Учет аренды основных средств

                                                10. Заключение.

     Аренда основных средств или имущественный наем широко распространенная форма временного использования чужого имущества в целях предпринимательской деятельности фирмы.

    Условия арендного договора регулируются ст. ст.540-603 Гражданского Кодекса Республики Казахстан от 01.07.1999г. № 409-1 (гл.29 Особенная часть).

     Аренда классифицируется по видам в зависимости от:

     а) объекта аренды. В аренду могут даваться земля, здания сооружения, машины и оборудование, портные средства и др. объекты. Каждый объект арендных отношений характеризуется своими особенностями учета данного вида аренды.

     б) в зависимости от того, в какой степени риск и вознаграждение, связанные с правом пользования арендованным имуществом, переходят к арендатору или остаются у арендодателя. В этом случае аренда подразделяется на финансовую и текущую.

     Финансовая аренда предусматривает переход к арендатору рисков и имуществ, связанных с владением объектов аренды. При оперативной аренде риски преимущества (возможность получения прибылей в течение срока аренды) остаются у арендодателя.

     В результате исследования организационного аспекта арендных отношений было выявлено, что они (арендные отношения) начинаются с момента заключения договор аренды, который является двусторонней сделкой, что определяет взаимные права и обязанности сторон. В соответствии с гражданским законодательством, договор аренды является возмездным. Арендные обязательства - общая сумма, подлежащая уплате по договору аренды. Арендная плата включает в себя амортизационные отчисления и арендный процент. В арендную плату не включают налоги.

     На следующем этапе в курсовой работы был исследован порядок финансового учета текущей аренды. Отражены особенности учета текущей аренды у арендатора и арендодателя. 
 

     В бухгалтерском учете арендодателя основные средства, переданные в аренду, числятся в составе основных средств на соответствующих счетах группы счетов 2410 "Основные средства" Типового плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий.

     Арендная плата, причитающаяся к получению, в соответствии с заключенным договором отражается по дебету счета 1260 "Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде" и кредиту счета 6260 "Доходы от операционной аренды"; если же аренда является основным видом деятельности предприятия, то кредитуют счет 6010 "Доход от реализации продукции и оказания услуг".

     Арендатор признает расходы по текущей аренде в виде арендной платы на систематической основе, и в том отчетном периоде, к которому они относятся, независимо от оплаты. В финансовой отчетности арендатора арендные платежи признаются расходами периода в части оплаты за аренду офиса и как производственные расходы при оплате арендных платежей за производственное оборудование.

     В данной курсовой работе также были отражены сложности при отражении в учете арендатора и арендодателя стоимости собственных услуг и услуг сторонних поставщиков.

     В финансовой отчетности арендные отношения раскрываются в части доходов и расходов: арендная плата является доходом для арендодателя и расходом для арендатора. 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                   11. Список использованной литературы.

1. Бабаев Ю.А. « Бухгалтерский учет », Москва 2003г.

2. Гражданский Кодекс Республики Казахстан, Алматы 2010 г.

3. Дюсембаев К.Ш. « Аудит и анализ в системе управления финансами», Алматы 2000 г.

4. Кондраков Н.П. « Бухгалтерский учет », Москва 2002г.

5. Михалева Е.В.  « Учет основных средств »,  Алматы 2005 г.

6. Нурсеитов Э.О. « Бухгалтерский учет в организациях » (учебное пособие), Алматы 2009 г.

7. Попова Л.А. « Бухгалтерский учет » (учебное пособие), Караганда 2003 г.

8. Сейдахметова Ф.С. « Современный бухгалтерский учет » (учебное пособие), Алматы 2000 г.

9. Скала Н.В., Скала  В.И. « Сборник бухгалтерских  проводок », Алматы 2005 г.

10. Стражева Н.С., Стажев  А.В. « Бухгалтерский учет »,  Минск 2004 г.

11. Толпаков Ж.С.  « Бухгалтерский учет основных  средств », Караганда 1997г.