Кадастровая оценка земель
Контрольная работа, 14 Февраля 2013
Важным этапом в развитии и регулирование в современной России земельных отношений, прямо или косвенно имеющих место в любой сфере деятельности людей, является принятие 2 января 2000 г. Федерального закона №28 «О государственном земельном кадастре». В рыночной экономике земельный кадастр определяет в соответствии с Конституцией РФ, земельным и иным законодательством страны информационную основу рационального использования и охраны земель, защиты прав и законных интересов собственников земель и их пользователей, а также выполняет базовую функцию инструмента налоговой политики государства.
Кадастровая оценка земельных участков
Отчет по практике, 07 Ноября 2011
Целью моей практики стало закрепление знаний полученных в период обучения, приобрести практические навыки работы, получить представление о содержании деятельности кадастрового филиала.
Для достижения цели практики я ставила перед собой следующие задачи:
- ознакомиться с историей и развитием организации;
- изучить структуру и функции кадастрового филиала;
- ознакомиться с основными функциями должностных лиц;
- собрать информацию об истории края и земельном фонде;
Государственная кадастровая оценка земельного участка
Курсовая работа, 18 Января 2012
Наибольшей ценностью, которой обладает государство, является земля. Земля служит основой общественной и экономической деятельности человека, являясь в то же время источником благосостояния людей. Земля занимает уникальное и ключевое положение в экономической жизни общества, являясь одним из основных факторов производства, составляет основу национального богатства России, корректная оценка стоимости которого будет в существенной степени определять как экономическое позиционирование России в ряду других стран, так и обеспечивать условия для стабильного развития национальной экономики.
В этой связи земля обладает стоимостью, и адекватная оценка земли представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития экономики и общества. Необходимость в результатах объективной оценки земли (земельных участков) испытывают как государственные, так и муниципальные органы исполнительной власти в целях эффективного управления земельными ресурсами и проведения рациональной земельной и налоговой политики.
Земля базисная составляющая любой недвижимости. И хотя в большинстве сделок, связанных с объектами недвижимости, стоимость земельных участков скрыта за интегральными ценами каждого имущественного комплекса, необходимость самостоятельной оценки этих участков диктуется рядом важных практических обязательств:
Во-первых, определение рыночной стоимости земельного участка – начальный этап затратного метода оценки любого объекта недвижимости. Без неё невозможно просчитать ни экономические интересы владельца имущества, ни ожидания предполагаемого инвестора.
Принципы, цели государственной кадастровой оценки земли
Дипломная работа, 13 Февраля 2013
Ценность городских земель заключается в их способности приносить дополнительный доход. Для определения этого дохода проводится их кадастровая оценка. Основой определения кадастровой оценочной стоимости земельных участков является нормативный показатель цены земли – так называемая базовая ставка. Базовая ставка платы за земельные участки – нормативная цена земли, выражающая сущность средней величины земельной ренты в данных экономических условиях.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения
Реферат, 12 Марта 2012
К землям сельскохозяйственного назначения на основании статьи 77 Земельного кодекса РФ относятся земли, сельхоз угодья, которые заняты коммуникациями, дорогами внутрихозяйственного назначения, кустарниковой растительностью, деревьями, а также такой растительностью, которая используется для предотвращения вредного антропогенного явления, факторов.
Рыночная и кадастровая стоимость земли.Оценка земельного участка
Реферат, 26 Ноября 2011
Цель кадастровой оценки — одновременное определение кадастровой стоимости всех земельных участков в границах административно-территориальных образований (областей, районов, городов, поселков и т.п.) по оценочным зонам. Оценка земли подразделяется на массовую кадастровую оценку земельных участков и рыночную оценку единичного земельного участка.
Массовая (кадастровая) оценка стоимости объектов жилого назначения в многоквартирных домах в г. Ногинск
Курсовая работа, 27 Февраля 2012
Задача курсовой работы – построить математическую модель кадастровой оценки недвижимости для жилых многоквартирных домов г. Ногинск на текущую дату. В курсовой работе также решаются следующие задачи:
– сбор и анализ рыночной информации по ценам продаж жилой недвижимости в г. Ногинске;
– выявление ценообразующих факторов, оказывающих наиболее существенное влияние на формирование цены;
– выбор экономической регрессионной модели оценки и проведение оцифровки исходной экспериментальной выборки;
– проведение расчета параметров модели оценки стоимости;
– проведение анализа полученных результатов;