Экономико-правовая характеристика земельного налога

       В 2001 г. она составит

       0,8 руб./кв. мх 50 х 2 х 1,5x2x2x1,2: 1000 = 57,6 коп./кв. м.

       В 2002 г. эта ставка равна 115,2 коп./кв. м (57,6 коп./кв. м х 2). Три процента от этой ставки составляют 3,46 коп./кв. м. Однако минимальный размер налога за участки для ведения личного подсобного хозяйства в городах и поселках в 2002 г. равен 14,4 коп./кв. м, поэтому 3,46 коп./кв. м в расчет не принимаются. Кроме того, необходимо учитывать нормы отвода земельного участка, которые в данном регионе составляют 1000 кв. м. Следовательно, сумма земельного налога будет рассчитываться раздельно по нормам отвода и сверх установленных норм (отвод участка сверх норм облагается по ставке, увеличенной в два раза):

       1000 кв. м х 14,4 коп./кв. м = 144 руб. 1500 кв. м х 28,8

       коп./кв. м = 432 руб.

       Получается,   что   плата  за   весь   земельный   участок составит:

       144 руб. + 432 руб. = 576 руб.

       Налог за землю, занятую жилищным фондом (государственными, муниципальными, общественными, кооперативным индивидуальным), дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 28,8 коп. за 1 кв. м.

       Налог на землю, предоставленную (приобретенную) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской, поселковой черты, устанавливается в размере 7,2 коп. за 1 кв. м в 2001 г., 14,4 коп./кв. м - в 2002 г.

       Пример 3.

       Огороднический  кооператив, расположенный на территории дачного поселка, занимается выращиванием овощных культур. Площадь земельного участка, занимаемого кооперативом, составляет 60 000 кв. м.

       С учетом индексации средняя ставка налога по указанной категории земли составит

       10 руб./кв. м х 2 х 1,5 х 2х 2 х  1,2 : 1000 = 14,4 коп./кв. м.

       В 2001 г. ставка не индексировалась, в 2002 г. коэффициент индексации равен 2, поэтому средняя ставка налога на земли составляет 28,8 коп./кв. м (14,4 коп./кв. м х 2). Сумма земельного налога в 2002 г. равна

       28,8 коп./кв. м х 60000 = 17280 руб.

       В Инструкции № 56 предусмотрены особенности налогообложения земельным налогом дачно-строительных, гаражно-строительных, жилищно-строительных кооперативов. Кроме того, следует учитывать положения Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. от 22.11.2000 г.). Согласно данному Закону под садоводческим и огородническим товариществом понимается некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества. В садоводческом и огородническом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Земли общего пользования предоставляются товариществу как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве. Общее собрание членов товарищества вправе принять решение о закреплении за ним как юридическим лицом всей предоставленной ему земельной площади.

       До  выдачи всем членам кооперативов и товариществ свидетельств на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, пользования земельными участками плательщиками земельного налога являются их правления, которые предоставляют налоговые декларации в налоговые органы того административного округа, в котором находятся земельные участки организаций. Начисление земельного налога производится со всей площади земельного участка товарищества или кооператива, в том числе и с площади земель общего пользования, за исключением площадей, закрепленных за гражданами, которым предоставлены льготы. Если члены товариществ и кооперативов получат свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, пользования земельными участками, исчисление земельного налога будет производиться каждому из них налоговыми органами. Таким образом, если члены кооператива или товарищества имеют правоустанавливающие документы на земельные участки, каждый из них является плательщиком земельного налога и не возмещает его часть посредством уплаты членских взносов.

Заключение. 

В данной работе был рассмотрен важный вопрос «Земельный налог в Российской Федерации».

Основным  законодательным актом, регулирующим вопросы платы за землю, является Федеральный закон от 11.10.1991 г. № 1738-1 «О плате за землю» (с последующими изменениями и дополнениями), а также Инструкция МНС России от 21.02.2000 г. № 56 по применению Закона «О плате за землю».

В работе были подробно рассмотрены вопросы  «Объекты налогообложения и налогоплательщики», «Ставки земельного налога», «Льготы по земельному налогу». Говорилось, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, являющиеся собственниками земли, землевладельцами или землепользователями.

Объектами обложения земельным налогом  являются земельные участки, части земельных участков, земельные доли (при общей долевой собственности на земельный участок), предоставленные юридическим лицам и гражданам в собственность, владение или пользование

Земельный налог занимает особое место в  налоговой системе Российской Федерации. Несмотря на сравнительно невысокую долю земельного налога в общем объеме доходных поступлений, земельный налог выступает в качестве важного источника формирования местных бюджетов.

        Список литературы: 

1. Земельный кодекс РФ, Глава 10 Плата за землю и оценка земли ред. от 24.07.2007.
2. Налоговый Кодекс РФ часть первая и вторая ред. от 17.05.2007.
3. Письмо Минфина от 16 августа 2007 г. № 03-05-07-02/81.
4. Приказ Минфина от 19 мая 2005 г. № 66н Приложение № 2.
5. Письмо Минфина от 9 апреля 2007 г. N 03-05-05-02/21, от 12 сентября 2006 г. N 03-06-02-04/134.
6. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 137 – ФЗ.
7. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.
8. Инструкция МНС РФ от 21.02.2000 г. № 56 по применению закона 
   Российской Федерации «О плате за землю».
9. Камалова Е. газета «Финансовые известия» статья от 2.08.2007 г.
10. Перцева Е.М. газета «Налоги» статья Земельный налог, 2006 г

Содержание: 

Введение..................................................................................................................3

Глава 1. Правовая характеристика земельного налога.......................................6

1.1 Основные положения,  субъекты и объекты налогообложения ...................6

1.2 Основные элементы  налогообложения........................................................10

1.3 Порядок определения  размера земельного налога.....................................15

Глава 2. Экономическая  характеристика земельного налога..........................19

2.1 Налоговая  ставка и метод налогообложения...............................................21

2.1 Расчет земельного  налога..............................................................................24

Заключение...........................................................................................................30

Список литературы..............................................................................................31