Отчет об оценке нежилого помещения
Курсовая работа, 12 Марта 2013
Имущественные права на объект оценки Собственником объекта оценки является муниципальное образование «город Киров». Юридический адрес: Кировская обл., г. Киров, ул. Воровского, д. 39. Основание включения в реестр муниципальной собственности: Постановление ВС РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 №3020-1.
Перевод жилого помещения в нежилое
Реферат, 11 Марта 2012
Требование о соблюдении законодательства о градостроительной деятельности. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется органом местного самоуправления, то есть администрацией соответствующего района. В администрацию предоставляются следующие документы:
1) заявление о переводе жилого помещения в нежилое;
2) правоустанавливающий документ на помещение (подлинник или копия, заверенная нотариально);
3) технический паспорт на помещение;
4) поэтажный план здания;
Процедура перевода жилого помещения в нежилое.
Аренда. Рынок аренды нежилых помещений
Курсовая работа, 10 Сентября 2012
При любом общественном устройстве особое место в системе общественных
отношений занимает «недвижимое имущество», с функционированием которого так
или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса,
управления и организации.
Понятие «недвижимое имущество» впервые сформулировано в римском праве в связи
с введением в гражданский оборот земельных участков и других природных
объектов, и в настоящее время оно стало общепринятым во всех странах мира
Оценка рыночной стоимости нежилых помещений
Дипломная работа, 11 Мая 2012
Необходимым элементом рыночной экономики выступает институт независимой оценки собственности, без которого невозможно становление права собственности и демократизации экономической жизни.
Актуальность темы работы заключается в том, что оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встала проблема ее эффективного использования и соответственно возникает потребность в услугах оценщика.
На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, так как недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость – важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира.
Перевод жилых помещений в нежилые в Республике Беларусь
Курсовая работа, 15 Января 2012
Страхование – система экономических отношений, включающая образование специального фонда средств (страхового фонда) и его использование (распределение и перераспределение) для преодоления и возмещения разного рода потерь, ущерба, вызванных неблагоприятными событиями (страховыми случаями) путем выплаты страхового возмещения и страховых сумм. В страховании обязательно наличие двух сторон: специальной организации, ведающей созданием и использованием соответствующего фонда, - страховщика и юридических и физических лиц, вносящих в фонд установленные платежи, - страхователей, взаимные обязательства которых регламентируются договором страхования в соответствии с условиями страхования.
Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое
Реферат, 19 Февраля 2013
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 288 ГК РФ размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Жилищный кодекс РФ не устанавливает оснований для перевода помещений из жилых в нежилые, и наоборот.
Оценка рыночной стоимости нежилого помещения (на примере ЗАО «ПАРТНЕР»)
Дипломная работа, 18 Февраля 2013
Необходимо отметить, что рынок коммерческой недвижимости представлен не только объектами недвижимости, которые в нашей стране традиционно относят к объектам нежилого фонда, но и частью объектов жилого фонда, которые предлагаются на рынке в аренду.
Традиционно недвижимость делится на три основные группы: земельные участки, жилищный фонд, нежилой фонд (различного функционального назначения).
Оценка нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Орел ул.1-Посадская,1
Курсовая работа, 07 Июня 2012
Принципы и методики оценки были разработаны в разных странах с развитой рыночной экономикой к сороковым годам XX столетия. Они основываются на экономической теории и практике. Существует и развивается наука об оценке. Оценка стоимости различных объектов собственности уходит своими корнями в классическую экономическую теорию: теорию предельной полезности, факторов производства стоимости и т.д.
Особенности договора аренды нежилых помещений по российскому законодательству
Дипломная работа, 11 Декабря 2011
Целью квалификационной работы является исследование российской правовой системы в рамках природы договора аренды нежилых помещений и его практическим применением.
Задачи исследования:
определить место института аренды в системе договорных институтов, выявить закономерности его развития и влияние на состояние современного гражданского законодательства;
проанализировать соотношение обязательственных и вещных прав при аренде;
исследовать общую правовую категорию недвижимости и обозначить критерии отнесения тех или иных объектов к недвижимому имуществу;
выявить особенности нежилых помещений как объектов недвижимости;
определить основные особенности договора аренды нежилого помещения, обусловленные спецификой его предмета;
проанализировать субъектный состав участников отношений, вытекающих из договора аренды нежилых помещений;
Порядок заключения и содержание договора аренды нежилого помещения. Оферта ,существенные условия договора,акцепт о его принятии
Контрольная работа, 21 Ноября 2012
Порядок заключения и содержание договора аренды нежилого помещения.
По договору аренды нежилых помещений арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору нежилое помещение.
Содержание договора составляет совокупность всех его условий.
Договорные условия принято по правовому значению объединять в определенные группы. Наиболее широкое распространение получили три группы условий: существенные, обычные и случайные.
Расчет стоимости объекта недвижимости – нежилого офисного помещения, расположенного в г.Воронеж Центральном районе, ул. Фридриха Энгельс
Курсовая работа, 22 Апреля 2012
Современный город Воронеж – крупный культурный и промышленный центр с населением более миллиона человек. Воронеж условно делится на две части – правый и левый берега водохранилища. Центр города расположен на правом берегу, здесь же сосредоточена большая часть инфраструктуры, и проживает основная часть населения города. В последние годы границы Воронежа сильно расширились, ведется застройка новых территорий. Наибольшие показатели по темпам строительства показал Северный район, немного отстают от него Юго-Западный и Левобережный. Пригород Воронежа приукрасили живописные коттеджные поселки – один из наиболее популярных видов недвижимости на 2011 год.