Оценка движимого имущества

     Небезынтересно  также сопоставление понятий "прокат" и "оперативный лизинг". В учебной литературе до принятия части второй ГК РФ прокат технических средств именовался оперативным лизингом[9]. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 октября 1998 г. "О лизинге" под оперативным лизингом понимается такой его вид, когда лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование, причем передача может осуществляться неоднократно в течение полного срока его амортизации. Заслуживает поддержки вывод, что оперативный лизинг с точки зрения ГК не может быть признан договором лизинга. Он не обладает ни экономическими, ни правовыми признаками финансовой аренды. Анализ легального определения (ст. 7 Закона "О лизинге"), сформулированного крайне невнятно, тем не менее позволяет сделать вывод, что лизингодатель выступает в качестве предпринимателя, закупая имущество на свой риск с целью его последующей неоднократной, возмездной передачи во владение и пользование. Фигура лизингодателя сближает оперативный лизинг с договором проката . Однако вряд ли есть смысл рассматривать оперативный лизинг в качестве разновидности проката, так как это скорее экономическое явление, чем правовое, а его закрепление в Законе "О лизинге" явилось, на наш взгляд, следствием недостаточно высокого качества данного Закона в целом.

     Заключение  

     Как и в любом другом государстве  мира, в России востребованность оценочных  услуг сформировалась вследствие необходимости  определения базы для расчета  налога на тот или иной вид объектов собственности. Стоимость в каждом конкретном случае отражает денежную ценность объекта с определенной позиции. Рыночная оценка объекта опирается, в первую очередь, на представление о его ценности, полезности. Ее задача является важной не только для отдельных субъектов экономики, но и для государства в целом. С распадом СССР вопросы оценочной деятельности на некоторое время зависли в воздухе, ввиду отсутствия нормативно-правовой основы. Закон, регламентирующий оценочную деятельность, в России был принят в 1998 году. Теперь организация, оказывающая оценочные услуги, должна иметь в штате не менее двух оценщиков – членов саморегулируемой организации.

     В настоящее время в стране насчитывается  более 4000 лицензированных и сертифицированных оценщиков, которые занимаются не только практической деятельностью, но и совершенствуют теорию оценки применительно к условиям рынка недвижимости в России. Однако для нашей страны такое количество оценщиков явно недостаточно. По экспертным оценкам экономистов только для Москвы необходимо не менее 10000 экспертов-оценщиков.

     Оценка  движимого имущества – это  упорядоченный и целенаправленный процесс определения в денежном выражении рыночной стоимости объекта движимого имущества и юридических прав на него.

     Движимое  имущество включает в себя осязаемые  и не осязаемые предметы, не являющиеся недвижимостью. Предметы осязаемого движимого имущества не «прикреплены» к недвижимости постоянно и обычно характеризуются возможностью их перемещения.

     Оценка  движимого имущества служит для различных целей предприятия или собственника движимого имущества.

     Процедура оценки движимого имущества содержит в себе несколько этапов:

1. Изучение документации и информации, предоставленной клиентом;
2. Физический осмотр движимого имущества;
3. Расчет рыночной стоимости движимого имущества с позиции затратного подхода;
4. Расчет рыночной стоимости движимого имущества с позиции доходного подхода;
5. Расчет рыночной стоимости движимого имущества с позиции сравнительного подхода;
6. Расчет итоговой рыночной стоимости с использованием стоимостей, рассчитанных на основе трех подходов;
7. Написание отчета об оценке;
8. Сдача отчета Клиенту или аудиторам клиента.

Отчеты  об оценке движимого имущества являются документальным подтверждением его стоимости и могут быть использованы:

• для целей кредитования;
• для страхования;
• для переоценки и начисления амортизации;
• для постановки на баланс предприятия или внесения в уставный капитал организации;
• для сделок купли-продажи.

     Движимое  имущество является единственным предметом  договора проката. Этот факт определяется как существенное условие договора проката. Также движимое имущество не подлежит обязательной регистрации. В свою очередь некоторые виды движимого имущества регистрируются в государственных органах. Например, автотранспортные средства регистрируются в органах ГИБДД, котельные и энергетические установки - в соответствующих органах технического надзора. 

     Список  используемой литературы:

1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г., № 135-ФЗ
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.11.2006) (ред. от 04.10.2010)
3. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г., № 127-ФЗ
4. Федеральный стандарт оценки №2 «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержден приказом Минэкономразвития России 20.07.2007 №255
5. М.А.Федотова, В.Ю.Рослов, О.Н.Щербакова, А.И.Мышанов. Оценка имущества –М.: Финансы и статистика, 2008. -384 с
6. А.П. Ковалев. Теория управления корпоративным имуществом: Монография. –М.: ФГНУ «Росинформагротех», 2008. -312 с
7. Ю.В.Козырь. Методика определения ликвидационной стоимости // Вопросы оценки. 2000. №4 –с.49-50
8. Федеральные стандарты оценки (ФСО №1-3)
9. Международные стандарты оценки. Общие понятия и принципы оценки. М., 1994.
10. Севостьянов, А.В. Экономика имущества: Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб. Заведений/А.В. Севостьянов - М.: КолосС, 2007. - 276 с.
11. Щербакова Н.А. Оценочная деятельность. - Учебное пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2002. - 320 с.
12. http://ru.wikipedia.org/
13. Народная бухгалтерская энциклопедия
14. Кабалкин А., Санникова Л.   Договор     проката   // Российская юстиция, ·6, июнь 2000г. - С.62.
15. Витрянский В.В.   Договор   аренды и его виды:   прокат  , фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. - М., 1999. - С. 149
16. 3aкон PФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "O зaщитe пpaв пoтpeбитeлeй" (ред. 23.11.2009)
17. Гражданское право: Учебник/ Под. Ред. Е.А.Суханова, т.2, М., 2004г.