Учет аренды основных средств

 

                                                              Оглавление.

1. Введение.                                                                                                                    2                                                             

2. Основные средства.                                                                                                  4              

3. Основные средства.                                                                                                  6

4. Объекты аренды.                                                                                                       8

5. Виды имущественного найма.                                                                               9

   5.1. Прокат.                                                                                                                   9

   5.2. Аренда транспортного средства.                                                                    11

   5.3. Аренда здания или сооружения.                                                                    13

6. Синтетический и аналитический учет аренды основных средств.               15

7. Учет лизинговых операций.                                                                                    16

    7.1. Отражение операций финансовой аренды в бухгалтерском учете                                                                                                                                                      

            арендатора.                                                                                                         19  

     7.2. Аренда в бухгалтерском учете арендодателя.                                          23

8. Арендная плата.                                                                                                         24

9. Совершенствование учета аренды основных средств.                                   27

10. Заключение.                                                                                                              32

11. Список использованной литературы.                                                                 34 
 
 
 
 
 
 

                                                          1. Введение.

     "…Фундаментом процветающего и динамично развивающегося общества может быть только современная, конкурентоспособная и открытая рыночная экономика. Это экономика, основанная на уважении и защите института частной собственности и контрактных отношений, инициативе и предприимчивости всех членов общества".

     Развитие арендных отношений в экономике способно оживить экономическую конъюнктуру, дать инвестиционный толчок начинающемуся росту, расширить платежеспособный спрос, создать заинтересованность у предприятий в подъеме деловой активности. Использование аренды во всех многообразиях ее форм и методов позволяет предприятиям подключиться к ценнейшему международному опыту, накопленному десятилетиями практики. Этим характеризуется актуальность темы курсовой работы.

     Основные средства являются объектами, которые можно получать и сдавать в аренду. Арендные сделки являются самыми распространенными среди других финансово-хозяйственных операций.

     Аренда - арендное соглашение (договор) между арендатором арендодателем, в соответствии с которым арендатор получает право владения объектом аренды за плату на определенный период времени. Формы арендных отношений зависят от объекта аренды (здания, сооружения, помещения, объекты, оборудование, транспортные средства, земельные участки и другое имущество), а также от того, в какой степени риск и вознаграждение, связанные с правом пользования арендованным имуществом, переходят к арендатору или остаются у арендодателя (финансовая и текущая).

     Основным законодательным документом, регулирующим арендные отношения, является Гражданский кодекс Республики Казахстан. Отношения между сторонами финансовой аренды (лизинга) регулируются Законом Республики Казахстан "О финансовом лизинге" 05.07.2000 за № 78-II.

     Учет аренды регулируется в соответствии с МСБУ 17 "Аренда".

     Цель курсовой работы - исследовать сущность аренды основных средств и особенности их учета и отражения в финансовой отчетности. 
 

                                             Задачи курсовой работы:

- рассмотреть понятие аренды основных средств и классифицировать ее по видам;

- исследовать организацию арендных отношений;

- обозначить направления учета аренды основных средств у арендодателя и арендатора;

- рассмотреть учет специфических видов аренды;

- выявить влияние арендных отношений и операций на финансовые результаты предприятия. 

                                        
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                                2. Основные средства.

    Основные средства - это материальные активы, действующие в течение длительного времени (более одного года), как в сфере материального производства, так и в непроизводственной (социальной) сфере.

     Основные средства относятся ко второму разделу баланса «Долгосрочные активы». Источником приобретения основных средств является собственный капитал и долгосрочные обязательства.

    К основным  средствам относятся – здания  и сооружения, дорогостоящее комплектующее  устройство, библиотечный фонд, дорогостоящая  техника (компьютеры, оборудование по обработке данных и т.д.), транспортные средства, зеленые насаждения, офисная мебель и т.д.

     По принадлежности основные средства делятся на: собственные и арендованные.

   Собственные - это основные средства, которые принадлежат субъекту и получают отражение на его балансе.

     Арендованные - основные средства, полученные от другого субъекта по договору аренды на установленный в нем срок.

   По своему участию основные средства делятся на: производственные и непроизводственные.

    Производственные  – это основные средства непосредственно  участвующие в процессе производства (станки, тракторы и т.д.).

    Непроизводственные  – это основные средства, не  принимающие участие в процессе  производства (мебель и т.д.).

     По вещественному составу основные средства подразделяют на: инвентарные и неинвентарные.

    К инвентарным относятся объекты, имеющие вещественное содержание и поддающиеся обмеру и подсчету в натуре (здания, сооружения, машины, оборудование).

    К неинвентарным относятся капитальные вложения и земельные, лесные и водные угодья (кроме сооружений), т.е. затраты, не имеющие вещественной формы (планировка земельных участков, корчевка площадей под пашню, капитальные затраты в арендованные основные средства и др.).

     По  мере эксплуатации основные средства  подвергаются моральному и физическому. В связи с этим основные средства подвергаются ремонту. Различают 3 вида ремонта: капитальный, средний и текущий ремонты.

     Капитальный  ремонт - это восстановление отдельных  частей основного средства, при  котором основное средство по  возможности разбирают, затем  изношенные узлы и элементы  конструкции заменяют или восстанавливают  полностью.

     Средний  ремонт – по объему меньше  капитального, но так же идет  замена отдельных частей, по стоимости  требует меньше затрат чем  капитальный. 

     Текущий  ремонт – производится с целью  устранения незначительных повреждений, путем замены деталей мелкой починки отдельных частей, побелки, покраски и т.д.

     Ежегодно  все основные средства на предприятии  подвергаются инвентаризации. Инвентаризация проводится созданной руководством комиссией. Все данные инвентаризации заносятся в инвентаризацинную ведомость, а затем переносятся в сличительную ведомость, в которой имеются данные бухгалтерского учета. В инвентаризационной ведомости записываются заводские и инвентарные номера. Инвентаризации производится 1 раз в год (по состоянию на 1 ноября).

                       Корреспонденция счетов по основным средствам.

     1.Поступили основные средства от поставщиков:

     Дт 2410 – основные  средства

     Кт 3310 – краткосрочная  кредиторская задолженность  поставщикам и  подрядчикам;

     

        2. Поступили машины и оборудования в виде вкладов в уставный фонд:

      Дт 2413 – машины  и оборудования

      Кт 5110 – неоплаченный  капитал;

      3. Поступили компьютеры (безвозмездно):

      Дт 2415 – компьютеры

      Кт 6220 – доходы  от безвозмездно  полученных активов

       4. Поступило оборудование  в виде вклада  в уставный капитал  (бывшее в эксплуатации):

       Дт 2413 – оборудование

      Кт 2423 – износ  машин и оборудования;

       5. Списывается балансовая  стоимость бывших  основных средств:

        Дт 7410 – расходы  по выбытию активов

       Кт 2410 – основные  средства;

        6. Отражается начисление  износа здания  офиса ТОО:

         Дт 7210 – административные  расходы 

        Кт 2421 – износ  здания.            

                                                 3. Общие положения.

      Договор аренды является двусторонней сделкой, что определяет взаимные права и обязанности сторон. В соответствии с гражданским законодательством договор аренды является возмездным. Арендодатель (по гражданскому законодательству - наймодатель) предоставляет имущество в аренду на условиях платы за его пользование в порядке, сроки и в форме, установленные договором. Если договором они не определены, считается, что установлены порядок, сроки и форма, обычно применяемые при найме аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.         

    

      В договоре аренды должны найти отражение: состав и стоимость передаваемого в аренду имущества; размер арендной платы; сроки аренды; распределение обязанностей сторон по восстановлению и ремонту арендованного имущества; обязанности арендодателя представить арендатору имущество в соответствии с условиями договора; порядок внесения арендной платы и возвращения имущества (после прекращения договора) арендодателю в состоянии, обусловленном договором.

    Арендные сделки являются самыми распространенными среди других финансово-хозяйственных операций. При этом сторонами арендных отношений могут выступать как физические, так и юридические лица.

    Основным  законодательным документом, регулирующим  арендные отношения, является Гражданский кодекс РК (Особенная часть), в котором глава 29 полностью посвящена вопросам имущественного найма (аренды). Следует так же учитывать положение глав 22-24  Гражданского кодекса РК (Основная часть), где рассматриваются общие положения о договоре. Отношения между сторонами финансовой аренды (лизинга) регулируется Законом РК «О финансовом лизинге» и другими нормативными документами.

    Участниками  договора аренды являются арендатор  и арендодатель. Арендатор получает за соответствующую плату во временное владение и пользование имущество, арендодатель передает или обязуется передать это имущество арендатору.