Содержание: 

Введение Ошибка! Закладка не определена.

1.Характеристика организации 4

1.1. Общая характеристика организации 4

1.2. Организационно-правовая форма организации, функции и особенности деятельности организации 6

  1.3. Характеристика организационной структуры…………………………8

2. Положение об отделе кадров Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области 11

3. Документационное обеспечение ФБУ  «Кадастровая палата» по Челябинской  области…………………………………………………………16

4. Организация работы персонала Отдела кадров ФБУ «КП» по Челябинской области…………………………………………………………18

Заключение Ошибка! Закладка не определена.

Список использованных источников и литературы 33

Приложение 355 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение

 

      Прохождение  производственной  практики  является   важным   элементом  учебного процесса по подготовке специалиста в области  экспертизы и оценки недвижимости. Во время её прохождения будущий  специалист применяет полученные в  процессе обучения знания, умения и  навыки на практике.

             Цель производственной практики — получить представление и дать характеристику организационной структуры предприятия и управлению деятельностью предприятия.

            Основными задачами, решаемыми во время прохождения учебно-ознакомительной практики стали:

• изучение сферы деятельности организации, её организационно-правовой формы;
• изучение нормативно-правовых документов, регламентирующих деятельность организации;
• ознакомление с задачами, с функциями и спецификой работы организации, её организационной структурой;
• участие  в практической работе на функциональном рабочем месте в соответствии со специальностью;
• изучение конкретного опыта и практики ведения общего делопроизводства и оформления специальных документов в соответствии с занимаемым рабочим местом;
• сбор и обработка материалов для подготовки написания отчета по производственной практике;

 
 
 
 
 
 
     

1. Характеристика организации
1. Общая характеристика организации

 

Полное  название организации: Федеральное Бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Челябинской области.

     ФГУ «ЗКП» по Челябинской области создано 01.08.2001 г. на основании Приказа Росземкадастра от 04.06.2001 г. № 106 «О создании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области».

В соответствии с Уставом ФГУ «ЗКП» по Челябинской области, утвержденным  приказом Роснедвижимости от 30.12.2004 года № П/118 «Об утверждении уставов федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» (с изменениями от 23.05.2007г. № П/0111, от 07.07.2009г. № 139).

С 08.07.2011 Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области переименовано в Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Челябинской области.

В связи  с этим внесены изменения в  Устав Учреждения, входят в использование  печати, штампы, бланки писем и решений  нового образца.

Учреждение  осуществляет функции, возложенные  на Федеральную службу государственной  регистрации, кадастра и картографии  по оказанию государственных услуг  в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления  государственного кадастрового учета  недвижимого имущества и предоставления сведений, внесенных в государственного кадастра недвижимости.

Основными полномочиями органа кадастрового учета, которые осуществляет ФБУ «КП» по Челябинской области, являются:

- прием  заявлений о постановке земельных  участков на государственный  кадастровый учет и прием запросов  о предоставлении сведений, внесенных  в государственный кадастр недвижимости;

- постановка  на государственный кадастровый  учет земельных участков;

- государственный  кадастровый учет изменений сведений  о земельных участках;

- внесение  сведений в государственный кадастр  недвижимости;

- снятие  с кадастрового учета земельных  участков;

- исправление  технических и кадастровых ошибок  в кадастровых сведениях;

- предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в том числе выдача кадастровых паспортов (кадастровых выписок) земельных участков и т.д.

- прием  и выдача документов на государственную  регистрацию прав на недвижимое  имущество и сделок с ним  и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном  реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним».

    Объектом  государственного земельного кадастра являются все земли, независимо от форм собственности, целевого назначения и  характера их использования.

    Земельно-кадастровая  палата руководствуется в своей  деятельности:

• Конституцией Российской Федерации,
• законами Российской Федерации,
• указами Президента Российской Федерации,
• постановлениями Правительства Российской Федерации,
• иными нормативными правовыми документами,
• приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, 
• приказами федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,
• Уставом Земельной кадастровой палаты.
2. Организационно-правовая форма организации, функции и особенности деятельности организации

 

     Организационно-правовая форма – Учреждение. Учреждение является государственной некоммерческой организацией и создано для осуществления функций, возложенных на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и предоставления   сведений,   внесенных   в   государственный   кадастр недвижимости.

     Целью деятельности Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Челябинской области является обеспечение реализации полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Предметом деятельности Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Челябинской области является осуществление полномочий Росреестра по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, государственной кадастровой оценке, а также оказание государственных услуг в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

      Функции ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области:

• ведение государственного земельного кадастра и государственного учета, расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества; землеустройство;
• государственная кадастровая оценка земель; мониторинг земель;
• государственный контроль за использованием и охраной земель;

      Базовой единицей в кадастре является участок. Участок ограничивается площадью с  определенным видом использования  земли или площадью, которая находится  в руках одного или нескольких лиц. Владение может состоять из нескольких участков. Каждый земельный участок  имеет кадастровый номер.

      В кадастровом паспорте земельного участка  записана информация о его местоположении, площади, стоимости, наличии объектов недвижимости (дома, строения, дороги и  т.д.), экологической среде, кому этот участок принадлежит или сдан в аренду и другие сведения природного, общественного и юридического характера.

      Вся информация о земельных участках сводится в Единый Государственный  Реестр Земель (ЕГРЗ). Он предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.

      Согласно  Федерального закона №28-ФЗ от 02.01.2000 г. ст.14 п.2. В ЕГРЗ содержатся следующие  основные сведения о земельных участках:

      - кадастровые номера;

      - местоположение (адрес);

      - площадь;

      - категория земель и разрешенное  использование земельных участков;

      - описание границ земельных участков, их отдельных частей;

- зарегистрированные  в установленном порядке вещные  права и ограничения (обременения);

      - экономические характеристики, в  том числе размеры платы за  землю;

- качественные  характеристики, в том числе показатели  состояния плодородия земель  для отдельных категорий земель;

- наличие  объектов недвижимого имущества,  прочно связанных с земельными  участками.

     Право на земельный участок возникает  или прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЗ.

      Для внесения информации и её изменения  используется программа «ПК ЕГРЗ». Так же Земельно-кадастровая палата занимается формированием кадастровых  паспортов земельных участков.

      Для регистрации и корректировки  сведений следует пройти 3 этапа:

      1) поиск номера земельного участка  в базе данных «ПК ЕГРЗ»,

2) добавление  права собственности (пожизненного  наследуемого владения, общей долевой  собственности) и внесение сведений  о собственнике,

      3)внесение  прав собственника в базу данных.

1.3 Характеристика организационной структуры

 

          Структура, штатная численность ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области утверждаются директором ФГУ ЗКП.  
Штат ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области составляют директор, заместитель директора, заместитель директора - главный технолог, главный бухгалтер, начальники отделов, инженеры, специалисты и обслуживающий персонал.

     Структура ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области состоит из отделов:

• Административный отдел (содержит в штате 14 человек);
• Отдел материально-технического снабжения (содержит в штате 25 человек);
• Юридический отдел (содержит в штате 15 человек);
• Отдел кадров (содержит в штате 11 человек);
• Отдел по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки (содержит в штате 5 человек);
• Финансово-экономический отдел (содержит в штате 16 человек);
• Отдел информационных технологий (содержит в штате 25 человек);
• Отдел координации и анализа деятельности (содержит в штате 23 человека);
• Отдел приема и отправки документов (содержит в штате 14 человек);
• Отдел ввода данных и обработки документов (содержит в штате 49 человек);
• Отдел обеспечения ведения кадастра (содержит в штате 6 человек);
• Отдел подготовки сведений (содержит в штате 41 человек);
• Отдел кадастрового учета (содержит в штате 28 человек);
• Отдел инфраструктуры пространственных данных (содержит в штате 7 человек);
• Отдел ведения архива (содержит в штате 21 человек);