Государственная регистрация прав и сделок с землей
Курсовая работа, 24 Сентября 2010
Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на земельные участки в соответствии с законодательством.
Правовой режим недвижимого имущества основан на необходимости обеспечить особую устойчивость прав на это имущество, установить специальный порядок распоряжения им. Поэтому в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними представляет собой элемент публично-правового регулирования в частноправовых отношениях. Однако первое выполняет вторичную роль по отношению к последним. Требование об отражении изменений вещно-правового положения в Едином государственном реестре является реализацией принципа публичности в обороте недвижимости. Слово "государственная" означает, что регистрация должна осуществляться специально уполномоченными федеральными государственными органами. Такими в настоящее время являются Федеральная регистрационная служба и ее структурные подразделения.
С моментом государственной регистрации связывается возникновение, переход и прекращение прав на земельные участки как на недвижимое имущество. Таким образом, государственная регистрация имеет не техническое, а юридическое значение.
Государственная регистрация сделок с недвижимостью
Дипломная работа, 01 Апреля 2012
Для того, чтобы исследовать особенности государственной регистра-
ции сделок в недвижимостью, необходимо определиться с тем, что пред-
ставляет собой государственная регистрация в целом. Профессор Д.Н. Ба-
храх считает, что «регистрация состоит в проверке законности фактов, их
официальном признании и последующем учете»4. И.М. Лазарев отмечает,
что «регистрация является одним из видов административных процедур,
осуществляемых органами исполнительной власти во взаимоотношениях с
гражданами и их организациями»5.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Курсовая работа, 07 Января 2012
Государственная регистрация прав на недвижимость, известная многим странам, была воссоздана в законодательстве России в 1997 г.
Со вступлением в силу Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - закон о регистрации)1 , вступившим в силу с 31 января 1998 г., в Российской Федерации начала свое формирование современная система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данная система не является статичной, она постоянно развивается и совершенствуется, и основной целью этого процесса является защита законных прав и интересов субъектов гражданско-правовых отношений, упрощение взаимоотношений физических и юридических лиц с органами, выполняющими государственную функцию по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Технология государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним
Курсовая работа, 09 Мая 2012
Цель: изучить технологию государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Цель определяет ряд задач:
• Изучить основные положения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Выделить порядок государственной регистрации;
Государственная регистрация сделок
Сайт-партнер: referat911.ru
Реферат, 30 Октября 2014
Значение сделок заключается в том, что они являются наиболее распространенными юридическими фактами, в силу которых на основе правовых норм возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности граждан и юридических лиц. Многие полагаю, что сделка официально заключена, после подписания обеими сторонами договора и его нотариального заверения. На самом деле некоторые виды сделок считаются завершенными только после того, как пройдет государственная регистрация этих сделок. То есть покупатель не может распоряжаться своей собственность пока она не будет оформлена должным образом
Государственная регистрация сделок
Сайт-партнер: freepapers.ru
Контрольная работа, 13 Марта 2012
В результате приватизации государственного и муниципального имущества вместо господствующей государственной собственности появились разнообразные формы собственности, образовался рынок недвижимости. В гражданский оборот оказались вовлеченными не только квартиры, жилые дома, но и предприятия, комплексы зданий и другие крупные объекты недвижимого имущества. Совершение сделок с недвижимостью стало очень распространенным и необходимым явлением,
Государственная регистрация сделок
Сайт-партнер: yaneuch.ru
Курсовая работа, 13 Апреля 2014
Цель работы заключается в исследовании института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с точки зрения характеристики связи, которая объединяет права на недвижимое имущество и сделок с ним с их государственной регистрацией, т.е. с административной процедурой.
В целях достижения цели, предстоит решить следующие задачи:
-исследовать понятие, цели, задачи и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
-исследовать права, подлежащие государственной регистрации и виды сделок с недвижимым имуществом, подлежащие государственной регистрации;
-исследовать регистрационную деятельность;
-изучить органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Форма сделок. Государственная регистрация сделок
Сайт-партнер: myunivercity.ru
Курсовая работа, 13 Июля 2013
В системе юридических фактов, лежащих в основе возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений, наиболее значительное место занимают сделки, поскольку именно они чаще всего порождают отношения частноправового характера между субъектами.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей служат многообразные юридические факты. Они представляют собой обстоятельства реальной действительности, с которыми действующее законодательство связывает наступление соответствующих правовых последствий.[ 1,с. 13]