользования.

     В реальных ситуациях земельные правоотношения проявляются как сложное сочетание различных видов. Например, ведение фермерского хозяйства на земельном участке реализуется через правоотношения собственности, когда для этих целей приобретается земельный участок; через правоотношения государственного управления, когда государственные органы контролируют состояние земельного участка или проводят учетные действия, правоотношения охраны земель, когда фермеры проводят мелиоративные мероприятия, и т.д.

Заключение 

     В разные периоды наиболее актуальными  становились различные правоотношения по поводу земельных участков. Ныне действующий Земельный кодекс, принятый 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, закрепил обязанность граждан и организаций оформить свои земельные участки, т.е. получить свидетельство о внесении данных о праве на землю в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. После введения в действие Земельного кодекса граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на правах постоянного (бессрочного) пользования, не могут продать, заложить в банк, использовать в ипотечном строительстве жилья без оформления собственности на данные участки. Каждый гражданин имеет право один раз в жизни приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении. Все это свидетельствует о том, что земельные правоотношения напрямую затрагивают имущественные права граждан и организаций.

     При совершенствовании правового регулирования  землеустройства большое значение имела теоретическая разработка проблемы правоотношений, складывающихся в связи с землеустройством, и прежде всего, определение понятия субъекта и круга лиц, способных быть участниками этих правоотношений, что дает возможность выявить специфику этих правоотношений в целом и их отдельных видов. Вместе с тем решение этой проблемы было важно и для землеустроительной практики, так как призвано помочь выявлению участников правоотношений при выполнении конкретных землеустроительных действий.

     Земельный кодекс РФ четко определил отношения, регулируемые земельным законодательством, участников земельных отношений и их объекты.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ 

1. Конституция Российской Федерации (12.12.1993г.) Правовая база. Консультант  – Плюс.
2. Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». "Российская газета", N 79 от 23.04.1998 г. Правовая база. Консультант – плюс.
3. Федеральный закон от 2.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» "Российская газета", N 5 от 10.01.2000 г., Правовая база. Консультант – плюс.
4. Федеральный закон от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" "Российская газета", N 118-119 от 23.06.2001 г. Правовая база. Консультант – плюс.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ. "Российская газета" N 211-212 от 30.10.2001 г. Правовая база. Консультант – плюс.
6. Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник. М., 2004.
7. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право: Учебник - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004.
8. Бурьянова М.О. Юридический энциклопедический словарь. - М.: Проспект, 2006.
9. Веденин Н.Н. Земельное право: Вопросы и ответы. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Юриспруденция, 2001.- 128 с. (Серия "Подготовка к экзамену")
10. Волкова Е.Н. «Земельные отношения в РФ», М., 2003.
11. Гришина Я.С. «Особенности рассмотрения судами дел неискового характера, возникающих из земельных правоотношений» Юрист, 2005, N 7.
12. Ерофеев Б. Земельное право России: Учебник Издательство: Юрайт-Издат, 2007 г.
13. Жариков Ю.Г. «Земельное право России: Учебник» издательства «КноРус» 2007.
14. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник - Юрист, 2004.
15. Краснова И.О. Земельное право. Элементарный курс. Второе издание, переработанное и дополненное. ЮРИСТЪ. Москва. 2003

Сахаров. П.Д. Субъекты правоотношений в области землеустройства и их общая характеристика /П. Д. Сахаров. //Правоведение..