Учет вложений во внеоборотные активы

   Новое строительство – строительство  комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, осуществляемое на новых площадках в целях создания новой производственной мощности. К новому строительству относится также строительство на новой площадке предприятия такой же или большей мощности (производительности, пропускной способности, вместимости   здания   или   сооружения)   взамен ликвидируемого предприятия, дальнейшая эксплуатация которого по техническим экономическим условиям признана  нецелесообразной, а также в связи с необходимостью, вызываемой производственно-технологическими или санитарно-техническими требованиям.

   Расширение действующих предприятий - строительство дополнительных производств  на  действующем предприятии, а также строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного,  подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих   предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания  дополнительных  или  новых производственных мощностей. К расширению действующих  предприятий относится также строительство филиалов и производств, входящих в  их  состав,  которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.

   Реконструкция действующих предприятий – переустройства  существующих цехов и объектов основного,  подсобного  и  обслуживающего  назначения,  как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного  назначения, связанное   с   совершенствованием    производства    и    повышением его технико-экономического уровня и осуществляемое по  комплексному  проекту на реконструкцию  предприятия  в  целом  в целях  увеличения производственных мощностей, улучшение  качества  и  изменения  номенклатуры продукции в основном без увеличения численности работающих при одновременном  улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.

     Техническое  перевооружение  действующих  предприятий   –   комплекс мероприятий по повышению технико-экономического  уровня отдельных производств, цехов и  участков  на  основе  внедрения  передовой  техники  и технологии, механизации и автоматизации производств, модернизации и  замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского  хозяйства  и вспомогательных служб. К частичной перестройке относится усиление  несущих конструкций, замена перекрытий, изменение планировки существующих здания и сооружений и другие мероприятия.

     Поддержание мощности действующего  предприятия – мероприятия   связанные с постоянным возобновлением выбывающих в процессе   производственной деятельности основных фондов.

    По  степени готовности долгосрочные капитальные  вложения подразделяются на законченные  и незаконченные (незавершенные).

    По  структуре долгосрочные инвестиции в форме капитальных вложений подразделяются на: строительство и создание объектов основных средств, приобретение природных объектов, создание и приобретение объектов нематериальных активов.

    По  назначению все долгосрочные инвестиции подразделяются на инвестиции в производственные и непроизводственные объекты, объекты, предназначенные для сдачи в аренду, лизинг, прокат.

    По  отраслям долгосрочные капитальные вложения делятся на: вложения в промышленность, транспорт, объекты жилищного строительства, здравоохранение и другие отрасли.

    По  источникам финансирования долгосрочные инвестиции подразделяются на инвестиции за счет собственных средств инвесторов и за счет привлеченных средств. 
 

1.2. Организация учета долгосрочных инвестиций 
 

    Нормативное регулирование бухгалтерского учета  долгосрочных инвестиций в форме капитальных вложений регулируется Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденным МинФином РФ 30 декабря 1993 г. №160. Цели учета долгосрочных инвестиций таковы:

1. своевременное, полное и достоверное отражение всех произведенных расходов при строительстве объектов по их видам и учитываемым объектам;
2. контроль за ходом выполнения строительства, вводом в действие производственных мощностей и объектов основных средств;
3. правильное определение и отражение инвентарной стоимости вводимых в действие и приобретенных объектов основных средств, земельных участков, объектов природопользования и нематериальных активов;
4. контроль за наличием и использованием источников финансирования долгосрочных инвестиций.

   Учет  долгосрочных  инвестиций ведется по фактическим расходам:

     в целом  по  строительству  и  по  отдельным объектам (зданию,     сооружению и др.), входящим в него;

     по приобретаемым отдельным объектам основных средств, земельным участкам,  объектам природопользования и  нематериальным активам.

   При строительстве объектов застройщик ведет учет затрат нарастающим итогом с начала строительства в разрезе отчетных периодов до ввода объектов в действие или полного производства соответствующих работ и затрат.

   Наряду  с учетом затрат по фактической стоимости  застройщик независимо от способа производства строительных работ ведет учет производственных капитальных вложений по договорной стоимости. При организации учета затрат по строительству объектов застройщик должен предусматривать получение информации о воспроизводственной и технологической структуре затрат, способе производства строительных работ, а также предназначении строящихся объектов и иных приобретений.

   Учет  долгосрочных  инвестиций ведется на счетах 07 «Оборудование к установке» и 08 «Вложения во внеоборотные активы».

   Счет 07 используется для учета оборудования, требующего монтажа или предназначенного для установки в строящихся объектах.

   По  дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» отражают фактические затраты на строительство и приобретение соответствующих активов, а также затраты на формирование основного стада.

   Сформированная  первоначальная стоимость объектов основных средств, нематериальных и других активов, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 в дебет счетов 01 «Основные средства», 03 «Доходные вложения в материальные ценности», 04 «Нематериальные активы» и др. Затраты по завершенным операциям формирования основного стада списываются со счета 08 в дебет счета 01 «Основные средства».

   Сальдо  по счету 08 отражает величину капитальных  вложений организации в незавершенное строительство и приобретение основных средств и нематериальных активов, а также сумму незаконченных затрат по формированию основного стада.

   К  счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» могут быть открыты субсчета:

   08-1 «Приобретение земельных участков»;

   08-2 «Приобретение объектов природопользования»;

   08-3 «Строительство объектов основных  средств»;

   08-4 «Приобретение отдельных объектов  основных средств»;

   08-5 «Приобретение нематериальных активов»  и т.д.

                                                                                                          Таблица 1

   Типовые корреспонденции по учету долгосрочных инвестиций

   Аналитический учет по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» ведется в разрезе затрат, осуществляемых хозяйством по каждому поступающему объекту основных фондов.

   Построение  аналитического учета должно производиться  таким образом, чтобы имелась  возможность обособления информации о затратах на:

   строительные  работы и реконструкцию; буровые  работы; монтаж оборудования; приобретение оборудования и т.д.;

   затратам, связанным с приобретением нематериальных активов. 
 

3. Учет затрат по капитальному строительству объектов подрядным и хозяйственным способом

   Строительные  работы осуществляются при наличии  титульных списков, проектно-сметной документации и источников финансирования. Титульные списки — это перечень объектов, намеченных к строительству или реконструкции. В них предусматриваются сроки начала и окончания работ, сметная стоимость, объемы капитальных вложений по годам и др. В проектно-сметную документацию включаются проект, чертежи, комплекс технических документов, сводный сметный расчет, пояснительные записки и другие материалы, необходимые для намеченного строительства или реконструкции здания, сооружения или предприятия. Проектно-сметная документация разрабатывается на основе технико-экономических обоснований и технико-экономических расчетов.

   При осуществлении строительства подрядным способом заказчик заключает договор подряда, как правило, с основным подрядчиком (генеральным подрядчиком). Он отвечает перед заказчиком за выполнение всех общестроительных, специальных строительных и монтажных работ. Генеральный подрядчик может привлекать для выполнения работ другие строительные или монтажные организации, которые называются субподрядчиками. Субподрядчики заключают договоры с генеральным подрядчиком и отвечают перед ним за выполнение отдельных видов работ, их сроки и качество. Завершенные подрядчиками работы заказчики оплачивают в зависимости от выбранных сторонами способов расчетов.

   Организация строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат осуществляется застройщиками. При этом порядок ведения бухгалтерского учета регламентируется Положением по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство».