Оценка состояния железобетонных конструкций

 

О				Продолжение табл. 7.1
	Характеристика  группы	Измеряемые  параметры	Мероприятия при  обнаружении отклонений измеренных параметров от допустимых величин
			менее чем в 20% случаев	более чем в 20% случаев
		3. Уклоны и  гидроизоляция балконов	Устранение  обнаруженных дефектов	Проверка всех балконов и устранение выявленных дефектов
		4. Гидроизоляция  полов в санузлах	Устранение  дефектов гидроизоляции на выявленных участках	Проверка гидроизоляции  полов в санитарных узлах всех квартир и устранение выявленных дефектов
		5. Уклоны и  гидроизоляция кровли	Исправление местных  дефектов	Обследование  всей кровли и ремонт дефектных участков
		6. Уклоны отмостки	Исправление дефектных  участков отмостки	—
	II. Дефекты, не влияющие на прочность и долговечность конструкций зданий, но подлежащие устранению	1.  Качество  отделочных работ 2. Качество полов и столярных изделий	Устранение  местных дефектов в обследованных  квартирах  (частичная переклейка обоев, укрепление    облицовки,    переделка участков пола, сушка древесины рам и дверей)	Осмотр отделочных работ во всех квартирах и устранение выявленных дефектов
	III. Дефекты монтажа и изготовления конструкций	1. Точность монтажа  стен (ширина стыков, относительные смещения вертикальных и горизонтальных граней)	Проводятся  дополнительные замеры указанных параметров в тех же количествах	Монтаж стен и перекрытий оценивается «удовлетворительно»
		2. Точность монтажа перекрытий (перепад отметок углов потолка)	При обнаружении  дефектов более чем в 20 случаях монтаж стен и перекрытий считается выполненным на оценку «удовлетворительно»

 
 
 
 
 
 
 
 

Продолжение табл. 7.1
		Мероприятия при  обнаружении отклонений измеренных параметров от допустимых величин
Характеристика  группы		менее чем в 20% случаев	более чем в 20% случаев
IV. Дефекты, за развитием которых необходимы длительные наблюдения	1. Неравномерные  осадки здания (при отсутствии аварийных повреждений)	Организация наблюдения за развитием осадок (установка марок  на здания, периодическое нивелирование) При выявлении роста осадок и новых повреждений конструкции эксплуатирующая организация должна принять меры по устранению причин развития осадок и проведению необходимого ремонта несущих конструкций
	2. Прогибы перекрытий (если они не достигли аварийных)	Организовать  периодические замеры прогибов дефектных  плит. В случае выявления интенсивного роста прогибов дефектные плиты подлежат ремонту, усилению или замене

 

• критический дефект: : Л > 30%;
• значительный дефект: Л < 30%;
• малозначительный дефект: А < 10%.

   Различают две степени ответственности  элемента или его участка, в котором обнаружен данный дефект. К первой группе ответственности относят элементы или их составные части (для сложных элементов), локальный отказ которых может привести к полному или ограниченному отказу системы элементов, к значительному снижению показателей эксплуатационных качеств конструкций или помещений, к существенному ухудшению основных технико-экономических показателей.  Так,  для дефектов продольного армирования железобетонных конструкций более ответственными являются пролетные участки балок, панели нижнего пояса стропильных ферм и т. п. (первая степень ответственности).   Менее  ответственными  являются  приопорные  участки балок, если не нарушены условия анкеровки, панели верхнего пояса ферм и т. п. (вторая степень ответственности).

  Для дефектов, влияющих на несущую способность  каменной кладки, к первой степени ответственности относят, в частности, простенки и другие несущие участки стен, а ко второй — подоконные участки стен, самонесущие стены и т. п.

  Для дефектов кладки, снижающих показатели качества, характеризующие теплотехнические свойства стен, к первой степени ответственности относят наружные стены, а ко второй — внутренние и т.д.

   По  количеству (степени распространенности) дефектов в элементе или на его рассматриваемом участке различают:

  а) единичные дефекты, занимающие до 10% площади (длины 
и т.д.);

б) многочисленные — до 60%;

в) массовые — свыше 60%.

   В зависимости от класса дефектов, определенного  в процессе обследования, их количества, а также назначенной степени  ответственности участка или элемента конструкции или сети, в котором обнаружены данные дефекты, определяется категория его технического состояния и принимается решение о необходимой степени детализации последующих этапов обследования или о возможных мерах по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций. С позиций несущих свойств конструкций отнесение их к определенной категории технического состояния выполняют по табл. 7.2.

 

	Таблица 7.2. Классификация дефектов
Степень	Дефекты
распространенности	критические (1)	значительные (2)	малозначительные (3)
Массовые	V V	IV III	III III
Многочисленные	V V	III III	III II
Единичные	V IV	III II	II I

  Оценку  дефектов строительной системы, сети или  среды выполняют в соответствии с конкретной целью обследования по отдельным группам показателей эксплуатационных качеств (несущие свойства конструкции, антикоррозионная защита, теплозащита, звукоизоляция, состояние воздушной среды и т. д.).

  Подробная классификация дефектов по перечисленным  группам показателей качества элементов зданий приводится в соответствующих пособиях.

  В числителе приведены данные для элементов первой степени ответственности, а в знаменателе — второй степени ответственности. Для отнесения данной конструкции к конкретной категории состояния достаточно появления указанного в таблице сочетания параметров дефектов в любом из элементов (участков конструкции) определенной степени ответственности.

  Возможные меры по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций:

  I категория — исправное (хорошее) состояние — мелкие де 
фекты устраняются в процессе технического обслуживания.

2. категория — неисправное   (удовлетворительное)   состоя 
   ние — дефекты устраняются в процессе технического обслужива 
   ния и мелкого ремонта.
3. категория — ограниченно работоспособное состояние (не 
   вполне удовлетворительное) — опасность обрушения отсутствует. 
   Необходимо строгое соблюдение всех эксплуатационных требова 
   ний. Возможны ограничения на некоторые параметры эксплуата 
   ции. Требуется ремонт.

  IV категория — неработоспособное состояние (неудовлетвори 
тельное) — необходимо срочное ограничение нагрузок, устройство 
предохранительных сеток от падения отслаивающихся частей 
и т. д. Требуется крупный ремонт, а возможно и усиление или за 
мена элементов или конструкций (уточняется расчетом).

  V категория — предельное (предаварийное) состояние — требу 
ется срочное ограждение опасного участка, разгрузка конструкций 
и устройство временных креплений (стоек, подпорок, накладок 
и т. п.) с последующей разборкой и заменой конструкций или сети. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  СОДЕРЖАНИЕ: 

1. Контроль технического состояния конструкций.
2. Колонны.
3. Перекрытия.
4. Балконы, карнизы, козырьки.
5. Лестницы.
6. Покрытия.
7. Оценка физического износа конструкций и зданий.
8. Оценка технического состояния здания по результатам общего обследования.
9. Литература.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Литература: 
 

1. Козачек В.Г., Нечаев Н.В. «Обследование и испытание зданий

    и сооружений», Москва «Высшая школа» 2004г. 

2. Бойко М.Д. «Диагностика повреждений и методы

    восстановления  эксплуатационных качеств зданий»,

    Ленинград  «Стройиздат» 1975г.