- установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов и доходов;

- предоставления арендатором определенных услуг;

- передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

- возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

     Если  иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные  договором, но не чаще одного раза в  год. Фактическое изменение арендной платы в результате индексации ее базовых ставок не является изменением условий договора о размере арендной платы.

     Деление аренды на виды производится по виду предмета, исходя из потребительского характера  договора для арендатора и предпринимательского для арендодателя. В курсовой работе рассмотрено 5 видов договора аренды:  договор проката, аренды транспортного средства, аренды зданий и сооружений, аренды предприятий и финансовой аренды (лизинга).

Список  литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ,  часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ и  часть четвертая от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ (с изменениями от 17 июля 2009 г.)
2. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями от 17 июля 2009 г.)
3. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (с изменениями от 26 июля 2006 г.)
4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. N 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»
5. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества.- М.: Статут, 2009. -  778 с.
6. Вавилин Е. В. Осуществление прав и обязанностей по договору аренды транспортных средств. -  М.: Волтерс Клувер, 2009. -  127 с.
7. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юрист, 2008. – 562 с.
8. Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева. Ч.II. – М.: Проспект, 2008. – 657 с.
9. Гражданское право: В 4 т. Т. 3: Обязательственное право /Под ред. - Е.А. Суханова. – М.: Волтерс Клувер, 2008. – 348 с.
10. Гречихо Е. С. Договор аренды (имущественного найма). - М.: Эксмо, 2005. -  158 с.
11. Добрачев Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка //Журнал российского права. – 2005. - N 7. – С.30-32
12. Ершов А.В Особенности правового регулирования арендной платы в договоре аренды зданий и иных сооружений // Юрист. – 2007. - № 9. – С.41-46
13. Кавелина Н. Ю. Договоры по предоставлению имущества в пользование. -  М.: Юрлитинформ, 2009. -  286 с.
14. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). / Под ред. проф. О.Н. Садикова. - М.: Норма, 2007. – 689 с.
15. Корнийчук Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга. -  М.: Дашков и K', 2008. -  156 с.
16. Нигаматзянов Т. Т. Существенные условия договора лизинга // Право и экономика.— 2007.—№ 7...—С.55-59
17. Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений // Адвокат. - 2007. - №3. - С. 16-25.
18. Морозов А. Аренда с "продленкой" //Новая бухгалтерия. - выпуск 7. - 2009
19. Кирюшина И.М. Аренда помещений. Налоги, бухучет и особенности оформления //Экономико-правовой бюллетень. – 2007. - № 9
20. Осипова Ю. Гражданско-правовая природа аренды // Право и жизнь. – 2006. - №11. – С. 40-49.
21. Покидова Е. Объект недвижимости в договоре аренды // Корпоративный юрист. – 2006. - № 5. – С.25-27
22. Семенец С. С. Аренда недвижимости в сфере платных услуг. -  М.: МАКС Пресс, 2008. -  90 с.
23. Серкова Ю. А. Правовое регулирование отношений по финансовой аренде (лизингу). -  Казань: Таглимат,  2005. - 207 с.
24. Тепляков А. Б. Аренда имущества. Правовое регулирование. Бухгалтерский учет. -  М.: Ось-89, 2009. -  287 с.
25. Чумакова О.В. Правовое регулирование рынка аренды недвижимости автореф. дис...канд.юрид.наук : 12.00.03. - М., 2008. – 31 с.
26. Шабалин В. Г. Сделки с недвижимостью. -  М.: Филинъ, 2007. -  499 с.
27. Шагова В.В. Условия договора аренды по российскому праву / В сб.: Российское и зарубежное обязательственное право. Проблемы теории и практики. - М.: Волтерс Клувер, 2005. - С. 6 - 8.