Контрольная работа по «Экономика недвижимости»
20 Сентября 2011 в 12:13, контрольная работа
Стоимость недвижимости и её основные виды
Критерии принятия решений о финансировании недвижимости
Общая характеристика ипотечно-инвестиционного анализа.
Контрольная работа по "Экономике недвижимости"
08 Мая 2012 в 20:20, контрольная работа
Контрольная работа по дисциплине: Экономика недвижимости
Контрольная работа по «Экономике недвижимости»
18 Января 2011 в 00:12, контрольная работа
Ипотечный кредит – это кредит, выдаваемый на долгосрочной основе для приобретения объектов недвижимости, выступающей в качестве залога, т.е. происходит совмещение объекта залога и приобретаемого объекта.
В течение всего срока кредитования заемщик (залогодатель) и кредитор (залогодержатель) не обладают полным правом на заложенное имущество, поскольку, сохраняя права владения и пользования, они не могут распоряжаться имуществом.
Контрольная работа по «Экономика недвижимости»
22 Мая 2012 в 14:11, контрольная работа
Сделкой называется действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Так как сделка является действием человека, в ней обязательно присутствует воля, направленная на достижение определенной цели, из-за которой человек действует. Эта воля – основание сделки. Правом оценивается только изъявленная воля.
Контрольная работа по «Экономика недвижимости» Вариант 3
20 Января 2012 в 20:09, контрольная работа
Прибыль на одну акцию показывает, какая доля чистой прибыли приходится на одну обычную акцию в обращении. Показатель рассчитывается путем деления суммы чистой прибыли на общее число обычных акций в обращении. Акции в обращении определяются как разница между общим числом выпущенных обычных акций и собственными акциями в портфеле. Если в структуре компании есть привилегированные акции, из чистой прибыли предварительно должна быть вычтена сумма дивидендов, выплаченных по ним.
Контрольная работа по предмету "Экономика недвижимости"
04 Октября 2011 в 23:44, контрольная работа
Собственность – отношение между человеком, группой или сообществом людей (субъектом), с одной стороны, и любой субстанцией материального мира
(объектом), с другой стороны, заключающееся в постоянном или временном, частичном или полном отчуждении, отсоединении, присвоении объекта субъектом. Так что собственность характеризует принадлежность объекта определенному субъекту.
Контрольная работа по дисциплине «Экономика недвижимости»
23 Ноября 2011 в 11:09, контрольная работа
Определить методом сравнения продаж возможную рыночную цену продажи участка земли как свободного, если ниже представлены 5 участков, проданных на местном рынке и имеющих следующие характеристики:
Контрольная работа по курсу «Экономика недвижимости»
12 Апреля 2012 в 13:04, контрольная работа
Метод капитализации доходов основан на прямом преобразовании чистого операционного дохода (ЧОД) в стоимость путем деления его на коэффициент капитализации.
Коэффициент капитализации - это ставка, применяемая для приведения потока доходов к единой сумме стоимости.9О днако, на наш взгляд данное определение дает понимание математической сущности данного показателя. С экономической точки зрения, коэффициент капи тализации отражает норму доходности инвестора.
Метод капитализации доходов применяется если:
* потоки доходов - стабильные положительные величины;
Контрольная работа По дисциплине “Экономика недвижимости”
10 Декабря 2011 в 19:18, контрольная работа
Актуальность темы работы заключается в том, что оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает потребность в услугах оценщика.
Деятельность оценщика регламентирована Федеральным законом от 29.07.98 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"[1], а также стандартами Российского общества оценщиков. Европейской группой ассоциаций оценщиков (ЕГАО) приняты Европейские стандарты оценки 2000 (ЕСО 2000), в связи с чем Российское общество оценщиков приступило к формированию системы евросертификации оценщиков в России.