Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требования к правилам определения кла

показатель  удельного годового расхода электрической  энергии на общедомовые нужды.

8. К  обязательным техническим требованиям,  обеспечивающим достижение показателей,  характеризующих выполнение требований  энергетической эффективности, вводимым с момента установления требований энергетической эффективности, относятся:

а) требования к влияющим на энергетическую эффективность  зданий, строений, сооружений архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям;

б) требования к отдельным элементам и конструкциям зданий, строений, сооружений и к  их эксплуатационным свойствам;

в) требования к используемым в зданиях, строениях, сооружениях устройствам и технологиям, включая инженерные системы;

г) требования к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте  зданий, строений, сооружений технологиям  и материалам, позволяющие исключить  нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, так и в процессе эксплуатации.

9. К  дополнительным техническим требованиям,  обеспечивающим достижение показателей,  характеризующих выполнение требований  энергетической эффективности, относятся:

а) требования по интеграции в энергетический баланс зданий, строений, сооружений нетрадиционных источников энергии и вторичных  энергоресурсов;

б) требования об ограничении нормируемого удельного  суммарного расхода первичной энергии  по отношению к нормируемым показателям, характеризующим годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении.

10. Показатели, указанные в пункте 7 настоящих  Правил, включаются в энергетический  паспорт здания, строения, сооружения, требования к составу, форме  и содержанию которого определяются  в соответствии с законодательством  Российской Федерации.

11. Показатели  энергетической эффективности, указанные  в пункте 7 настоящих Правил, указываются  в относительных данных на  единицу площади или единицу  объема отапливаемого здания, строения, сооружения в единицах учета  энергии в зависимости от характеристик  архитектурно-строительного решения и категории здания, строения, сооружения.

 

III. Условия применения требований энергетической эффективности

12. Требования  энергетической эффективности подлежат  применению в отношении зданий, строений, сооружений, за исключением  категорий зданий, строений, сооружений, определенных частью 5 статьи 11 Федерального  закона "Об энергосбережении и  о повышении энергетической эффективности  и о внесении изменений в  отдельные законодательные акты  Российской Федерации".

13. Для  многоквартирных домов среднего (нормального) и высокого класса  энергетической эффективности срок, в течение которого застройщиком  обеспечивается выполнение показателей,  указанных в пункте 7 настоящих  Правил, составляет не менее 5 лет с даты ввода их в эксплуатацию. Для многоквартирных домов наивысших классов энергетической эффективности застройщиком обеспечивается выполнение показателей, указанных в пункте 7 настоящих Правил, в течение не менее чем первых 10 лет эксплуатации. При этом в гарантийных обязательствах по вводимому в эксплуатацию зданию во всех случаях предусматривается обязанность застройщика по обязательному подтверждению нормируемых энергетических показателей как при вводе дома в эксплуатацию, так и по последующему подтверждению (в том числе с использованием инструментальных или расчетных методов) не реже чем 1 раз в 5 лет.

 

IV. Порядок установления и пересмотра требований энергетической эффективности

14. Определение  требований энергетической эффективности  осуществляется путем установления  базового уровня этих требований  по состоянию на дату вступления  в силу устанавливаемых требований  энергетической эффективности и  определения темпов последующего  изменения показателей, характеризующих  выполнение требований энергетической  эффективности.

15. После установления базового уровня требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений требования энергетической эффективности должны предусматривать уменьшение показателей, характеризующих годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, не реже 1 раза в 5 лет: с января 2011 г. (на период 2011 - 2015 годов) - не менее чем на 15 процентов по отношению к базовому уровню, с 1 января 2016 г. (на период 2016 - 2020 годов) - не менее чем на 30 процентов по отношению к базовому уровню и с 1 января 2020 г. - не менее чем на 40 процентов по отношению к базовому уровню.

16. Требования  по интеграции в энергетический  баланс зданий, строений, сооружений  нетрадиционных источников энергии  и вторичных энергетических ресурсов, а также требования о включении  нормируемого удельного суммарного  расхода первичной энергии в  нормируемые показатели, характеризующие  годовую удельную величину расхода  энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, применяются  с 1 января 2013 г.

17. В  целях повышения энергетической  эффективности зданий, строений, сооружений  органы исполнительной власти  субъектов Российской Федерации  могут предусматривать в региональных  программах энергосбережения и  повышения энергетической эффективности  более ранние сроки обеспечения  выполнения требований энергетической  эффективности в части уменьшения  показателей, характеризующих годовую  удельную величину расхода энергетических  ресурсов.

18. На  основании ежегодного анализа  энергетической эффективности вводимых  в эксплуатацию новых и реконструируемых  зданий, строений, сооружений Министерство регионального развития Российской Федерации принимает решение о целесообразности более ранних сроков уменьшения показателей, характеризующих величину годового удельного расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, и об установлении соответствующих им требований энергетической эффективности. 

ТРЕБОВАНИЯ

К ПРАВИЛАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ  КЛАССА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

 

1. Настоящий  документ подлежит применению  при установлении правил определения  класса энергетической эффективности  многоквартирных домов (далее  - класс энергетической эффективности), построенных, реконструированных  или прошедших капитальный ремонт  и вводимых в эксплуатацию, а  также подлежащих государственному  строительному надзору.

2. Правила  определения класса энергетической  эффективности устанавливаются  Министерством регионального развития  Российской Федерации.

3. Класс  энергетической эффективности подлежит  обязательному установлению в  отношении многоквартирных домов,  построенных, реконструированных  или прошедших капитальный ремонт  и вводимых в эксплуатацию, а  также подлежащих государственному  строительному надзору. Для иных  зданий, строений, сооружений класс  энергетической эффективности может  быть установлен по решению  застройщика или собственника.

4. В  устанавливаемых правилах определения  класса энергетической эффективности  указываются:

а) перечень классов энергетической эффективности  многоквартирных домов и их обозначения;

б) требования, касающиеся значений показателей потребления  энергии для соответствующего класса энергетической эффективности;

в) требования к указателю (маркировке) класса энергетической эффективности, который размещается  на фасаде многоквартирного дома.

5. Класс  энергетической эффективности определяется:

исходя  из сравнения (определения величины отклонения) фактических и нормативных  значений показателей, отражающих удельный расход тепловой энергии на отопление  и вентиляцию, при этом фактические  значения должны быть приведены к  расчетным климатическим условиям для сопоставимости с нормативными значениями;

с учетом типа здания, характеристик материалов, используемых при строительстве, иных параметров, предусмотренных правилами  определения класса энергетической эффективности.

6. Для  каждого класса энергетической  эффективности устанавливаются  соответствующие данному классу  минимальные и максимальные значения  показателей годового удельного  расхода энергетических ресурсов  в многоквартирном доме, а также  иные необходимые показатели  и требования к энергетической  эффективности многоквартирных  домов.

7. Класс  энергетической эффективности включается  в энергетический паспорт многоквартирного  дома.

ПРАВИЛА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ КЛАССОВ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

 

1. Класс  энергетической эффективности многоквартирного  дома (далее - класс энергетической  эффективности) определяется по  результатам:

- оценки  архитектурных, функционально-технологических,  конструктивных и инженерно-технических  решений, реализованных в здании;

- установления  показателей, характеризующих годовые  удельные величины расхода энергетических  ресурсов, в том числе с использованием  инструментальных или расчетных  методов;

- величины  отклонения расчетного (фактического) значения удельного расхода энергетических  ресурсов от нормируемого уровня, устанавливаемого требованиями  энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

2. Оценка  архитектурных, функционально-технологических,  конструктивных и инженерно-технических  решений, реализованных в здании, устанавливается на основании  проектной документации, а также  посредством натурного обследования.

3. Класс  энергетической эффективности определяется  после сопоставления полученной  величины отклонения с таблицей  класса энергетической эффективности  многоквартирных домов.

4. При  определении класса энергетической  эффективности с использованием  проектной документации учитывается,  в том числе, заключение государственной  экспертизы проектной документации.

5. Класс  энергетической эффективности эксплуатируемых  многоквартирных домов определяется  исходя из фактических показателей  удельного годового расхода тепловой  энергии на отопление, вентиляцию  и горячее водоснабжение, а  также соответствия требованиям  энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

6. Класс  энергетической эффективности обозначается  латинскими буквами. Обозначения  и наименования классов энергетической  эффективности указаны в таблице,  приведенной ниже.